Дело <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<...> года <...>
<...> суд <...> в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Байдуковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Церковной Г.В. к администрации городского округа «Город Калининград», администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Церковной Г.В. обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь в обоснование на те обстоятельства, что <...> года умерла ее мать - Церковной Г.В., <...> года рождения. Она является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей. После смерти Церковной Г.В.. осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 468 кв.м, расположенного по адресу: <...>, <...>», кадастровый номер <данные изъяты>. Данный участок был предоставлен Церковной Г.В.. в собственность постановлением мэра <...> от <...> года <...> «О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества «<...>» в общую долевую собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков», в соответствии с которым Церковной Г.В.. был предоставлен в собственность земельный участок <...> площадью 468 кв.м. и 1/549 доля (или 56 кв.м.) в праве собственности на земли общего пользования. <...> года между мэрией <...> и Церковной Г.В.. был заключен договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность, в соответствии с п. 1.1. которого мэрия <...> передает безвозмездно в собственность, а Церковной Г.В.. приобретает в собственность бесплатно указанный земельный участок и долю в праве собственности на земли общего пользования. В соответствии с п. 4.1 договора он вступает в силу с момента подписания. Церковной Г.В.. пользовалась земельным участком, занималась садоводством, обрабатывала его, платила членские взносы в садоводческое товарищество, однако из-за длительной болезни, а впоследствии смерти не успела по независящим от нее причинам зарегистрировать свое право собственности в УФРС по Калининградской области, но выразила свое желание на принятие ею в собственность указанного земельного участка, подписав договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность. После смерти матери она пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, получает урожай, оплачивает членские взносы и земельный налог. Она обратилась к нотариусу за вступлением в наследство, в принятии заявления о вступлении в наследство ей было отказано, так как она не представила свидетельство о государственной регистрации права собственности матери на данный земельный участок. Считает, что срок принятия наследства был соблюден, так как она фактически вступила во владение земельным участком сразу после смерти матери. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 468 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...>
Истица Церковной Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям, дала аналогичные изложенным в исковом заявлении объяснения.
Представитель ответчика администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» - Церковной Г.В.., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» является ненадлежащим ответчиком, поскольку в ее компетенцию не входит предоставление садовых земельных участков в собственность гражданам.
Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению мэра <...> от <...> года <...> «О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества «<...> <...>» в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственности (или аренду) занимаемых ими земельных участков» Церковной Г.В., члену садоводческого товарищества «<...> <...>», предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок <...> площадью 468 кв.м. и 1/549 доля (или 56 кв.м.) в праве собственности на земли общего пользования.
Указанному земельному участку <...>, расположенному по адресу: <...>, <...> <...>», площадью 468 кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (предыдущий номер: <данные изъяты>) с разрешенным использованием для ведения садоводства, что подтверждается представленной суду выпиской из государственного кадастра недвижимости.
Кроме того, согласно договору безвозмездной передачи земельного участка в собственность <...> от <...> года, Мэрия <...> безвозмездно передала в собственность, а гражданка РФ Церковной Г.В.. приобрела в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> для ведения коллективного садоводства площадью 468 кв.м. и 1/549 долю в праве собственности на земли общего пользования площадью 3,0742 га с кадастровым номером <данные изъяты> в садоводческом товариществе «<...> <...>».
Судом установлено, что Церковной Г.В.Г., <...> года рождения, умерла <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> <...>, выданным <...> года специальным филиалом в г. Калининграде отдела ЗАГС администрации Калининградской области.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, к числу которых относится и земельный участок, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом, Церковной Г.В. возникшее у нее на основании указанного выше договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность <...> от <...> года право на земельный участок в регистрирующем органе не зарегистрировала, что подтверждается поступившим в суд сообщением Управления Росреестра по <...> от <...> г.
Между тем, учитывая, что Церковной Г.В.Церковной Г.В. владела данным участком на законном основании, пользовалась им, обрабатывала участок, являясь членом садоводческого товарищества, что подтверждается представленной членской книжкой садовода, более того, с ней был заключен договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность <...> от <...> г., суд полагает, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.
Судом установлено, что истица Церковной Г.В.. является дочерью умершей Церковной Г.В.., что подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о рождении Церковной Г.В. и копией свидетельства о заключении брака, удостоверяющей присвоение Церковной Г.В.. фамилии Церковной Г.В., тем самым на основании приведенных выше норм материального права истица является наследником первой очереди.
Согласно поступившему в суд сообщению нотариуса КГНО Церковной Г.В.. от <...> года <...> наследственное дело к имуществу умершей <...> года Церковной Г.В. не заводилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из объяснений истицы, после смерти матери Церковной Г.В. она в предусмотренный законом срок вступила во владение спорным земельным участком, продолжала обрабатывать земельный участок, оплачивать необходимые денежные взносы в садоводческое товарищество, что объективно подтверждается сведениями, содержащимися в членской книжке садовода, а также квитанциями об оплате налога.
Данные обстоятельства в полном объеме также подтвердил в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля Церковной Г.В.., который пояснил, что его жена Церковной Г.В.. еще при жизни своей матери обрабатывала земельный участок, затем также продолжала вносить взносы за земельный участок, обрабатывать его, в чем он ей помогал.
Допрошенный в качестве свидетеля Церковной Г.В.. в судебном заседании показал, что является собственником земельного участка в садоводческом товариществе «<...> <...>», смежного с земельным участком, который обрабатывает Церковной Г.В.. На протяжении всего периода времени, сколько он ее знает (около 20 лет), Церковной Г.В.. вместе со своим мужем ежегодно обрабатывали земельный участок, садовый участок всегда был ухожен. Истица пользовалась земельным участком как до смерти матери, так и после ее смерти.
Аналогичные показания дал свидетель Церковной Г.В.., являющийся членом садоводческого товарищества <...> <...>»
Тем самым в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что истицей в установленный законом срок совершены определенные действия, свидетельствующие о ее фактическом принятии наследства.
Сведений о каких-либо иных наследниках по закону, заявляющих право на наследственное имущество, помимо истицы, в ходе судебного разбирательства не установлено.
Принимая во внимание совокупность изложенных выше доказательств, суд находит заявленные исковые требования к ответчику - администрации городского округа «Город Калининград» законными и обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
В то же время, администрация Центрального района городского округа «Город Калининград», в силу своей компетенции не обладающая правом распоряжения земельными участками, не может оспаривать субъективные права и законные интересы истицы, связанные с наследованием спорного земельного участка, в связи с чем является ненадлежащем ответчиком, в удовлетворении иска к которому следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Церковной Г.В.. удовлетворить частично.
Признать за Церковной Г.В. право собственности на земельный участок для ведения садоводства общей площадью 468 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...>, <...> <...>», в порядке наследования по закону к имуществу умершей <...> года Церковной Г.В..
В удовлетворении иска к администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Церковной Г.В. на указанный земельный участок для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено 05 июля 2010 года.