Дело №2-404/2010
Заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
24 февраля 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Пахомовой Т.В., при секретаре Котченко И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муравьева Л.Д. к Муравьева Л.Д., 3-е лицо - Муравьева Л.Д., об устранении препятствий в пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Муравьева Л.Д. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Муравьева Л.Д., в котором просит обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании истцом земельными участками с КН № и КН № и неоконченным строительством домом № по <адрес> в <адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат два земельных участка КН № площадью 600 кв.м. и КН № площадью 141 кв.м. по <адрес> в <адрес>. На основании постановления мэра <адрес> № от Д.М.Г «О разрешении гр. Муравьева Л.Д. строительства индивидуального жилого дома в <адрес>» на земельном участке площадью 600 кв.м. был построен жилой дом по проекту, согласованному главным архитектором <адрес> Д.М.Г. Земельный участок площадью 141 кв.м. является сверхнормативной придомовой территорией. В настоящее время истец не может сдать дом государственной приемочной комиссии и получить разрешение на ввод в эксплуатацию, так как в дом заселилась Муравьева Л.Д., с которой умерший отец истца состоял в браке с Д.М.Г. Ответчица препятствует проведению технической инвентаризации домовладения, сменила ключи на входной двери.
В судебном заседании Муравьева Л.Д. и его представитель по устному заявлению Муравьева Л.Д. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении иска настаивали.
Муравьева Л.Д. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в, свое отсутствие не ходатайствовала, в связи с чем суд находит возможным в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства, при отсутствии возражений истца.
Муравьева Л.Д. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Муравьева Л.Д. является собственником двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с КН № площадью 600 кв.м. и КН № площадью 141 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права соответственно № № от Д.М.Г и № от Д.М.Г.
Постановлением мэра <адрес> от Д.М.Г № «О разрешении
41
гр. Муравьева Л.Д. строительства индивидуального жилого дома в <адрес>» Муравьева Л.Д. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 600 кв.м. в <адрес>. В дополнение к земельному участку площадью 600 кв.м. дополнительно" предоставлен в собственность за плату земельный \~частек площадью 141 кв.м.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ>> Калининградский филиал, Калининградское отделение неоконченное строительством жилое здание <адрес> по <адрес> в <адрес> учтено за Муравьева Л.Д. на основании постановления мэра <адрес> от Д.М.Г №.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что он не может подготовить необходимые документы для сдачи дома государственной приемочной комиссии и для в вода жилого дома в эксплуатацию, поскольку доступу в дом препятствует вдова его отца - Муравьева Л.Д.
Как усматривается из заключения специалиста №, выполненного ООО «Калининградский Центр Судебной Экспертизы и Оценки» обследование жилого <адрес> в <адрес> производилось Д.М.Г, обследовать удалось только внешний вид фасадов строения с фотофиксацией доступных визуальному осмотру фрагментов. Обследование конструкций дома, планировки помещений, объемного решения строительного объекта, инженерных коммуникаций и благоустройства территории экспертом не производилось, поскольку не был предоставлен доступ на придомовую территорию и в помещения строения.
При изложенных обстоятельствах, суд находит доказанным то обстоятельство, что Муравьева Л.Д. препятствует Муравьева Л.Д.. в пользовании принадлежащим ему имуществом - земельными участками КН №, КН № и неоконченным строительством индивидуальным жилым домом по <адрес> в <адрес>. Доказательств обратного сторона ответчика суду не представила. Таким образом, с учетом приведенной нормы материального права, суд находит исковые требования Муравьева Л.Д. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муравьева Л.Д. удовлетворить.
Обязать Муравьева Л.Д. не чинить препятствий Муравьева Л.Д. в пользовании принадлежащим ему имуществом земельным участком КН № площадью 600 кв.м., земельным участком КН № площадью 141 кв.м., неоконченным строительством жилым домом <адрес>, расположенными по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых он не имел возможности сообщить суду и, сославшись на доказательства, которые не были исследованы судом из-за его неявки и которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2010 года.
Судья " Т.В. Пахомова