Дело № 2 - 486/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.
при секретаре Байдуковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачуриной С.М., третьих лиц с самостоятельными требованиями Бачуриной С.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Бачуриной С.М., к Агентству по имуществу <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на долю квартиры на безвозмездной основе,
У С Т А Н О В И Л:
Бачуриной С.М. в суд с названными выше исковыми требованиями, указав, что он является пенсионером Министерства обороны РФ с декабря 2003 года. Д.М.Г получил ордер на право занятия жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой проживает вместе с семьей в настоящее время. В апреле 2005 года и в декабре 2008 года он обращался в МУП «Бюро приватизации жилищного фонда <адрес>». Было сказано, что <адрес> <адрес> по <адрес> учтен за некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» и не передан в муниципальную собственность. Жилое помещение - <адрес> <адрес> по <адрес>, построено за счет средств федерального бюджета и относится к государственному жилому фонду. Согласно ответу Агентства по имуществу <адрес> от Д.М.Г <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> на балансе не стоит. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Просит признать за ним право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>, переданную ему и его семье в пользование.
В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Определением суда Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Определением суда от Д.М.Г третье лицо Бачуриной С.М., действующая также в интересах несовершеннолетней Бачуриной С.М., признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. Просит признать за ней и Бачуриной С.М. по 1/3 доли в праве собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
В судебное заседание истец Бачуриной С.М., третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями Бачуриной С.М., несовершеннолетняя Бачуриной С.М., привлеченная судом к участию в деле в соответствии со ст. 37 ГПК РФ, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Агентство по имуществу <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
В судебное заседание представители привлеченных к участию в качестве третьих лиц - Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», администрации городского округа «Город Калининград», третье лицо Бачуриной С.М. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От представителя Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом и подтверждается справкой Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Д.М.Г № №, квартира по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, на праве собственности не учитывалась.
Из содержания постановления мэра <адрес> от Д.М.Г № следует, что данный многоквартирный дом построен Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» на основании постановления мэра <адрес> от Д.М.Г № «О предоставлении Фонду жилищного и социального строительства по <адрес> земельного участка по <адрес>», при этом постановлено застройщику «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в установленном законом порядке поставить на учет введенный в эксплуатацию дом и обеспечить регистрацию прав собственности на вновь созданные объекты недвижимости в жилом доме с учетом договоров долевого участия в строительстве; произвести заселение жилого дома в установленном законом порядке.
Как видно из представленного суду списка распределения жилых помещений в <адрес> по войсковой части 66426, утверждённого Д.М.Г, на основании протокола жилищной комиссии № от Д.М.Г подполковнику Бачуриной С.М. на семью из 4-х человек выделено жилое помещение - трёхкомнатная квартира общей площадью 89,03 кв.м., жилой площадью 49,07 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В установленном законом порядке в соответствии с ордером № от Д.М.Г, выданного Отделом учёта и распределения жилья мэрии <адрес> на основании решения КЭЧ от Д.М.Г, Бачуриной С.М., Бачуриной С.М., Бачуриной С.М., Бачуриной С.М. вселились в данную квартиру, что также подтверждается имеющимися в материалах дела копиями поквартирной карточки и лицевого счета.
Судом установлено, что вселившись в указанную квартиру, Бачуриной С.М., Бачуриной С.М., Бачуриной С.М. до настоящего времени не могут реализовать своё право на приобретение данного жилья в собственность.
Так, согласно сообщению МУП «Бюро приватизации жилищного фонда <адрес>» от Д.М.Г при рассмотрении представленных документов Бачуриной С.М. по приватизации занимаемого жилого помещения было установлено, что <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность не передавалась.
Изложенное также подтверждается приведенной выше справкой Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также сообщением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» от Д.М.Г №, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> не является муниципальным имуществом и не внесен в реестр муниципальной собственности городского округа «Город Калининград».
Поступившие в суд сообщения Агентства по имуществу <адрес> от Д.М.Г № №, а также Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от Д.М.Г № №, удостоверяют, что жилой <адрес> <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> и в реестре федерального имущества не значится.
На основании ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти.
В соответствии со ст. 2, 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что жилое помещение, переданное в пользование семьи истца, построено за счет средств федерального бюджета, в муниципальную собственность жилое помещение не передано, тогда как ордер на него выдан мэрией <адрес>. При этом истцы более шести лет не могут реализовать предоставленное им право на приобретение занимаемого жилья в собственность, что суд расценивает как нарушение прав.
Третье лицо Бачуриной С.М. на спорную квартиру самостоятельных требований не заявляет, согласно представленному заявлению отказывается от указанной квартиры в пользу членов семьи.
Таким образом, совокупность изложенных выше доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что каких - либо препятствий к приватизации занимаемой истцом и третьи лицом Бачуриной С.М., действующей также в интересах Бачуриной С.М., квартиры, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем требование о передаче жилого помещения в их собственность подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бачуриной С.М., Бачуриной С.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Бачуриной С.М., удовлетворить.
Признать за Бачуриной С.М., Бачуриной С.М., Бачуриной С.М. право собственности на трёхкомнатную <адрес> в <адрес>, в равных долях, то есть по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение суда составлено 17 мая 2010 года.