Дело № 2-526/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Байдуковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симакова Н.А. к администрации городского округа «Город Калининград», Симакова Н.А. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Симакова Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь в обоснование на те обстоятельства, что Симакова Н.А. - его мама, с которой он проживает по адресу: <адрес>. Ранее с ними проживала его сестра - Симакова Н.А. В 2006 году он с сестрой приватизировал занимаемую ими жилую площадь. Симакова Н.А. от участия в приватизации отказалась. Д.М.Г между администрацией <адрес> и Симакова Н.А., Симакова Н.А. (истцом) был заключен договор передачи в долевую собственность 53/100 доли указанного дома (по 52/200 доли дома каждому). После заключения договора приватизации он с сестрой занимался оформлением земли, так как регистрация права собственности на долю жилого дома в УФРС по <адрес> без оформления земельного участка не возможна. Поскольку оформление земельного участка длительный процесс, они не смогли зарегистрировать право собственности на долю указанного жилого дома. Д.М.Г умерла его сестра - Симакова Н.А. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 53/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он обратился к нотариусу, но ему порекомендовали обратиться в суд, так как вступить в права наследства через нотариальную контору не представляется возможным, поскольку у сестры не было зарегистрировано право собственности на долю дома в УФРС по <адрес>. Указывает, что наследником первой очереди к наследству умершей сестры Симакова Н.А. является их мама Симакова Н.А., однако она от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти своей дочери Симакова Н.А. отказалась. Иных наследников первой очереди не имеется, в связи с чем он имеет право наследования по закону как наследник второй очереди. Кроме того, ссылаясь на положения ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указывает, что свою долю дома по договору приватизации он не может зарегистрировать в связи с тем, что без сестры не может оформить земельные отношения, и соответственно оформить право собственности на принадлежащую ему долю дома. Просит признать за ним право собственности на 53/100 доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 143,3 кв.м., жилой площадью 100,4 кв.м., в том числе на 53/200 доли указанного жилого дома по праву наследования по закону после смерти Симакова Н.А., и на 53/200 доли - на основании договора приватизации.
В ходе судебного разбирательства истцом были дополнены исковые требования, указав, что у его сестры кроме ее доли жилого дома имеется денежный вклад, хранящийся в Калининградском отделении сберегательного банка России № на счете №, просит признать за ним право на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями.
В дальнейшем уточнены заявленные исковые требования, просит признать за ним право собственности на 53/200 доли жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 143,3 кв.м., жилой площадью 100,4 кв.м. по праву наследования по закону после смерти Симакова Н.А., умершей Д.М.Г, а также право собственности на 53/200 жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 143,3 кв.м., жилой площадью 100,4 кв.м. на основании договора приватизации от Д.М.Г.
Определением суда от Д.М.Г исковые требования Симакова Н.А. к администрации городского округа «Город Калининград», Симакова Н.А. о признании права собственности на денежные средства в порядке наследования выделены в отдельное производство.
Определением суда от Д.М.Г исковые требования Симакова Н.А. к администрации городского округа «Город Калининград», Симакова Н.А. о признании права собственности на долю жилого дома на основании договора приватизации выделены в отдельное производство.
В судебном заседании истец Симакова Н.А., ссылаясь на фактическое принятие наследства, исковые требования поддержал по указанным выше основаниям, дал аналогичные изложенным в иске объяснения, дополнительно указал, что после смерти своей сестры продолжает проживать в квартире, неся соответствующие расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии и оплате услуг за содержание жилья. Просит удовлетворить иск.
В судебном заседании представитель истца - Симакова Н.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, дав правовые обоснования иска.
Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Ответчик Симакова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против признания за истцом права на долю жилого дома.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Д.М.Г умерла Симакова Н.А., Д.М.Г года рождения, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти серии № №, выданным Д.М.Г специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград».
Согласно договору от Д.М.Г администрация <адрес> передала, а граждане Симакова Н.А., Симакова Н.А. приобрели в долевую собственность 53/100 доли дома (по 53/200 доли каждому) площадью с холодными помещениями 231,8 кв.м., общей площадью 143,3 кв.м., жилой площадью 100,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Передаточный акт к названному выше договору приватизации жилого дома от Д.М.Г подтверждает передачу Симакова Н.А., Симакова Н.А. 53/100 доли <адрес> в <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Симакова Н.А. выразила волю воспользоваться правом приватизировать занимаемый ею жилой дом, в установленном законом порядке ей не было в этом отказано, напротив были подготовлены необходимые документы для оформления сделки по передаче в собственность жилого помещения, с ней заключен соответствующий договор приватизации, Симакова Н.А. подписан акт о передаче ей доли данного жилого дома.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Вместе с тем, как установлено судом, Симакова Н.А. возникшее у нее на основании указанного выше договора право на 52/200 доли дома в регистрирующем органе не зарегистрировала, что подтверждается поступившим в суд сообщением УФРС по <адрес> от Д.М.Г
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ м субъектов РФ.
По смыслу указанного выше закона, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В связи с изложенным, указанное имущество в виде 52/200 доли в праве на жилой <адрес> в <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Симакова Н.А. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам или в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145,1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно представленным материалам судом установлено, что истец Симакова Н.А. является полнородным братом умершей Симакова Н.А., что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями соответствующих свидетельств о рождении, и в силу вышеприведенных норм материального права он отнесен законом к наследникам второй очереди.
Как видно из сообщения нотариуса КГНО Симакова Н.А. от Д.М.Г №, наследственное дело к имуществу умершей Д.М.Г Симакова Н.А. не заводилось.
Представленное суду заявление матери наследодателя, то есть наследника первой очереди по закону Симакова Н.А. от Д.М.Г, удостоверенное нотариусом КГНО Симакова Н.А., подтверждает ее отказ в соответствии со ст. 1157 ГК РФ от причитающейся ей доли в наследственном имуществе ее дочери Симакова Н.А., умершей Д.М.Г
Таким образом, фактических данных об иных наследниках, заявляющих право на наследственное имущество, помимо истца, судом не установлено.
Из смысла положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ следует, что наследник может принять наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, если он стал владеть таким имуществом, распорядился им. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что Симакова Н.А. еще до смерти наследодателя с Д.М.Г проживает в <адрес> в <адрес> и продолжает жить в указанном домовладении, несет расходы на его содержание, в том числе и доли жилого дома, принадлежащей наследодателю, что объективно подтверждается имеющимися в материалах дела копиями лицевого счета и поквартирной карточки, квитанций об оплате содержания жилья, тем самым им совершены определенные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Принимая во внимание совокупность изложенных выше фактических обстоятельств дела, учитывая приведенные нормы материального права, суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону законными и обоснованными, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Симакова Н.А. удовлетворить.
Признать за Симакова Н.А. право собственности на 53/200 доли жилого дома, общей площадью 143,3 кв.м., жилой площадью 100,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу умершей Д.М.Г Симакова Н.А..
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение суда составлено 11 мая 2010 года.