Дело № 2-679/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Байдуковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильев А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Васильев А.В. обратился в суд с названными выше исковыми требованиями, ссылаясь в обоснование на то, что Д.М.Г заключен брак между Васильев А.В. и Васильев А.В. Постановлением мэра г. Калининграда от Д.М.Г № Васильев А.В. передан в собственность земельный участок для садоводства в садоводческом товариществе «Васильев А.В. » по адресу: <адрес>, <адрес>, за реестровым номером № (690 кв.м.). Д.М.Г умер Васильев А.В. Единственным наследником была его жена Васильев А.В. Право собственности и право на наследство ею не было оформлено в соответствии с законом. Однако Васильев А.В. фактически приняла наследство, поскольку продолжала обрабатывать спорный участок и платить членские взносы в садоводческое товарищество. Д.М.Г между Васильев А.В. и им был заключен брак. Д.М.Г умерла Васильев А.В. Д.М.Г ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Спорный земельный участок не вошел в наследственную массу, поскольку супруга до смерти не успела оформить право собственности. С момента смерти Васильев А.В. он продолжал пользоваться двумя земельными участками и платить взносы, в связи с чем, считает, что наследство в части спорного земельного участка было им также фактически принято. Просит признать собственником земельного участка за реестровым номером № (кадастровый номер №) площадью 690 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», в порядке наследования после смерти Васильев А.В.
Истец Васильев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Представитель истца - Васильев А.В. , действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по указанным выше основаниям, дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Свидетельство о праве собственности на землю серии № №, выданное председателем Васильев А.В. <адрес> Д.М.Г, удостоверяет возникновение права собственности Васильев А.В. на земельный участок площадью 690 кв.м., реестровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», о чем составлена регистрационная запись № от Д.М.Г.
Указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», площадью 690 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, что подтверждается представленной суду выпиской из государственного кадастра недвижимости от Д.М.Г (правообладатель Васильев А.В. ).
Судом установлено, что Васильев А.В. умер Д.М.Г, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Д.М.Г Отделом ЗАГС администрации Центрального района г. Калининграда.
Справка о заключении брака №, выданная Д.М.Г филиалом отдела ЗАГС администрации Калининградской области в г. Калининграде удостоверяет, что супругой Васильев А.В. являлась Васильев А.В.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из сообщения нотариуса КГНО Варыпаевой Н.Э. от Д.М.Г № следует, что наследственное дело после Васильев А.В. , умершего Д.М.Г, не заводилось.
В то же время, как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, а также пояснений его представителя в судебном заседании, после смерти Васильев А.В. его супруга Васильев А.В. вступила во владение спорным земельным участком, оплачивала членские взносы за данный участок, который был смежным с земельным участком, принадлежащим Васильев А.В. , и указанные земельные участки не были разделены между собой и обрабатывались как единый объект.
Данные обстоятельства в полном объеме также подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Васильев А.В.
Кроме того, согласно справке от Д.М.Г, выданной и.о. председателя садоводческого товарищества «<адрес>», в период с 1996 г. по 1998 г. участок за номером № площадью 690 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>, обрабатывала и платила членские взносы Васильев А.В.
Объективно изложенные обстоятельства подтверждаются содержащимися в членской книжке садовода на имя Васильев А.В. сведениями, из которой видно, что оплата земельного налога, членских взносов за два участка, в том числе и спорный площадью 690 кв.м., производилась и после его смерти.
Тем самым, Васильев А.В. в предусмотренный законом срок фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга Васильев А.В. , заключающееся в спорном земельном участке, однако возникшее у нее право на земельный участок также не зарегистрировала в установленном законом порядке в регистрирующем органе, что подтверждается сообщением УФРС по Калининградской области от Д.М.Г.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
То обстоятельство, что регистрация права собственности Васильев А.В. произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.
В связи с изложенным, указанное имущество в виде земельного участка площадью 690 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Васильев А.В. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
Судом установлено, что Васильев А.В. умерла Д.М.Г, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Д.М.Г Специальным отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Калининграда.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145,1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.
Представленное суду свидетельство о заключении брака удостоверяет, что истец Васильев А.В. является супругом Васильев А.В. , тем самым в силу приведенной нормы закона является наследником первой очереди.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно представленному наследственному делу № к наследству умершей Д.М.Г Васильев А.В. в установленный законом срок с вопросом о принятии наследства в порядке наследования по закону обратился только ее супруг - Васильев А.В. и ее родная сестра - Васильев А.В. , которая является наследником второй очереди, в связи с чем при наличии наследника первой очереди не была призвана к наследованию.
При этом из наследственного дела видно, что Васильев А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество умершей Васильев А.В. , в связи с чем в силу приведенной выше ст. 1152 ГК РФ истец, принявший часть наследства, тем самым принял все причитающееся ему наследство, в том числе и спорный земельный участок.
Сведений о каких-либо иных наследниках первой очереди по закону, заявляющих право на наследственное имущество, материалы наследственного дела не содержат, и в ходе судебного разбирательства не установлено.
Принимая во внимание приведенные доказательства в их совокупности, учитывая изложенные выше выводы, суд находит заявленные исковые требования Васильев А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования законными и обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Васильев А.В. удовлетворить.
Признать за Васильев А.В. право собственности на земельный участок для ведения садоводства общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», в порядке наследования по закону к имуществу умершей Д.М.Г Васильев А.В. .
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Васильев А.В. на указанный земельный участок для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено 17 мая 2010 года.