Дело № 2 - 74/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 12 » января 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Байдуковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.П. к Кузнецова В.П., администрации городского округа «Город Калининград» об изменении договора найма жилого помещения, понуждении разделить лицевой счет, заключить договор найма жилого помещения и открыть лицевой счет на комнату,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова В.П. обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь в обоснование на то, что Д.М.Г он вступил в брак с ответчиком Кузнецова В.П. От брака имеются дети - Кузнецова В.П., Д.М.Г года рождения, и Кузнецова В.П., Д.М.Г года рождения. В период брака в 2003 году на состав семьи из 3-х человек он получил двухкомнатную квартиру от Пограничного управления ФСБ РФ по Калининградской области. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась. Спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, приватизирована в 2006 году в долевую собственность по 1/3 доли на жену и детей, от участия в приватизации он отказался. Он имеет самостоятельный источник дохода, ведет хозяйство отдельно от ответчика, считает, что имеет право проживать и распоряжаться комнатой площадью 13,0 кв.м., а жена с детьми - комнатой площадью 20,9 кв.м. В связи с этим, для дальнейшего решения своих жилищных вопросов ему необходимо иметь закрепленную за ним жилую площадь, которую он смог бы обменять на иное жилье. Это возможно сделать только при разделе лицевых счетов. Считает, что изменение договора найма жилого помещения и открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату 13,0 кв.м. не ущемит прав и интересов ответчика. Добровольно изменить договор найма спорного жилого помещения ответчик отказывается. Просит изменить договор найма жилого помещения - <адрес> в <адрес>, обязать администрацию городского округа «Город Калининград» разделить лицевой счет на указанную квартиру, заключить с ним договор найма жилого помещения и открыть отдельный лицевой счет на его имя на комнату площадью 13,0 кв.м. в <адрес> в <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ЖЭО ООО «Кузнецова В.П.», также в соответствии со ст. 37 ГПК РФ к участию в деле привлечена Кузнецова В.П., достигшая 14-ти лет.
Истец Кузнецова В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям, дал аналогичные изложенным в иске пояснения. Настаивал на удовлетворении исковых требований, указав, что раздел лицевых счетов, заключение с ним договора найма и открытие отдельного лицевого счета на комнату необходимо для того, чтобы путем обмена выделенной ему комнаты на иное жилое помещение реализовать свое жилищное право.
Ответчик Кузнецова В.П. в судебном заседании исковые требования не признала, считая их незаконными и необоснованными.
Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Калининград», несовершеннолетняя Кузнецова В.П., представитель третьего лица - ЖЭО ООО «Кузнецова В.П.» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Кузнецова В.П., Кузнецова В.П., Кузнецова В.П. принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права.
Согласно копии лицевого счета № на <адрес> в <адрес> истец Кузнецова В.П. в качестве члена семьи сособственника квартиры зарегистрирован по указанному адресу с Д.М.Г.
Как следует из пояснений сторон, Кузнецова В.П. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что также объективно подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность от Д.М.Г, согласно которому Краснознаменское Пограничное управление Федеральной службы безопасности России по Калининградской области передало, а Кузнецова В.П., Кузнецова В.П., Кузнецова В.П. приобрели в долевую собственность занимаемое ими жилое помещение - <адрес> в <адрес>.
Принимая во внимание приведенные выше фактические данные, согласно которым спорная квартира находится в общей долевой собственности иных лиц, требования истца об изменении договора найма жилого помещения не основаны на законе.
Более того, требования истца как члена семьи собственника жилого помещения, в том числе и бывшего, о разделе лицевого счета на квартиру, заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения и открытии отдельного на его имя лицевого счета на комнату не предусмотрены нормами действующего законодательства, такое право не гарантировано Кузнецова В.П. ни одной правовой нормой ЖК РФ и ГК РФ.
При этом ст. 86 ЖК РФ (порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома), на которую в обоснование заявленных исковых требований ссылается истец, вообще не применима к спорным правоотношениям.
На основании вышеизложенного, суд находит, что исковые требования Кузнецова В.П. являются незаконными и необоснованными, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Кузнецова В.П. к Кузнецова В.П., администрации городского округа «Город Калининград» об изменении договора найма жилого помещения, понуждении разделить лицевой счет, заключить договор найма жилого помещения и открыть лицевой счет на комнату - отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено 18 января 2010 года.