Дело № 2-721/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Пахомовой Т.В.,
при секретаре Котченко И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копчиков А.Н. к администрации ГО «Город Калининград» о выделении участка под строительство гаража,
УСТАНОВИЛ:
Копчиков А.Н. обратился в суд с иском к администрации ГО «Город Калининград», в котором просит обязать ответчика выделить ему на придомовой территории <адрес> в <адрес> земельный участок под строительство гаража. В обоснование исковых требований ссылается на то, что он является инвалидом с детства. Единственным средством передвижения для него является автомобиль. Ссылаясь на Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» полагает, что ему органом местного самоуправления должен быть предоставлен земельный участок рядом с домом для строительства гаража.
В судебном заседании Копчиков А.Н. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Считает, что администрация ГО «Город Калининград» обязана предоставить ему земельный участок под строительство гаража в границах земельного участка, сформированного под многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>.
Представитель администрации ГО «Город Калининград» по доверенности Копчиков А.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснив, что администрация ГО «Город Калининград» является ненадлежащим ответчиком, поскольку в силу положений ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с №, сформированный под многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и администрация ГО «Город Калининград» не вправе распоряжаться этим земельным участком.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Копчиков А.Н. признан инвалидом второй группы. Инвалидность установлена бессрочно. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № № от Д.М.Г.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
Истец настаивает на том, что администрация ГО «Город Калининград» в силу приведенной нормы права обязана предоставить ему земельный участок под строительство гаража в границах земельного участка, сформированного под многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами кадастрового дела №, что в феврале 2009 года создан и поставлен на кадастровый учет земельный участок с № площадью 1486 кв.м. с разрешенным использованием «под существующий многоквартирный дом», расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, исходя из смысла приведенной нормы права, момент возникновения общей долевой собственности на земельный участок определяется моментом государственного кадастрового учета земельного участка, а не моментом государственной регистрации права.
Таким образом, с Д.М.Г земельный участок с № находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что администрация ГО «Город Калининград» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. Поскольку истец настаивает на удовлетворении иска, заявленного к администрации ГО «Город Калининград», и не согласен на замену ненадлежащего ответчика надлежащим, в удовлетворении иска к администрации ГО «Город Калининград»следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Копчиков А.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2010 года.
Судья Т.В. Пахомова