Дело № 2-786/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Шевченко С.В.,
при секретаре Шубиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Молодецкой Л.И. к администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Молодецкой Л.И. обратилась в суд с названными выше исковыми требованиями, указав, что она зарегистрирована и проживает в <адрес> жилого <адрес>, являясь собственником этого жилья. В сентябре 2008 года силами подрядной организации была произведена установка высокоорганизованного газового аппарата взамен ранее существовавшего в квартире отопительного котла и проточного водонагревателя. Выполненное работы отвечают всем требованиям безопасности и соответствуют нормативным документам, в связи с чем просила суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.
Определением суда от Д.М.Г к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены проживающие в квартире члены семьи собственника - ее дочь Молодецкой Л.И. , внуки - Молодецкой Л.И. и Молодецкой Л.И.
В судебном заседании истица Молодецкой Л.И. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Центрального района ГО «Город Калининград» - Молодецкой Л.И. , действующая на основании доверенности № от Д.М.Г, в судебном заседании против удовлетворения иска Молодецкой Л.И. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии не возражала.
3-е лицо Молодецкой Л.И. , одновременно представляющая интересы истицы Молодецкой Л.И. по доверенности б/н от Д.М.Г, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, заявленным в иске. Пояснила, что работы по замене газоиспользующего оборудования производились лицензированной организацией и эти работы приняты в эксплуатацию ФГУП «Калининградгазификация».
3-и лица Молодецкой Л.И. , Молодецкой Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд поступили ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, <адрес> в <адрес>, на основании договора приватизации от Д.М.Г находится в долевой (1/4 доли) собственности истицы Молодецкой Л.И. , её дочери Молодецкой Л.И. , а также внуков Молодецкой Л.И. и Молодецкой Л.И.
Указанный факт принадлежности жилого дома подтверждается также представленной суду копией лицевого счета собственников жилья № от Д.М.Г
Согласно техническому паспорту по состоянию на Д.М.Г <адрес> в <адрес> общей площадью 66,8 кв.м (в том числе площадью с холодными помещениями 66,8 кв.м и жилой площадью 49,9 кв.м) состоит из трех жилых комнат, санузла, кухни, коридора, четырех шкафов.
Судом установлено, что истицей самовольно без получения соответствующего разрешения произведено переустройство занимаемого ею жилого помещения, в ходе которого были выполнены работы по установке высокоорганизованного газового аппарата взамен отопительного котла и проточного водонагревателя в <адрес> в <адрес>.
Договор № от Д.М.Г на подготовку и выдачу условий для проектирования систем газоснабжения объекта между истицей Молодецкой Л.И. и ФГУП «Калининградгазификация», договор № от Д.М.Г на ведение технического надзора за строительством систем газоснабжения, договор б/н от Д.М.Г на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, находящегося в принадлежности собственников (нанимателей) жилых помещений, а также технические условия на установку высокоорганизованного газового аппарата взамен отопительного котла и проточного водонагревателя в <адрес> в <адрес> с использованием газа на цели отопления и горячего водоснабжения, представленные суду, подтверждают факт производства этих работ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
Согласно справке ФГУП «Калининградгазификация» № от Д.М.Г <адрес> в <адрес> газифицирована в соответствии с требованиями нормативных документов, произведённое переустройство не нарушило действующей системы газопотребления квартиры.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выполненное переустройство <адрес> в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем требования Молодецкой Л.И. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии являются законными и обоснованными, а иск- подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Молодецкой Л.И. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном состоянии с характеристиками, указанными в техническом паспорте этой квартиры по состоянию на Д.М.Г
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 16 апреля 2010 года.
Судья С.В. Шевченко