Дело №2-861/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня2010 года г.Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Байдуковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишуровой Л,В.
Мишуровой Л,В. к администрации городского округа «Город Калининград» о
признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Мишуровой Л,В. обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь в обоснование на те обстоятельства, что собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> до 2005 года являлась ее мама - Мишуровой Л,В., которая умерла Д.М.Г. По завещанию от Д.М.Г, удостоверенного нотариусом Мишуровой Л,В., мама завещала принадлежащую ей долю своим дочерям: ей (истице) и Мишуровой Л,В. Д.М.Г умерла ее сестра - Мишуровой Л,В. Завещания она не оставила. Наследниками первой очереди являются ее дети - Мишуровой Л,В., Мишуровой Л,В. Д.М.Г она (истица) оформила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/6 долю в праве, на основании которого зарегистрировала право собственности на указанную долю жилого дома по адресу: <адрес>. Когда в декабре 2009 года она стала оформлять документы на 1/6 долю в праве согласно завещанию матери у нотариуса, узнала, что никто из детей не принял наследство умершей сестры - Мишуровой Л,В. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако вступить в наследство не представляется возможным. Указывает, что она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери и сестры Мишуровой Л,В. На дату смерти матери она проживала вместе с ней в квартире, ухаживала за ней, похоронила. За свой счет сделала косметический ремонт в квартире, установила газовую плиту, новое сантехническое оборудование, заменила водопроводные инженерные коммуникации, заменила счетчики на газ и свет, заказала проектную документацию, производит иные необходимые платежи и действия, связанные с имуществом. Считает, что срок на принятие наследства пропущен по уважительной причине. Просит восстановить срок для принятия ею наследства, а именно 1/6 доли в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ее сестры - Мишуровой Л,В., умершей Д.М.Г, а также признать ее принявшей наследство и признать за ней право собственности на 1/6 долю указанного жилого дома.
В ходе судебного разбирательства истицей были уточнены заявленные исковые требования, просит признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Истица Мишуровой Л,В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям, дала аналогичные изложенным в исковом заявлении объяснения.
Представитель истицы - Мишуровой Л,В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, привела правовые обоснования иска.
1
Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Третьи лица Мишуровой Л,В.., Мишуровой Л,В. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно договору от Д.М.Г Мишуровой Л,В. продал, а Мишуровой Л,В. купила 1/3 долю домовладения, состоящего из одного жилого одноэтажного с мансардой кирпичного дома, с количеством комнат - 5, жилой площадью 68,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Калининградском межрайонном бюро технического учета, о чем Д.М.Г произведена запись в реестровую книгу под № №.
Постановлением главы администрации Октябрьского района г. Калининграда № от Д.М.Г принято решение узаконить выполненную реконструкцию указанного жилого дома. Общая площадь после реконструкции дома с подвалом составляет 250,3 кв.м., общая площадь без подвала - 156,3 кв.м., жилая площадь - 116,0 кв.м.
Судом установлено, что Мишуровой Л,В. умерла Д.М.Г, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Д.М.Г Специальным представительством Калининградского межрайонного отдела ЗАГС в г. Калининграде.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей Мишуровой Л,В. видно, что согласно завещанию от Д.М.Г, удостоверенному нотариусом Первой Калининградской государственной нотариальной конторой Мишуровой Л,В., Мишуровой Л,В. все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, завещала дочерям - Мишуровой Л,В., Мишуровой Л,В.
При этом из материалов наследственного дела следует, что в установленный законом срок с вопросом о принятии наследства обратились дочери Мишуровой Л,В.-Мишуровой Л,В. и Мишуровой Л,В. Более того, Мишуровой Л,В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное наследственное имущество (денежный вклад, компенсацию по закрытому счету), в связи с чем в силу приведенной выше ст. 1152 ГК РФ Мишуровой Л,В., принявшая часть наследства, тем самым приняла все причитающееся ей наследство, в том числе и спорную долю жилого дома.
Таким образом, судом установлено, что Мишуровой Л,В. в предусмотренный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери Мишуровой Л,В., заключающееся в 1/6 доли (1/2 от 1/3) спорного жилого дома, однако возникшее у нее право не зарегистрировала в установленном законом порядке в регистрирующем
органе, что подтверждается сообщением УФРС по Калининградской области от Д.М.Г.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
То обстоятельство, что регистрация права собственности Мишуровой Л,В. произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения доли жилого дома из состава наследственного имущества.
В связи с изложенным, указанное имущество в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти Мишуровой Л,В. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
Судом установлено, что Мишуровой Л,В. умерла Д.М.Г, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серии № №, выданным Д.М.Г Отделом ЗАГС администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145,1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно представленным материалам судом установлено, что истица Мишуровой Л,В. является родной сестрой умершей Мишуровой Л,В., что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении Мишуровой Л,В. и Мишуровой Л,В., свидетельств о заключении брака, удостоверяющих присвоение Мишуровой Л,В. фамилии Мишуровой Л,В. и присвоение Мишуровой Л,В. фамилии Мишуровой Л,В., тем самым на основании приведенных выше норм материального права истица является наследником второй очереди.
3
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из представленного суду нотариусом КГНО Головещенковой А.А. сообщения от Д.М.Г №, наследственного дела к имуществу умершей Д.М.Г Мишуровой Л,В. не заводилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Мишуровой Л,В. является собственником 1/6 доли указанного индивидуального жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от Д.М.Г.
Как следует из объяснений истицы, как до, так и после смерти матери Мишуровой Л,В.. она проживала в спорном жилом доме, в установленный законом срок после смерти
своей сестры Мишуровой Л,В. также вступила во владение принадлежащей сестре долей
жилого помещения, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в том числе и приходящихся на долю Мишуровой Л,В., что объективно подтверждается представленными суду выпиской из лицевого счета о задолженности по водоснабжению
и водоотведению за период с Д.М.Г по Д.М.Г, согласно которой с Д.М.Г по <адрес>. <адрес> по <адрес> ежемесячно по установленным тарифам производились платежи, а также справкой Центрального межрайонного отделения филиала ОАО «Мишуровой Л,В.» «Мишуровой Л,В.» об оплате за потребленную электроэнергию с Д.М.Г по Д.М.Г и справкой ОАО «Мишуровой Л,В.» об оплате природного газа в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> с апреля 2008 года по декабрь 2008 года. Кроме того, впоследствии Мишуровой Л,В. произвела ремонт всей квартиры, в том числе с заменой газоиспользующего оборудования, что подтверждается соответствующими товарно-кассовыми чеками на покупку строительных материалов, техническими условиями на замену газоиспользующего оборудования от Д.М.Г.
Ранее в ходе предварительного судебного заседания по делу эти обстоятельства не оспаривала третье лицо Мишуровой Л,В.., которая указала, что в <адрес> по <адрес> в <адрес> после смерти ее бабушки Мишуровой Л,В. и матери Мишуровой Л,В. проживала ее тетя Мишуровой Л,В. Пояснила, что после смерти своей матери Мишуровой Л,В. она со своим братом Мишуровой Л,В. в спорной квартире не проживали, участия в ремонте и оплате за содержание жилья не принимали, в отношении какого-либо иного имущества Мишуровой Л,В. действий по принятию наследства она со своим братом не принимала, так как помимо спорной доли жилого дома у Мишуровой Л,В. отсутствовало иное имущество, подлежащее наследованию. Также пояснила, что как наследник первой очереди не заявляет права на наследственное имущество после смерти своей матери, в связи с чем полагала возможным удовлетворить исковые требования Мишуровой Л,В.
Изложенные истицей фактические обстоятельства дела в полном объеме также подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Мишуровой Л,В., пояснив, что Мишуровой Л,В. с 2002 года проживала со своей мамой Мишуровой Л,В. в доме по <адрес> в <адрес>, после смерти матери она также продолжает проживать в указанном доме, в 2008 году она помогала Мишуровой Л,В. в ремонте квартиры. Дети сестры Мишуровой Л,В. - Мишуровой Л,В., как и сама Мишуровой Л,В., квартирой не пользовались.
4
Таким образом, совокупность изложенных выше фактических данных позволяет суду сделать вывод, что в установленный законом срок истицей Мишуровой Л,В. совершены определенные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей сестры Мишуровой Л,В.
Сведений о каких-либо иных наследниках по закону, в том числе наследников первой очереди, заявляющих право на наследственное имущество, помимо истицы материалы дела не содержат, и в ходе судебного разбирательства не установлено. Третьими лицами Мишуровой Л,В., Бочаркиной Ю.Ф. также не заявлены возражения относительно иска, как и самостоятельные требования о правах на спорную долю жилого дома.
Принимая во внимание совокупность изложенных выше доказательств, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мишуровой Л,В. удовлетворить.
Признать за Мишуровой Л,В. право собственности на 1/6 долю в праве на индивидуальный жилой дом общей площадью 156,3 кв.м., жилой площадью 116,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу умершей Д.М.Г Мишуровой Л,В..
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Мишуровой Л,В. на указанную долю индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение составлено 28 июня 2010 года.