Дело № 2-873/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Байдуковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулима В.Е. к ООО «ЖЭК №» об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Сулима В.Е. обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь в обоснование на те обстоятельства, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он проживает один. На протяжении всего времени, начиная с 1993 года, счета-квитанции на оплату услуг ЖКХ ему выставлялись из расчета одного проживающего. В декабре 2009 года ему пришел счет-квитанция на оплату услуг ЖКХ из расчета 4 проживающих, а также необоснованно выставлен долг за август-ноябрь 2009 года в сумме 7497,55 рублей. Аналогичный счет-квитанция на 4-х человек пришел за январь 2010 года. В результате размер излишне начисленных платежей за декабрь 2009 года составил 733, 89 руб., за январь 2010 года излишне начисленная плата составляет 954,44 рубля. В счет-квитанции за декабрь 2009 года, январь 2010 года, а также в дополнительно выставленный счет-квитанцию за период август-ноябрь 2009 года включены зарегистрированные в квартире его дети Сулима В.Е., Д.М.Г года рождения, Сулима В.Е., Д.М.Г года рождения, Сулима В.Е., Д.М.Г года рождения, которые после смерти его жены Сулима В.Е. в 1993 году были переданы на воспитание в различные детские учреждения, и с тех пор по данному адресу не проживали. Из детских учреждений Калининградской области они были переданы под опеку в <адрес>. Указывает, что является инвалидом 2 группы 2 степени, получение таких счетов-квитанций на не предоставляемые ему услуги ЖКХ причиняют ему моральные и нравственные страдания, он начинает волноваться, плохо себя чувствовать. ООО «ЖЭК №» на его обращение о перерасчете начислений платы за коммунальные услуги ответило отказом. Просит обязать ответчика произвести перерасчет необоснованно начисленной платы за коммунальные услуги за период с августа по декабрь 2009 года, январь и февраль 2010 года; обязать ответчика не производить начисления по коммунальным платежам на зарегистрированных по адресу: <адрес> Сулима В.Е., Сулима В.Е., Сулима В.Е., которые фактически не проживают на указанной жилой площади и не пользуются коммунальными услугами.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУП РИВЦ «Симплекс», МУП КХ «Водоканал», МУП «Калининградтеплосеть».
В судебном заседании истец Сулима В.Е. поддержал заявленные исковые требования, фактически уточнив их, просит обязать ответчика произвести перерасчет необоснованно начисленной платы по коммунальным платежам с августа по декабрь 2009 года, с января по июнь 2010 года, в остальной части иска требования оставлены без изменения. Дал аналогичные изложенным в исковом заявлении объяснения, дополнительно указав, что несмотря на начисление коммунальных платежей из расчета 4-х проживающих он оплачивал коммунальные платежи до января 2010 года только за одного проживающего, а с января 2010 года коммунальные платежи не оплачивал вообще, поскольку ответчик не выдавал отдельный счет-квитанцию.
В судебном заседании представитель ООО «ЖЭК №» Сулима В.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указав, что в соответствии с действующей системой оплаты за жилье на истце и совершеннолетних членах его семьи, зарегистрированных и проживающих в квартире, нанимателем которой является Сулима В.Е., лежит обязанность по осуществлению платы за содержание жилья и оказание коммунальных услуг. Просит отказать в удовлетворении иска.
Представители третьи лиц МУП РИВЦ «Симплекс», МУП КХ «Водоканал», МУП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно копии поквартирной карты на <адрес> в <адрес> в указанном жилом помещении с Д.М.Г зарегистрированы постоянно: наниматель Сулима В.Е., сын нанимателя Сулима В.Е., Д.М.Г года рождения, сын нанимателя Сулима В.Е., Д.М.Г года рождения, с Д.М.Г - дочь нанимателя Сулима В.Е., Д.М.Г года рождения.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, истец обязан своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги.
Из представленных суду счет-квитанций видно, что до декабря 2009 года расчет платежей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг квартиры, нанимателем которой является истец, производился ответчиком из расчета одного проживающего, а с декабря 2009 года - четырех проживающих, при этом одновременно в адрес истца была направлена квитанция о доначислении за период с августа по ноябрь 2009 года.
В то же время, истец Сулима В.Е. в обоснование своих требований ссылается на тот факт, что его дети Сулима В.Е., Сулима В.Е., Сулима В.Е. длительный период времени в <адрес> в <адрес> не проживают, в связи с чем не пользуются коммунальными услугами.
Указанное обстоятельство нашло свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, более того не оспаривался представителем ответчика в судебном заседании.
Так, представленные суду справки № от Д.М.Г, выданные директором детского дома «Сулима В.Е.», удостоверяют, что несовершеннолетние Сулима В.Е., Сулима В.Е., Сулима В.Е. являлись воспитанниками детского дома «Сулима В.Е.» с Д.М.Г по Д.М.Г
Согласно приказу МОУ для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, детский дом «Сулима В.Е.» № от Д.М.Г, указанные несовершеннолетние отчислены из детского дома в связи с выбытием под опеку Сулима В.Е. <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Из акта от Д.М.Г, утвержденного директором ООО «ЖЭК №», следует, что при обследовании <адрес> жилом <адрес> в <адрес> установлено, что в комнате присутствуют только вещи нанимателя, другие жильцы в комнате отсутствуют, личные вещи других жильцов отсутствуют. Со слов соседей дети не проживают в комнате с 1993 года.
Изложенные фактические данные также подтверждаются исследованными судом письмами Сулима В.Е. в адрес истца Сулима В.Е., из содержания которых видно, что несовершеннолетние Сулима В.Е., Сулима В.Е., Сулима В.Е. на протяжении длительного периода времени проживают по месту жительства Сулима В.Е. в <адрес>.
Таким образом, судом установлено отсутствие Сулима В.Е., Сулима В.Е., Сулима В.Е. в месте жительства в <адрес> в <адрес> с 1993 года, что в силу со ст. 155 ЖК РФ, а также п.п. 54,55,59 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Д.М.Г, служит основанием перерасчета платы за содержания жилья и коммунальные услуги.
Вместе с тем, суд не может согласиться с обоснованностью требований истца о перерасчете начисленной платы за июнь 2010 года, поскольку доказательств начисления платы за указанный месяц с учетом непроживающих в квартире лиц истцом не представлено, тем самым в указанной части не имеется спора о праве, подлежащего рассмотрению в судебном порядке.
Кроме того, являются необоснованными требования об обязании ответчика не производить начисления по коммунальным платежам на зарегистрированных Сулима В.Е., Сулима В.Е., Сулима В.Е., поскольку указанные лица в установленном законом порядке не признаны утратившими права пользования жилым помещением, не исключена возможность их вселения, тем самым пользования коммунальными услугами. В указанной части требования направлены на защиту прав на будущее, что не основано на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сулима В.Е. удовлетворить частично.
Обязать ООО «ЖЭК №» произвести перерасчет начисленной Сулима В.Е. платы за коммунальные услуги за период с августа по декабрь 2009 года, с января по май 2010 года с учетом одного проживающего в <адрес> в <адрес>.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено 05 июля 2010 года.