О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 сентября 2010 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи Протасовой Е.Б.,
при секретаре Кононовой М.М.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Филоненко Е.И.» к Филоненко Е.И. о расторжении договора,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Филоненко Е.И.» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением в котором указало, что Д.М.Г между ООО «Филоненко Е.И.» и Филоненко Е.И. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, предметом которого являлось заключение в будущем договора купли-продажи 3-х комнатной квартиры, расположенной на 5 этаже во второй секции по адресу <адрес> <адрес> Предварительная стоимость квартиры на момент заключения договора составила 75 000 долларов США, что составило сумму в размере 2 100 000 рублей. Решением суда от Д.М.Г вышеуказанный предварительный договор купли-продажи был признан договором долевого участия в строительстве и зарегистрирован в УФРС по Калининградской области. ООО «Филоненко Е.И.» является застройщиком дома, а ООО «Филоненко Е.И.» осуществляло поиск клиентов, заключало предварительные договора купли-продажи квартир, принимало от клиентов денежные средства на основании агентского договора от Д.М.Г и дополнительного соглашения к нему. Ссылаясь на то обстоятельство, что Филоненко Е.И. до настоящего времени не полностью внес денежные средства за приобретенную квартиру, оплатив только 1 698 076 рублей, просили суд признать предварительный договор купли-продажи квартиры от Д.М.Г, зарегистрированный в УФРС по Калининградской области в качестве договора долевого участия в строительстве, расторгнутым.
В предварительном судебном заседании судом инициирован вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Краснознаменский районный суд Калининградской области, поскольку ответчик проживает по адресу г Краснознаменск <адрес>.
Представитель ООО «Филоненко Е.И.» Филоненко Е.И. не возражала против передачи дела по подсудности в Краснознаменский районный суд Калининградской области.
Филоненко Е.И. и его представитель Филоненко Е.И. возражали против передачи дела по подсудности в Краснознаменский районный суд Калининградской области, ссылаясь на то обстоятельство, что в настоящее время Филоненко Е.И. проживает в <адрес>.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ).
В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Доводы ответчика о том, что он преимущественно проживает в <адрес> суд считает не состоятельным, поскольку, как пояснил ответчик, по данному адресу квартиру он снимает и через несколько дней переезжает на другой адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску ООО «Филоненко Е.И.» к Филоненко Е.И. о расторжении договора, передать на рассмотрение в Краснознаменский районный суд Калининградской области.
Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней.
Судья