о признании права собственности на земельный участок и земли общего пользования в садоводческом товариществе

Дело № 2-1207/2010

Именем Российской Федерации

« 23 » августа 2010 года г. Калининград

Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи - Котышевского С.Ю.,

при секретаре - Дементьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянов В.А. к Территориальному отделу № Управления Роснедвижимости по Калининградской области, администрации ГО «Город Калининград» о признании права собственности на земельный участок и земли общего пользования в садоводческом товариществе,

У С Т А Н О В И Л:

Ульянов В.А. обратилась в суд с иском, указывая, что постановлением мэра г. Калининграда № от Д.М.Г её матери Ульянов В.А. в собственность был предоставлен земельный участок № общей площадью 662 кв.м. и 1/755 доля в праве собственности на земли общего пользования в садоводческом товариществе «Дельфин» в Октябрьском районе г. Калининграда. Д.М.Г её мать умерла, не успев получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок и долю в праве собственности на земли общего пользования. Её (истицы) брат Ульянов В.А. не претендует на эти земельные участки, от принятия наследства отказался. В связи с отсутствием свидетельства о праве собственности умершей на земельные участки выдача нотариусом свидетельства о праве собственности на них невозможна. После смерти матери она (Гавриленко) владеет и пользуется указанным выше земельным участком, уплачивает членские и иные взносы. В этой связи она (истица) просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок № общей площадью 662 кв.м. с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «<адрес>» и 1/755 долю (или 117 кв.м.) в праве собственности на земли общего пользования садоводческого товарищества «<адрес>».

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истицы - Ульянов В.А., действующая на основании доверенности б/н от Д.М.Г, в судебном заседании заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации ГО «Город Калининград», Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель 3-го лица СНТ «<адрес>», 3-е лицо Ульянов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя СНТ «<адрес> и Ульянов В.А. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых они указали, что против удовлетворения иска не возражают.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака Ульянов В.А. является дочерью Ульянов В.А..

Ульянов В.А. умерла Д.М.Г, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Д.М.Г

Постановлением и.о. мэра г. Калининграда № от Д.М.Г «О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества «<адрес>» в Октябрьском районе в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков» Ульянов В.А. был предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок № площадью 662 кв.м. и 1/755 доля (или 117 кв.м.) в праве собственности на земли общего пользования садоводческого товарищества «<адрес>».

Из выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что земельный участок № площадью 662 кв.м., расположенный в с/т «<адрес>» в г. Калининграде, состоит на государственном кадастровом учёте с кадастровым номером №. Кадастровый номер № присвоен землям общего пользования с/т «<адрес>» площадью 88232 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, к числу которых относятся и земельные участки, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, при жизни Ульянов В.А. право собственности на земельный участок и долю в праве собственности на земли общего пользования в органе по государственной регистрации прав не зарегистрировала, хотя фактически владела и пользовалась земельным участком на законном основании.

С учётом того, что указанный выше земельный участок и доля в праве собственности на земли общего пользования были переданы Ульянов В.А. в собственность, суд полагает, что данное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Ульянов В.А. завещала Д.М.Г Ульянов В.А. всё имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим. К числу такого имущества относятся и спорные земельные участки.

После смерти Ульянов В.А. Д.М.Г на основании указанного выше завещания Ульянов В.А. нотариусом КГНО Калининградской области Ульянов В.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и квартиру по <адрес>

Таким образом, истица - дочь умершей Ульянов В.А., - является её наследницей по завещанию.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истица фактически приняла часть наследства, на которую ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, она в силу закона считается принявшей и часть наследства в виде земельного участка № площадью 662 кв.м. и доли в праве собственности на земли общего пользования садоводческого товарищества «<адрес>».

При таких обстоятельствах требование Ульянов В.А. о признании за ней права собственности на земельный участок и долю в праве собственности на земли общего пользования садоводческого товарищества «<адрес>» является законным и обоснованным, а её иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Ульянов В.А. удовлетворить.

Признать за Ульянов В.А. право собственности на земельный участок № площадью 662 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Признать за Ульянов В.А. право собственности на 1/755 доли (или 117 кв.м.) в праве собственности на земли общего пользования (кадастровый номер №) садоводческого товарищества «<адрес>», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2010 года.

Судья