Дело № 2-396/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года г. Калининград
Октябрьский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Мишиной Т.В.,
при секретаре Котченко И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» к Левковской В.Е., Левковский В.А. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Центрального района городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам, в котором указала, что квартира № №** многоквартирного дома № №** по ул. <*адрес*> в <*адрес*> относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем данного жилого помещения является Левковской В.Е., также в указанной квартире зарегистрирован и проживает сын Левковской В.Е. Левковский В.А. Д.М.Г в доме № №** по ул. <*адрес*> произошел пожар, в результате которого полностью выгорела муниципальная квартира № №**, была залита муниципальная квартира № №**, пострадало общее имущество дома - сгорела часть чердачного перекрытия и требуется ремонт лестничной клетки. Согласно актам о пожаре пожар возник в одной из комнат квартиры № №**, в результате чего выгорела вся квартира полностью, имеются прогары на чердак и в соседнее помещение. Кроме того, Государственным пожарным надзором по факту произошедшего пожара составлено заключение, в соответствии с которым очаг пожара располагался в дальней комнате от входа с правой стороны. Ответчики ведут асоциальный образ жизни, часто злоупотребляют спиртными напитками, квартира захламлена пустыми бутылками из-под спиртного и сигаретными окурками. Д.М.Г к ответчику Левковский В.А. пришли друзья, с которыми он распивал спиртные напитки и курил, перед возгоранием Левковский В.А. уснул и проснулся когда возгорание уже происходило, причиной пожара явилось неосторожное обращение с огнем. В связи с произошедшим пожаром ОАО «К.» произвело отключение газовых котлов и плит. В свою очередь истцом в срочном порядке были проведены следующие мероприятия: Д.М.Г в адрес ответчиков направлено письмо с требованием за свой счет произвести ремонтно-восстановительные работы мест общего пользования и пострадавших в результате пожара квартир, однако до настоящего времени ответчиками не предприняты какие-либо меры по ликвидации аварийного состояния квартиры и общего имущества дома, не выполнены работы по текущему ремонту. В соответствии с распоряжением и.о. главы администрации городского округа «Город Калининград» из резервного фонда администрации городского округа «Город Калининград» были выделены денежные средства в сумме <***> рублей на выполнение ремонтно-восстановительных работ в муниципальных квартирах №** и №** дома № №** по улице <*адрес*> в <*адрес*>. Согласно контрактам на выполнение ремонтно-восстановительных работ в муниципальных квартирах №** и №** дома № №** по ул. <*адрес*>, заключенным между Муниципальным учреждением «Городское дорожное строительство и ремонт» и подрядной организаций ООО «Р.» Д.М.Г общая сумма бюджетных средств, затраченных на ремонтно-восстановительные работы составила <***> рубль. В соответствии с актом о приемке выполненных работ от Д.М.Г ремонтно-восстановительные работы в муниципальных квартирах №** и №** дома № №** по ул. <*адрес*> выполнены в полном объеме. Ссылаясь на Гражданский кодекс РФ истец просил суд взыскать в его пользу с Левковской В.Е. и Левковский В.А. бюджетные средства, затраченные на ремонтно-восстановительные работы в муниципальных квартирах №** и №** дома № №** по ул. <*адрес*> в <*адрес*> в <***> рубль.
Представитель истца Администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» Ермолаева Л.В., действующая на основании доверенности №** от Д.М.Г, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Настаивала на удовлетворении иска, просила взыскать с ответчиков сумму бюджетных денежных средств, затраченных на ремонтно-восстановительные работы в муниципальных квартирах №** и №** дома № №** по ул. <*адрес*> в размере <***> рубль.
Ответчики Левковской В.Е., Левковский В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по известным суду месту жительства и месту регистрации, однако согласно извещениям адресаты за корреспонденцией не являются. При таких обстоятельствах, когда ответчик, несмотря на извещения в установленном законом порядке неоднократно не является на почтовое отделение за получением судебных извещений о времени и месте судебного заседания, суд расценивает данные действия ответчика, как злоупотребление правами, предусмотренными нормами гражданско-правового законодательства, и считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
На основании изложенного, в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца в судебном заседании не возражала.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
Из копии лицевого счета квартиросъемщика №** квартиры №** дома №** по ул. <*адрес*>, общей площадью 32,5 кв.м., жилой - 27 кв.м. следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают наниматель Левковской В.Е., Левковский В.А. - сын нанимателя, Левковская В.В. - внучка. Указанная квартира находится в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. п. 2, 3, 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Статьей 10 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 установлены обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения.
Также указанные обязанности нанимателя жилого помещения предусмотрены п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
Согласно акту о пожаре от Д.М.Г, составленному ГУ МЧС России по Калининградской области УГПН Центрального района г. Калининграда, комиссией в составе начальника караула ПЧ-5, старшего пожарного, пожарного произведено обследование квартиры №** дома № №** по ул. <*адрес*>, в одной из комнат указанной квартиры в 03 часа 40 минут возник пожар. На момент прибытия пожарного подразделения из окна второго этажа шел сильный дым, людям, находящимся на втором этаже отрезаны пути к эвакуации. Пожар локализован в 04 часа 20 минут на площади 80 кв.м, потушен - в 09 часов 46 минут. В результате пожара квартира № №** выгорела полностью, имеются прогары на чердак и в соседнее помещение. При боевой работе спасена остальная часть дома, эвакуировано 15 человек, 2 человека госпитализировано в БСМП.
Из представленного заключения государственного пожарного надзора о причине пожара, составленного инспектором отдела ГПН <*адрес*>, следует, что Д.М.Г в квартире № №**, расположенной по адресу: <*адрес*>, дом №** возник пожар. Очаг пожара располагался в дальней комнате от входа с правой стороны. На признаки очага пожара указывают: сквозной прогар потолочного перекрытия в данном месте, отслоение штукатурного слоя стены, а также пути направления и распространения горения. Объяснениями Русакова О.Н. и Унуковского М.В. установлено, что в квартире № №** проживает семья, ведущая асоциальный образ жизни, курящая, часто злоупотребляющая спиртным. Входная дверь данной квартиры всегда открыта, в квартире часто собираются люди, ведущие асоциальный образ жизни. Также из объяснений самого Левковский В.А. следует, что он проживает в квартире № №** в квартире часто собираются его друзья, в том числе и те люди, которых он не знает. Д.М.Г к нему пришли друзья, с которыми они распивали спиртные напитки и курили. Перед возгоранием Левковский В.А. уснул, проснулся, когда происходило возгорание. Протоколом осмотра установлено, что квартира по всей ее площади захламлена бытовым мусором, пустыми бутылками из-под спиртного, сигаретными окурками. На основании изложенного инспектором был сделан вывод, что причиной пожара явилось неосторожное обращение с огнем, допущенное неустановленным лицом.
Из акта обследования квартиры № №** дома № №** по ул. <*адрес*> от Д.М.Г, составленного мастерами ООО «Ж.» следует, что в результате пожара в ночь Д.М.Г в квартире № №** были выгорены потолочные перекрытия, обгорели оконные и дверные блоки, полностью выгорены покрытия стен, обгорел деревянный пол.
Из содержания акта обследования квартиры № №** дома № №** по ул. <*адрес*> от Д.М.Г, составленного мастерами ООО «Ж.» на предмет залития квартиры следует, что факт залития квартиры № №** произошел в результате тушения пожара в квартире № №** в ночь Д.М.Г, вследствие чего в квартире № №** были залиты: потолок - меловая побелка, стены - обои, полы - ДВП, телевизор, мебель, ковры и ковровое покрытие, электропроводка.
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
Так, Д.М.Г истцом в адрес ответчиков было направлено письмо о производстве за свой счет работ по восстановлению и ремонту квартир №** и №**, а также мест общего пользования, пострадавших в результате пожара Д.М.Г Однако, данное требование ответчиками Левковской В.Е. оставлено без удовлетворения.
В соответствии со ст. 681 ГК РФ ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя.
На основании распоряжения и.о. главы администрации городского округа «Город Калининград» №** от Д.М.Г «О выделении средств» из резервного фонда администрации городского округа «Город Калининград» выделены денежные средства в сумме <***> рублей на выполнение ремонтно-восстановительных работ в муниципальных квартирах №** и №** дома № №** по ул. <*адрес*>.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Из представленного муниципального контракта №**а/2010 от Д.М.Г на выполнение ремонтно-восстановительных работ в муниципальной квартире № №** дома № №** по ул. <*адрес*>, что МУ «Городское дорожное строительство и ремонт» и ООО «Р.» заключили данный контракт, согласно которому ООО «Р.» обязуется выполнить ремонтно-восстановительные работы в муниципальной квартире № №** дома № №** по ул. <*адрес*>, пострадавшей после пожара, произошедшего Д.М.Г в соответствии с техническим заданием и графиком выполнения работ.
Актом о приемке выполненных работ от Д.М.Г подтверждается факт того, что ремонтно-восстановительные работы муниципальной квартиры № №** дома № №** по ул. Сержанта Мишина выполнены в полном объеме. Данный акт также свидетельствует о том, что сумма причиненного истцу ущерба составляет <***> рубля.
Давая оценку представленной суду локальной смете №**, у суда не имеется оснований не доверять изложенным в нем выводам о стоимости общестроительных работ, которые необходимо произвести для устранения повреждений имущества, нанесенных пожаром, а также о стоимости материалов.
Согласно муниципальному контракту №**а/2010 от Д.М.Г на выполнение ремонтно-восстановительных работ в муниципальной квартире № №** дома № №** по ул. Сержанта Мишина заключенному между МУ «Городское дорожное строительство и ремонт» и ООО «Р. последний обязуется выполнить ремонтно-восстановительные работы в муниципальной квартире № №** дома № №** по ул. №**, пострадавшей после пожара, произошедшего Д.М.Г в соответствии с техническим заданием и графиком выполнения работ.
Актом о приемке выполненных работ от Д.М.Г подтверждается факт выполнения ремонтно-восстановительных работ муниципальной квартиры № №** дома № №** по ул. Сержанта Мишина в полном объеме. Данный акт также свидетельствует о том, что сумма причиненного истцу ущерба составляет <***> рублей.
Давая оценку представленной суду локальной смете №**, у суда не имеется оснований не доверять изложенным в нем выводам о стоимости общестроительных работ, которые необходимо произвести для устранения повреждений имущества, нанесенных пожаром, а также о стоимости материалов.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Каких-либо доказательств отсутствия вины в причинении ущерба, ликвидации аварийного состояния квартиры и общего имущества дома ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования истца о взыскании денежных средств законными и обоснованными, с учетом изложенного в его пользу с Левковской В.Е. и Левковский В.А. подлежит взысканию денежная сумма в размере <***> рубля рубль, затраченная на ремонтно-восстановительные работы муниципальной квартиры № №** дома № №** по ул. <*адрес*> в <*адрес*>, денежная сумма в размере <***> рублей, затраченная на ремонтно-восстановительные работы муниципальной квартиры № №** дома № №** по ул. <*адрес*> в <*адрес*>, а всего <***> рубль.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 НК РФ. Исходя из приведенных норм права с ответчиков Левковской В.Е.. и Левковский В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <***> рублей в равных долях по <***> рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» удовлетворить.
Взыскать с Левковской В.Е. и Левковский В.А. солидарно денежные средства, затраченные на ремонтно-восстановительные работы муниципальных квартир №** и №** дома № №** по ул. <*адрес*> в сумме <***> копеек.
Взыскать с Левковской В.Е. и Левковский В.А. госпошлину в местный бюджет в размере <***> рублей в равных долях по <***> копеек с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых он не имел возможности сообщить суду и, сославшись на доказательства, которые не были исследованы судом из-за его неявки и которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 07 февраля 2011 года.
Судья Мишина Т.В.