Дело № 2-196/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года п. Большой Царын
Октябрьский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Чагдаева А.П.,
при секретаре Бамбышевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цутаевой Е.Э. к <данные изъяты> сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Цутаева Е.Э. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. В июле 1991 года она вместе со своей семьей с устного согласия руководства совхоза и администрации сельского совета <адрес> вселились в свободный жилой <адрес>. В течение 19 лет она и ее семья открыто, непрерывно владеют и пользуются жилым домом и земельным участком, в частности оплачивают коммунальные услуги, осуществляют текущий и капитальный ремонт дома, на территории домовладения содержат скот и выращивают сад. Поэтому считает, что она как лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее имуществом свыше 15 лет, приобрела право собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности. В связи, с чем просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: Республика Калмыкия, Октябрьский район, <адрес>
В судебном заседании истица Цутаева Е.Э. поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика <данные изъяты> сельского муниципального образования Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Возражений по иску Цутаевой Е.Э. не имеет.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Малодербетовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, по имеющимся материалам.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Цутаевой Е.Э. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности, может, признано судом за лицом в случае, если оно добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом, как своим собственным в течение пятнадцати лет.
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ № истица проживает в <адрес> с июля 1991 года. Указанный дом на балансе муниципального образования не состоит.
Из показаний свидетелей Хуняловой Д.А. и Боковой А.Л. следует, что Цутаева Е.Э. вместе со своей семье с июля 1991 года проживает по <адрес>. Истица заботится о доме и земельном участке, в том числе несет бремя содержания указанного имущества.
Из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия видно, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из материалов дела видно, что недвижимое имущество долговыми обязательствами и налоговыми санкциями не обременено.
Из кадастровой выписки о земельном участке, технического и кадастрового паспортов видно, что спорное недвижимое имущество представляет собой земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: Республика Калмыкия, Октябрьский район, <адрес>
Таким образом, суд считает доказанным факт владения Цутаевой Е.Э., добросовестно, открыто и непрерывно, спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного ст. 234 ГК РФ.
Поэтому суд считает обоснованными доводы истицы о том, что она приобрела право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Цутаевой Е.Э. к <данные изъяты> сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Цутаевой Е.Э. право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий - подпись
Копия верна:
Судья
Октябрьского районного суда
Республики Калмыкия А.П. Чагдаев
Решение вступает в законную силу 19 ноября 2010 года.
Судья А.П.Чагдаев