Дело № г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Октябрьский районный суд Республики ФИО6 в составе: председательствующего судьи ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, ?, и с указанного времени является ее собственником. Однако в указанной квартире сохранила регистрацию дочь продавца ФИО2 – ФИО3. Ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, в квартире не проживает, имущества не имеет. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его право собственника. В связи, с чем просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, ?, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить их. Ответчик ФИО3, извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Адвокат юридической консультации <адрес> Республики Калмыкия ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ссылаясь на то, что ответчица не утратила право пользования спорным жилым помещением. Представитель третьего лица - территориального пункта отдела Федеральной миграционной службы РФ по Республике ФИО6 в <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Вместе с тем представил суду заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело без его участия. Возражений по исковым требованиям ФИО1 не имеет. В силу ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как видно из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: Республика ФИО6, <адрес>. Данную квартиру истец приобрел у ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ является ее собственником. Вместе с тем, в спорной квартире сохранила свою регистрацию дочь продавца ФИО3. Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с марта 2007 года, то есть с момента приобретения им квартиры, и своего имущества в квартире не имеет. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о сохранении за ответчиком право пользования квартирой между ними не заключалось. Между тем, регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права собственника. Оплата коммунальных услуг в повышенном размере наносит его семейному бюджету материальный ущерб, поскольку приходится нести дополнительные расходы по их оплате и за ответчика. Таким образом, судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось, к тому же ответчик не несет никаких расходов за жилье и коммунальные услуги. Своими постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный Суд РФ разъяснил, что «регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер». Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. В результате чего ФИО1 вынужден производить оплату коммунальных платежей в более высоком размере, в том числе и за ответчика. Кроме того, по смыслу действующего законодательства, дома, принадлежащие гражданам на праве собственности, по своей экономической природе представляют собой предметы личного, индивидуального потребления. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт ее регистрации по оспариваемому адресу не означает сохранение за ней права пользования этим жилым помещением. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Между тем, представитель ответчика в обоснование доводов о том, что ответчик сохранил право пользования спорной квартирой, доказательств не представил. В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку снятие лица с регистрационного учета поставлено Законом и Правилами в зависимость от признания его утратившим права пользования жилым помещением, то суд считает необходимым удовлетворить требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>. Обязать территориальный пункт отдела Федеральной миграционной службы РФ по Республике Калмыкия в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, Большой Царын, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд Республики Калмыкия. Председательствующий - подпись копия верна: Судья Октябрьского районного суда Республики ФИО6 ФИО7 Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья ФИО7