Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе ФИО4 судьи ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иджилского сельского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Муниципальное унитарное предприятие «Иджилское многоотраслевое производственное объединение коммунального хозяйства» (далее – МУП «Иджилское МПОКХ») передало безвозмездно ей в собственность квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>. На свое обращение в Малодербетовский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Малодербетовский межрайонный отдел) с требованием зарегистрировать её право собственности на квартиру и земельный участок получила отказ в связи с тем, что у МУП «Иджилское МПОКХ» отсутствуют правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец и представитель ответчика, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное разбирательство дела не явились. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Иджилское МПОКХ» и ФИО1, последняя приобрела безвозмездно у вышеуказанного лица квартиру общей площадью 67,3 кв.м, состоящую из 3 комнат, жилой площадью 32,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, выданного Октябрьским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что указанная квартира общей площадью 67,3 кв.м, в том числе жилой площадью 32,5 кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 450,15 кв.м с кадастровым номером 08:06:140102:116 расположен по адресу: <адрес>.

Из выписки из распоряжения главы администрации Иджилского сельского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладению, которое принадлежит ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Из справки Октябрьского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при приватизации жилья по адресу: <адрес>, допущена ошибка при подсчете площади квартиры. Следует считать общую площадь <адрес>,3 кв.м, жилую – 32,5 кв.м.

Согласно справке МРИ ФНС № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является плательщиком налогов.

Согласно справке МРИ ФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Иджилское МПО КХ» ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в регистрации права собственности на квартиру и земельный участок ФИО1 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у продавца. Также следует, что она владела квартирой и земельным участком, как своей собственностью, осуществляла затраты по уходу за ними.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору на передачу квартиры в собственность граждан добросовестно и в соответствии с законом приобрела в собственность у МУП «Иджилское МПОКХ» квартиру и земельный участок. В связи с чем суд полагает, что право собственности у истца на указанные квартиру и земельный участок возникло с момента их фактической передачи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведения о том, что квартира и земельный участок перешли к иным лицам либо обращены в доход государства, суду представлены не были и в судебном заседании не установлены.

Суд полагает, что отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанные квартиру и земельный участок, препятствует в полной мере осуществлять права собственника истцу, и поэтому право собственности подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Иджилского сельского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, состоящую из коридоров, санузла, кухни и жилых комнат, общей площадью 67,3 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м, на земельный участок общей площадью 450,15 кв.м, с кадастровым номером 08:06:140102:116, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

ФИО4 ФИО2