Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе ФИО5 судьи Хониновой Д.Э., при секретаре ФИО2, с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Октябрьская центральная районная больница» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу дома в собственность граждан Муниципальное учреждение «Октябрьская центральная районная больница (далее – МУ «Октябрьская ЦРБ») передало безвозмездно ей в собственность дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. На свое обращение в Малодербетовский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Малодербетовский межрайонный отдел) с требованием зарегистрировать её право собственности на квартиру и земельный участок получила отказ в связи с тем, что у МУ «Октябрьская ЦРБ» отсутствуют правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости. Просит суд признать за ней право собственности на дом и земельный участок, которые расположены по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что она в данном доме проживает фактически с 1998 года, владела им и земельным участком, как своей собственностью, осуществляла затраты по уходу за ними, платила налоги, использовала земельный участок под огород и подсобное хозяйство.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования ФИО1 и её доводы, приведенные в судебном заседании.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное разбирательство дела не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил суду, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала целое домовладение МУ «Октябрьская ЦРБ», состоящее из 3 жилых комнат, общей площадью 86,6 кв.м, в том числе жилой 54,8 кв.м, и расположенное на участке земли мерою 1082 кв.м. Данное недвижимое имущество передано продавцом покупателю по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Октябрьская ЦРБ» и ФИО1, последняя приобрела безвозмездно у вышеуказанного лица дом общей площадью 86,6 кв.м, в том числе жилой 54,8 кв.м, состоящий из 3 комнат, расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, выданного Октябрьским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что указанный дом общей площадью 86,6 кв.м, в том числе жилой 54,8 кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1082 кв.м, с кадастровым номером 08:06:010109:0090 расположен по адресу: <адрес>.

Согласно справке МРИ ФНС № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является плательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц по жилому дому, который находится по адресу: <адрес>, и она не имеет задолженности по уплате указанных налогов.

Как следует из материалов дела, ФИО1 не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Из уведомлений Малодербетовского межрайонного отдела от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения по указанным недвижимым имуществам отсутствуют.

Из материалов дела следует, что истица владела домом и земельным участком, как своей собственностью, осуществляла затраты по уходу за ними.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору на передачу дома в собственность граждан добросовестно и в соответствии с законом приобрела в собственность у МУ «Октябрьская ЦРБ» дом и земельный участок. В связи с чем суд полагает, что право собственности у истца на указанный дом и земельный участок возникло с момента их фактической передачи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведения о том, что дом и земельный участок перешли к иным лицам либо обращены в доход государства, суду представлены не были и в судебном заседании не установлены.

Суд полагает, что отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанные дом и земельный участок, препятствует в полной мере осуществлять права собственника истцу, и поэтому право собственности подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Муниципальному учреждению «Октябрьская центральная районная больница» о признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на дом, состоящий из коридоров, туалета, ванной, топочной и жилых комнат, общей площадью 86,6 кв.м, жилой площадью 54,8 кв.м, на земельный участок общей площадью 1082 кв.м, с кадастровым номером 08:06:010109:0090, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

ФИО5 Хонинова

Копия верна:

Судья Д.Э. Хонинова