Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года пос. Большой Царын Октябрьский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего - судьи Ботаева Б.Л., при секретаре Кекеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к администрации Иджилского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Шевельденова Т.Д. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 01 сентября 2003 года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Иджилское МПО КХ Октябрьского района Республики Калмыкия передало безвозмездно ей в собственность жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В последующем, по распоряжению органа местного самоуправления, её дому был присвоен №. В настоящее время она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия с требованием зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако ей указали на отсутствие правоустанавливающих документов у продавца квартиры. Своевременно зарегистрировать право собственности на жилой дом она не могла, ввиду юридической неграмотности. В спорном жилье она проживает с 2003 года, открыто владеет и пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает налоги. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 сентября 2003 года. В судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить их с учетом представленных доказательств. Представитель ответчика – глава администрации Иджилского сельского муниципального образования Республики Калмыкия Эняева Г.А. в судебном заседании возражений по иску Шевельденовой Т.Д. не имела. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Шевельденовой Т.Д. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 сентября 2003 года следует, что муниципальное унитарное предприятие МУП Иджилского МПО КХ передало безвозмездно в собственность Шевельденовой Т.Д. жилой дом, состоящий из 2-х комнат, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из представленной справки также следует, что на территории п. Иджил не функционирует МУП Иджилского МПО КХ в связи с ликвидацией предприятия. Как видно из распоряжения администрации Иджилского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Иджилское СМО) от 19 июля 2011 года № 19, на территории п. Иджил произведена перенумерация домовладения принадлежащего и присвоен адрес: <адрес>, ранее <адрес> признан недействительным. Согласно техническому паспорту, выданному Октябрьским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемая квартира находится по адресу: <адрес>, состоит из 2-х жилых комнат, кухни, коридора и холодной пристройки, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 20,8 кв.м. Из материалов дела видно, в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности на земельный участок площадью 887 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Суд полагает, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ добросовестно и в соответствии с требованиями закона приобрела в собственность у МУП Иджилского МПО КХ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, право собственности у неё на указанное недвижимое имущество возникло с момента фактической передачи данного недвижимого имущества, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, договор приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является заключенным в соответствии с законодательством и, следовательно, к перешло право собственности на спорное недвижимо имущество с момента его передачи. Отсутствие же у ответчика правоустанавливающих документов на квартиру, не может являться основанием для умаления права собственности гражданина. Обращение в суд с указанным иском является единственным возможным способом защиты ее гражданских прав. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление к администрации Иджилского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух комнат, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 20,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд Республики Калмыкия. Председательствующий Б.Л. Ботаев Копия верна: Судья Б.Л. Ботаев