Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Хониновой Д.Э., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное унитарное предприятие «Октябрьское МПО КХ» передало ему в собственность квартиру, состоящую из четырёх комнат общей площадью 57,7 кв.м, в том числе жилой 38,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. На свое обращение в Малодербетовский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с требованием зарегистрировать его право собственности на квартиру получил отказ в связи с отсутствием у МУП «Октябрьское МПО КХ» правоустанавливающих документов. Своевременно зарегистрировать право собственности на квартиру он не мог ввиду юридической неграмотности. В спорном жилье проживает с 1974 года, открыто владеет и пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает налоги. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером 08:06:010107:48, расположенный по адресу: <адрес>.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что муниципальное унитарное предприятие «Октябрьское МПО КХ» передало ФИО1 в собственность квартиру, состоящую из четырёх комнат общей площадью 57,7 кв.м, в том числе жилой 38,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, выданного Октябрьским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что указанный дом общей площадью 57,7 кв.м, в том числе жилой 38,7 кв.м.

Как следует из материалов дела, ФИО1 владеет домом, как своей собственностью, осуществляет затраты по уходу за ним, не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору на передачу квартиры в собственность граждан добросовестно и в соответствии с законом приобрел в собственность у муниципального унитарного предприятия «Октябрьское МПО КХ» квартиру. В связи с чем, суд полагает, что право собственности у истца на указанную недвижимость возникло с момента фактической передачи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведения о том, что дом перешел к иным лицам либо обращен в доход государства, суду представлены не были и в судебном заседании не установлены.

Суд полагает, что отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанный дом, препятствует в полной мере осуществлять права собственника истцу, и поэтому право собственности подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, состоящую из четырёх комнат общей площадью 57,7 кв.м, в том числе жилой 38,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Д.Э. Хонинова

Копия верна:

Судья Д.Э. Хонинова