РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...2010 г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего И.Н.Рафиковой, при секретаре Н.В.Толстиковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Латышева В.В. к Мухомеджанову М.А., Косенковой В.Ф., Администрации г.Иркутска, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России в Иркутской области в Октябрьском районе г.Иркутска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указал, что нанимателем квартиры по адресу ... является Косенкова В.Ф. на основании договора социального найма №. Косенкова В.Ф. в 2001 из спорной квартиры выписана. Указывает, что в спорной квартире зарегистрированы он и ответчик Мухомеджанов М.А., с которым родственных связей не имеет; в спорную квартиру не вселялся, расходов по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения не несет, мер по вселению не предпринимал, личных вещей в спорной квартире не имеет.
Просит суд признать Мухомеджанова М.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу ...; расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ... с Косенковой В.Ф., возложить обязанность на Отдел УФМС России в Иркутской области в Октябрьском районе г.Иркутска снять Мухомеджанова М.А. с регистрационного учета по адресу ... л.д.2)
В судебном заседании Латышев В.В. и его представитель Латышева И.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении исковых требований. Суду объяснили, что ордер на спорную квартиру был утерян; Косенкова В.Ф. имеет постоянное место жительства по адресу ..., не возражает против оформления спорной квартиры на истца, который является ее внуком. Мухомеджанов в спорной квартире был зарегистрирован с целью трудоустройства, никогда в жилье не вселялся. Латышев В.В. следит за жильем, оплачивает за него зарегистрирован в квартире. Просят исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании от ...2010 ответчик Косенкова В.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований, суду объяснила, что имеет постоянное место жительства по адресу ...; эта квартира ее умершего сына. Расходы по содержанию спорной квартиры на ... несет истец; ответчик Мухомеджанов М.А в квартире никогда не проживал, регистрация в которой оформлена с целью его трудоустройства. Косенкова В.Ф. опрошена судом по месту спорной квартиры в связи с состоянием здоровья. Косенкова В.Ф. не возражает против удовлетворения иска Латышева В.В. и признания его жилищных прав на жилье. Это ее желание является обдуманным, соответствует ее интересам. Сообщает, что в повседневной жизни ей помогают родственники- невестка Латышева И.Б. и внук Латышев В.В.
В судебном заседание представители Отдела УФМС РФ по Иркутской области в Октябрьском районе г.Иркутска, Администрации г.Иркутска не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ответчик Мухомеджанов М.А. не явился, извещен по указанному в иске адресу, возражений на иск не представил.
2
Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков.
Опрошенный в качестве свидетеля был допрошен Иванов Л.В., который суду показал, что помогал истцу делать ремонт сантехники в спорной квартире в 2008.
Выслушав истца и его представителя, ответчика, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ право на жилое помещение возникает на основании договора социального найма жилого помещения.
Согласно правил ст.69 ЖК РФ, ч.2 ст.672 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. По правилам ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., ст.83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства.
Судом установлено, что истец приобрел право на жилое помещение по адресу ... на основании договора социального найма.
Из искового заявления, объяснений истца, его представителя, ответчика Косенковой В.Ф., показаний свидетеля Иванова Л.В., которому у суда нет оснований не доверять; судом достоверно установлено, что ответчик Косенкова В.Ф. в 2001 выехала из спорной квартиры, с этого времени в спорной квартире не проживает; имеет постоянное место жительства по адресу ...; ответчик Мухомеджанов М.А. никогда в спорном жилом помещении не проживал; членом семьи истца не является, его регистрация в спорной квартире оформлена с целью трудоустройства; оплату за жилье и коммунальные услуги, расходы по содержанию квартиры осуществляет истец; ответчики обязанности по договору найма не несут.
Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, справкой ТЖХ Октябрьского округа об отсутствии задолженности; копиями справки МУП «СРЦ» г.Иркутска от ...2010; поквартирной карточки; карточки лицевого счета №, свидетельством о рождении от ...1980.
В силу ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено возражений против иска, установленные судом обстоятельства не оспорены.
Оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик Косенкова В.Ф. добровольно выехала на другое место жительство, не проживает в спорной квартире с 2001; ответчик Мухомеджанов М.А. никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал, членом семьи истца не является, следовательно, жилищных правоотношений не возникло. Ответчики не несут обязанности предусмотренные договором найма жилого помещения в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ; наличие попыток вселения со стороны ответчиков в спорную квартиру судом не установлено.
Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании расторгнутым с ответчиком Косенковой В.Ф. договора найма спорного жилого помещения; признании Мухомеджанова М.А. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению (ст.89 ЖК РСФСР; ст.83 ЖК РФ; ст.60, ст.69 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ).
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства
3
производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о снятии Мухомеджанова М.А. с регистрационного учета по адресу ... подлежат удовлетворению (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Латышева В.В. удовлетворить.
Признать Мухомеджанова М.А., не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... с Косенковой В.Ф..
Обязать Отдел УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г.Иркутска снять Мухомеджанова М.А., с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней.
Судья Рафикова И.Н. Не вступило в законную силу