Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... августа 2010 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Усовой Н.М., при секретаре Ивановой Н.А., с участием истца Толмачевой А.А., представителя истца Кустовой И.В., действующей на основании доверенности от ...02.2010 г., представителя ответчика Михина Д.И. Агильдина Д.В., действующего на основании доверенности от ...08.2010 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Толмачевой А.А. к Михину Д.И., УФМС РФ по Иркутской области, Администрация г. Иркутска о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих исковых требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., на основании договора социального найма от ...11.2003 г., что исполняет обязанности по содержанию и оплате жилого помещения.
Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от ...03.2007 года за Толмачевой А.А. и Михиным Д.И. признано право пользования данным жилым помещением.
Указывает, что Михин Д.И. непродолжительное время проживал в данной квартире с ней, однако в 2007 году добровольно выехал на другое постоянное место жительства и по указанному адресу не проживает. Расходы на содержание жилого помещения он не несет более двух лет. Какие-либо принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют. Препятствий в его проживании истец ему не чинила.
Также указала, что Михин Д.И. в квартире не проживает, к членам семьи нанимателя не относится, добровольно выполнить свое обязательство о снятии с регистрационного учета не желает.
Просит суд признать договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... с Михиным Д.И. расторгнутым; обязать УФМС России по Иркутской области снять Михина Д.И. с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истец Толмачева А.А. и представитель истца Кустова И.В., действующая на основании доверенности от ...02.2010 г. поддержали исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Михин Д.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований.
Представитель ответчика Михина Д.И. Агильдин Д.В., действующий на основании доверенности от ...08.2010 г. исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Иркутска Тараканова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика УФМС РФ по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Суд с учетом участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Михина Д.И., Администрации г. Иркутска, УФМС РФ по Иркутской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания исковых требований. Истец и представитель истца не возражали против принятия судом признания исковых требований.
Суд принимает от ответчика признание исковых требований, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., был заключен с Толмачевой А.А. и Михиным Д.И., данное обстоятельство установлено решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от ... марта 2007 года, решение суда вступило в законную силу ...04.2007.
Согласно поквартирной карточке ф. 17 по адресу ... зарегистрированы Михин Д.И., Толмачева А.А.
Согласно карточке лицевого счета № Толмачева А.А. оплачивает за квартиру, расположенную по адресу: ..., из расчета за двоих человек.
В судебном заседании установлено, что с момента вынесения решения судом Михин Д.И. за оформлением договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... не обращался, по вопросу приватизации указанного жилого помещения также не обращался, данное обстоятельство усматривается из ответов Администрации г. Иркутска от ...12.2009, ...01.2010. Согласно справки БТИ г. Иркутска от ...10.2009 квартира, расположенная по адресу: ... в чьей-либо собственности не значится, сведений о наличии арестов и запрещений не имеется.
Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место жительства и пребывания.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке.
Оценивая в совокупности установленные по делу фактические обстоятельства суд приходит к выводу, что Михин Д.И. добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: ..., на другое место жительства, не проживает по указанному адресу с 2007 года, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению не несет, таким образом, исковые требования Толмачевой А.А. о расторжении с Михиным Д.И. договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.
Поскольку Михин Д.И. выехал из кв. №, д. № по ул. ... на другое место жительства, следовательно, исковые требования истца о снятии Михина Д.И. с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Толмачевой А.А. удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... с Михиным Д.И..
Обязать УФМС России по Иркутской области снять Михина Д.И. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Иркутска.
Судья Н.М. Усова