О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
... августа 2010 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Усовой Н.М., при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Гурбатовой Л.М., Патрахина А.Е. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № по иску Гурбатовой Л.М. к Патрахину А.Е., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Акционерный коммерческий сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) о признании за Истцом права общей долевой собственности с ответчиком Патрахиным А.Е. на трехкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м. № в доме № по ул. ..., о признании доли сторон в праве общей собственности в трехкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м № в доме № по ..., равными, а именно : за Патрахиным А.Е. 1\2 в праве общей долевой собственности и за Гурбатовой Л.М. 1\2 в праве общей долевой собственности.
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование исковых требований истец указала, что собственником квартиры, расположенной по адресу : ... является Патрахин А.Е., право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
Поясняет, что данный объект недвижимости имеет ограничения права в виде ипотеки.
Поясняет, что она принимала финансовое участие в приобретении данной квартиры, поскольку по достигнутой договоренности она продала свою трехкомнатную квартиру в г. Улан-Удэ и переехала на постоянное место жительства в г. Иркутск к дочери. Поясняет, что предполагалось, что они все вместе будут проживать в спорной квартире. Однако отношения не сложились и семья дочери съехала из спорной квартиры, с ней отношения не поддерживают, не разрешают общаться с внучкой.
Указывает, что она является пожилым человеком и по состоянию здоровья не может проживать одна, так как слабо видит, страдает гипертонией, является инвалидом 2 группы по общему заболеванию.
Поясняет, что в г. Иркутске у нее, кроме семьи дочери никого нет в г. Улан-Удэ у нее имеются старые знакомые и друзья, которые в состоянии и желают оказать ей помощь и поддержку. Для переезда в г. Улан-Удэ ей необходимо решить вопрос с приобретением жилья, однако иных, кроме вложенных в приобретение спорной квартиры денежных средств у нее нет.
Доказательством, подтверждающим факт финансирования квартиры является расписка, написанная ответчиком ... ноября 2007 года, из которой следует, что ответчик действительно взял у нее денежную сумму в размере 1800 000 руб. для совместного приобретения спорной трехкомнатной квартиры. При этом в расписке указано, что на часть квартиры, соответствующей данной сумме он претендовать не будет. Стоимость квартиры на момент ее приобретения составляла 4000 000 руб.
В связи с изложенным считает, что она является собственником спорной квартиры в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, поскольку данная квартира приобретена ею совместно с ответчиком Патрахиным А.Е.
Поясняет, что ответчик оформил квартиру не в долевую собственность, а только на себя, чем нарушил ее права собственника, поскольку она лишена возможности распоряжаться спорным жильем, несмотря на то, что по достигнутой договоренности она вложила свои денежные средства в приобретение спорной квартиры.
Поясняет, что с ответчиком достигнуто устное соглашение о продаже спорной квартиры, однако ответчик не предпринимает шагов по урегулированию конфликта.
Считает, что ответчик умышленно ждет, когда истечет трехлетний срок для подачи к нему претензий.
По основаниям п.3 ст. 244, п.1 ст. 245 ГК РФ просит суд : признать за Гурбатовой Л.М. право общей долевой собственности с ответчиком Патрахиным А.Е. на трехкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м. № в доме № по ул. ..., признать доли сторон в праве общей собственности в трехкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м № в доме № по ул. ..., равными, а именно : за Патрахиным А.Е. 1\2 в праве общей долевой собственности и за Гурбатовой Л.М. 1\2 в праве общей долевой собственности.
В ходе судебного заседании Гурбатова Л.М. с участием представителя Дуговой Ю.В., действующей на основании доверенности от ... июня 2010 года, Патрахин А.Е. подали заявление об утверждении по данному гражданскому делу мирового соглашения на следующих условиях :
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик, Патрахин А.Е. обязуется уплатить истцу 1550 000 (один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) рублей до ... ноября 2011 года единовременно, путем передачи денежных средств наличными - Гурбатовой Л.М..
3. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, а именно Истец отказывается от признания за Истцом права общей долевой собственности с ответчиком Патрахиным А.Е. на трехкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м. № в доме № по ул. ..., от признания за Истцом доли торон в праве общей собственности в трехкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м № в доме № по ул. ..., равными, а именно : за Патрахиным А.Е. 1\2 в праве общей долевой собственности и за Гурбатовой Л.М. 1\2 в праве общей долевой собственности.
3. Ответчик признает право пользования истца Гурбатовой Л.М. квартирой по адресу ... до момента полной выплаты денежных средств указанных в мировом соглашении.
4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Просят мировое соглашение на указанных условиях утвердить, а производство по гражданскому делу по иску по иску Гурбатовой Л.М. к Патрахину А.Е., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Акционерный коммерческий сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) о признании за Истцом права общей долевой собственности с ответчиком Патрахиным А.Е. на трехкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м. № в доме № по ул. ..., о признании доли сторон в праве общей собственности в трехкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м № в доме № по ул. ..., равными, а именно : за Патрахиным ... 1\2 в праве общей долевой собственности и за Гурбатовой ... 1\2 в праве общей долевой собственности - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ судом сторонам разъяснены последствия отказа от иска, признание иска, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ. Последствия сторонам понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Гурбатовой Л.М. к Патрахину А.Е., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Акционерный коммерческий сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) о признании за Истцом права общей долевой собственности с ответчиком Патрахиным А.Е. на трехкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м. № в доме № по ул. ..., о признании доли сторон в праве общей собственности в трехкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м № в доме № по ул. ..., равными, а именно : за Патрахиным А.Е. 1\2 в праве общей долевой собственности и за Гурбатовой Л.М. 1\2 в праве общей долевой собственности на следующих условиях :
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик, Патрахин А.Е. обязуется уплатить истцу 1550 000 (один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) рублей до ... ноября 2011 года единовременно, путем передачи денежных средств наличными - Гурбатовой Л.М..
3. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, а именно Истец отказывается от признания за Истцом права общей долевой собственности с ответчиком Патрахиным А.Е. на трехкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м. № в доме № по ул. ..., от признания за Истцом доли торон в праве общей собственности в трехкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м № в доме № по ул. ..., равными, а именно : за Патрахиным А.Е. 1\2 в праве общей долевой собственности и за Гурбатовой Л.М. 1\2 в праве общей долевой собственности.
4. Ответчик признает право пользования истца Гурбатовой Л.М. квартирой по адресу ... до момента полной выплаты денежных средств указанных в мировом соглашении.
Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла
Производство по гражданскому делу № по иску Гурбатовой Л.М. к Патрахину А.Е., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Акционерный коммерческий сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) о признании за Истцом права общей долевой собственности с ответчиком Патрахиным А.Е. на трехкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м. № в доме № по ул. ..., о признании доли сторон в праве общей собственности в трехкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 67,9 кв.м, из них жилой 43,4 кв.м № в доме № по ул. ..., равными, а именно : за Патрахиным А.Е. 1\2 в праве общей долевой собственности и за Гурбатовой Л.М. 1\2 в праве общей долевой собственности -прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Иркутска.
Судья : Н.М. Усова