ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... августа 2010 г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волковой И.М. к Климец В.С., Отделу Управления федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ... сентября 2008г и свидетельства о государственной регистрации права от ... сентября 2008г. за №, Волкова И.М., является собственником жилого помещения по адресу: ....
В марте 2010 года, ее знакомый Климец В.С., попросил зарегистрировать его на время, два месяца по семейным обстоятельствам, в жилом помещении по адресу: ....
С тех пор, как истец зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении, у нее изменились жизненные обстоятельства и она вынуждена продать квартиру, по указанному адресу. Но в связи с тем, что в спорном жилье зарегистрирован ответчик, истец не может реализовать свое право собственника в полном объеме. На неоднократные просьбы выписаться добровольно, ответчик отвечает отказом. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не вселялся, они никогда не являлись членами одной семьи.
Просит суд признать Климец В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., обязать Отдел УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска снять Климец В.С. с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истец Волкова И.М., ее представитель Торская В.В. исковые требования поддержали.
Ответчик Климец В.С. в судебное заседание не явился.
Представитель Отдела УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд с учетом мнение истца, ее представителя полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков.
Выслушав истца, ее представителя, показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... Волкова И.М. является собственниками квартиры по адресу: ... на основании договора купли -продажи от ....09.2008г. Согласно сведениям поквартирной карточки и справки МУП СРЦ г.Иркутска от ....07.2010г. в указанной квартире зарегистрированы Волкова И.М., ее дочь В. и знакомый Климец В.С. Согласно данным лицевого счета № начисление производится за троих человек.
Из искового заявления и объяснений истца следует, что в квартире зарегистрирован ее знакомый Климец В.С., который никогда не проживал с истцом, не является членом ее семьи. Его регистрация препятствует Волковой осуществлять свое право собственника. Указанные истцом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей М., А., Г,, которые подтвердили суду, что Климец В.С. никогда не проживал в спорной квартире, расходы по ее содержанию несет истец.
Суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, Климец В.С. в спорном жилом помещении с собственником никогда не проживал, не является членом ее семьи, поэтому не приобрел жилищные права на него, а регистрация в нем сама по себе не порождает жилищных прав.
Также подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», т.к. его регистрация нарушает права собственника, в частности, право истца свободно распорядиться спорным жилым помещением, поскольку оно обременено регистрацией в нем ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Волковой И.М. удовлетворить.
Признать Климец В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска снять Климец В.С. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Стороной, не присутствующей в суде - в течение 7 дней со дня получения копии решения путем обращения в Октябрьский районный суд г. Иркутска с заявлением о пересмотре заочного решения.
Судья: Н.Л. Амосова