РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Рафиковой И.Н., при секретаре Толстиковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2819/2010 по иску Санковой Е.П. к Авдеевой А.П. о включении жилого помещения в наследственную массу, признание права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
В обосновании исковых требований истец указала, что на основании акта от ....11.1966 о проведении торгов судебным исполнителем народного суда Октябрьского района г.Иркутска, зарегистрированного в УТБ Горкомхоза г.Иркутска ....11.1966 под №, ее дед К. является собственником 1/2 доли дома по адресу: ..., общей площадью 91,2 кв.м., из них жилой 65,3 кв.м.
....02.2008 ее дед умер. При жизни ее дед К. составил завещание от ....09.2004, удостоверенное нотариусом Иркутского нотариального округа Т. реестровый номер №, согласно которого завещал ей и ее сестре А., принадлежащую ему 1/2 долю указанного жилого дома. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Лутошкиной О.Н. с заявлением о вступлении в наследство по завещанию, заведено наследственное дело №. Ее сестра А. отказалась от наследства в ее пользу. В связи с тем, что у нее отсутствовали правоустанавливающие документы на 1/2 долю жилого дома по адресу: ... она обратилась в БТИ г.Иркутска, где получила сведения о том, что ее дед является собственником 1/2 доли спорного дома на основании акта купли-продажи от ....11.1966. Обратившись в Октябрьский районный суд г.Иркутска с запросом о выдачи копии акта от ....11.1966 о проведении торгов дома по ..., получила ответ суда от ....03.2010, где ей сообщено, что в связи с пожаром, произошедшем в архиве суда в 1978 г. материалы гражданского дела от ....11.1966 и акт от ....11.1966 о взыскании с ответчика П. в пользу Л. 1250 руб. в архиве суда не сохранились.
В настоящее время у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на принадлежащую ее деду К. 1/2 долю спорного домовладения, в связи с чем, она не может их предъявить нотариусу для получения свидетельства о праве собственности по завещанию. И она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, просить суд о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти К., умершего ....02.2008 наследственного имущества в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., общей площадью 91,2 кв.м, из них жилой 65,3 кв.м.
После смерти деда она фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти. Так, после смерти деда истец стала пользоваться 1/2 долей спорного дома, следит за его техническим состоянием. Поскольку в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору для оформления соответствующих документов на открывшееся наследство после смерти деда, полагает, что ее действия свидетельствуют о принятии ею наследства, открывшегося после смерти К.
Ссылаясь на ч.1 ст. 1153, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ указывает, что может просить суд о признании за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: ..., общей площадью 91,2 кв.м, из них жилой 65,3 кв.м.
Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти К., наследство в виде 1/2 доли дома по адресу: ..., общей площадью 91,2 кв.м, из них жилой 65,3 кв.м.; признать за ней право собственности на 1/2 долю дома по адресу: ..., общей площадью 91.2 кв.м., из них жилой 65,3 кв.м. (л.д. 4, 5).
В судебном заседании истец Санкова Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме, суду дополнила, что после смерти деда присматривала за домом, платила налоги, в настоящее время вселила квартирантов. Договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, но документы не сохранились. Бабушка жива, проживает с истцом. Просила исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Скарченко С.И., действующий на основании доверенности от ....02.2010 (л.д. 24), исковые требования поддержала, дала пояснения по их основаниям. В судебном заседании дополнила, что на семейном совете решили оформить дом на истца. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, т.к. не сохранились правоустанавливающие документы на дом. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Авдеева А.П. исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Суду пояснила, что в данном доме жили всей семьей - дедушка, бабушка, их мама и они с сестрой, жила еще тетя, но она умерла. После смерти дедушки, бабушка в силу возраста не смогла жить в доме, забрали ее к себе на .... На семейном совете решили, что дом оформят на сестру.
Третье лицо нотариус Лутошкина О.Н., будучи надлежаще извещенной в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 28, 30).
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В состав наследства, в соответствии с положениями п. 1 ст. 1112 ГК РФ, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.
Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что по данным МУП БТИ г. Иркутска, 1/2 доли домовладения расположенного по ... принадлежит на основании Акта купли-продажи от ....11.1966 К. (л.д. 6 - 16). Однако подлинника Акта от ....11.1966 о продажи с торгов 1/2 доли домовладения расположенного по ... не сохранилось ни у истца, ни в МУП БТИ г. Иркутска, ни в архиве Октябрьского районного суда г. Иркутска (л.17, 22), имеется только ксерокопия.
К. умер ....02.2008 (л.д. 18), распорядился принадлежащим ему имуществом в виде 1/2 доли указанного домовладения, завещал его в равных долях С. и Санковой Е.П. (л.д. 19).
Истец Санкова Е.П., являясь внучкой М., что подтверждается свидетельствами о рождении и заключения брака (л.д. 20, 21), обратилась в установленный законом срок, в июне 2008 г. к нотариусу Лутошкиной О.Н. с заявление о принятии наследства. Остальные наследники: жена умершего И. дала у нотариуса согласие на оформление наследственных прав к имуществу К. по завещанию. Авдеева А.П. дала согласите на оформление имущественных прав по завещанию, от своей доли в праве на наследство отказалась в пользу Санковой Е.П, находящиеся в материалах наследственного дела № (л.д. 33 - 49). Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на долю домовладения, нотариус свидетельства о праве на наследство не выдала.
Эти обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей Т. - дочери умершего, подтвердившей пояснения сторон, приобретение дома у П., принятие наследства истцом, несения ею расходов по содержанию домовладения, и свидетеля Н. - друга семьи, подтвердившего факт проживания семьи в доме на ..., желание семьи оформить документы на дом. Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, подтверждаются собранными по делу доказательствами. Заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не усматривается.
Оценивая установленные обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. К. являлся собственником 1/2 доли домовладения расположенного по ..., что подтверждается документами имеющимися в материалах дела, показаниями свидетелей. Имущество может быть включено в наследственную массу, а истец является наследницей фактически принявшей наследство - сохраняющей имущество, несущей расходы по его содержанию, обратившейся в установленный законом срок к нотариусу. Другие наследники от наследственных прав отказались.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Санковой Е.П. удовлетворить.
Включить в наследственную массу открывшеюся после смерти К., умершего ....02.2008, наследственное имущество в виде 1/2 доли дома по адресу: ..., общей площадью 91,2 кв.м, из них жилой 65,3 кв.м.
Признать право собственности по праву наследования за Санковой Е.П. на 1/2 доли дома по адресу: ..., общей площадью 91,2 кв.м, из них жилой 65,3 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней.
Судья И.Н. Рафикова