О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 ноября 2010 г.
Октябрьский райсуд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,
при секретаре Сахаровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2940/2010 по иску общественного объединения «Правовая защита дома» к открытому акционерному обществу «Южное управление жилищно-коммунальными системами», обществу с ограниченной ответственностью «Баргузин» об устранении нарушений прав собственников,
установил :
ОО «Правовая защита дома» обратилась в суд с иском к ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «Баргузин» об устранении нарушений прав собственников жилого помещения, расположенного по адресу ....
Истец просил суд признать, что ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «Баргузин» незаконно воспрепятствовали собственникам общего имущества дома по ..., пользоваться помещением площадью кв. м, расположенным в подвале дома по адресу: ..., ...
Также просил суд:
- признать, что ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» незаконно использовало это помещение для своих подрядчиков под слесарную мастерскую;
- признать, что ООО «Баргузин» незаконно использовало это помещение под слесарную мастерскую.
Обязать ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «Баргузин»:
возвратить помещение площадью кв. м, расположенное в подвале дома по адресу: ..., ... собственникам общего имущества дома ...;
в 10 - дневный срок предоставить ключи от этого помещения представителю собственников дома - М., ....
Обязать ОАО «ЮУЖКС», ООО «Баргузин» в 30-тидневный срок за счет собственных средств выполнить все работы в подвале дома по адресу ..., ... а именно:
- освободить это помещение от перегородок, устроенных слесарями и от мусора;
- провести в этом помещении работы по вскрытию и удалению цементного пола, удалению влажного грунта по всей площади увлажнения грунта, замене его на новый сухой грунт, последующему восстановлению цементного пола;
- убрать тубы горячего, холодного водоснабжения и канализации, самовольно установленные слесарями в трех местах;
- заделать в трех местах отверстия в межэтажном перекрытии подвала;
- установить металлическую дверь с утеплителем и замком;
- провести санитарную обработку помещения; удалить с пола грязь и землю;
- отремонтировать ступени спуска;
- отремонтировать электропроводку и электрооборудование; - провести побелку и покраску помещения.
Обязать ОАО «ЮУЖКС» одновременно в 30 - дневный срок определить с представителем собственников дома - М. объём и перечень ремонтно-восстановительных работ в этом подвале, составить и согласовать с ней примерную смету на их выполнение;
выполнить согласованные работы в 60-дневный срок за счет средств собственников общего имущества дома, уплаченных в ОАО «ЮУЖКС» на содержание и ремонт общего имущества.
В судебном заседании представитель ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» Коношонкина Н.А. (доверенность от ...) заявила ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку истец не является лицом, которое по ГПК РФ наделено правом на подачу иска в суд от имени других лиц.
Выслушав представителя истца Манькову О.Д., возражавшую против удовлетворения ходатайства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 27 Федерального закона от 19.5 1995 г. N 82-ФЗ "Об общественных объединениях" (в ред. ...), создаваемые гражданами общественные объединения могут либо регистрироваться в порядке, установленном данным Законом и приобретать права юридического лица, либо функционировать без государственной регистрации и приобретения прав юридического лица.
ОО «Правовая защита дома», являясь не зарегистрированным общественным объединением, не может являться субъектом гражданских прав и не обладает правом на предъявление исков в интересах всех собственников дома.
В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание иска и предъявление его в суд должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
Суд даёт оценку тому факту, что ОО «Правовая защита дома» предъявляет в суд иск в интересах жильцов дома ..., однако полномочий на ведение дела в суде от всех жильцов дома материалы дела не содержат.
Поэтому суд считает, что исковые требования предъявлены в защиту прав, свобод или законных интересов других лиц организацией - ОО «Правовая защита дома», которой не предоставлено такое право по смыслу ст. 134 ч.1п.1 ГПК РФ.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям ст. 134 ч.1п.1 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Производство по гражданскому делу № 2-2940/2010 по иску общественного объединения «Правовая защита дома» к открытому акционерному обществу «Южное управление жилищно-коммунальными системами», обществу с ограниченной ответственностью «Баргузин» об устранении нарушений прав собственников прекратить.
Определение может быть обжаловано в Иркутский облсуд через Октябрьский райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья : Хижаев А.Ю.