РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.11.2010г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего А.Н. Кузнецова, при секретаре К.П. Светус, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димовой В.Н. к Димовой А.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: .... ... ее сын Д. вступил в брак с ответчицей. После женитьбы сына, вышеуказанную квартиру она предоставила во временное пользование сыну и его жене Димовой А.А. до приобретения ими своего жилья. В марте 2010г. семья сына распалась, он переехал жить к истцу, ответчица же продолжала проживать в указанной квартире, при этом не оплачивая ни коммунальные платежи, ни за электроэнергию. В начале августа 2010г. ответчик забрала все свои вещи и выехала из квартиры. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответила отказом, рекомендовав обратиться в суд. В настоящее время у истца возникла необходимость продать указанную квартиру с целью улучшения жилищных условий. Обременение в форме регистрации Димовой А.А. в указанной квартире затрудняет продажу квартиры. В связи с чем истец как собственник не может распорядиться своим имуществом. Ей приходиться, как собственнику, оплачивать квартплату и коммунальные услуги за не проживающего в квартире ответчика, что для нее материально затруднительно, кроме того из-за регистрации в квартире ответчика истец не может реально распорядиться квартирой. Истец просит суд признать прекращенным право пользования Димовой А.А. жилым помещением по адресу: ..., обязать отдел УФМС России по Иркутской области в октябрьском районе г. Иркутска снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истец Димова В.Н. исковые требования поддержала.
Ответчик Димова А.А. в судебное заседание не явилась.
Начальник отдела УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска Миронова Т.Г. просила суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из искового заявления и объяснений истца следует, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... Бывшая невестка истца – Димова А.А. была поставлена на регистрационный учет после заключения брака с сыном истца Д. В марте 2010г. семья сына распалась, в августе 2010г. ответчик выехала из квартиры истца.
Право собственности истца на квартиру по адресу: ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ... серии
Согласно справке паспортного стола Октябрьского округа МУП «СРЦ» г. Иркутска от ... и поквартирной карточке Димовой А.А. зарегистрирована в спорной квартире с ...
В судебном заседании ... ответчик Димова А.А. суду подтвердила, что в квартире по адресу: ... она не проживает.
Суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, так как истец является собственником спорного жилого помещения, из которого ответчик выехала, ответчик не проживает в нем, в связи с чем у него отсутствуют на него жилищные права, а регистрация в жилом помещении сама по себе не порождает жилищных прав на жилое помещение.
Также подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», т.к. его регистрация нарушает права собственника, в частности, право истца свободно распорядиться спорным жилым помещением, поскольку оно обременено регистрацией в нем ответчика.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Димовой В.Н. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Димовой А.А. жилым помещением по адресу: ....
Обязать Отдел УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска снять Димову А.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска.
Судья: