О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
18.11.2010г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи А.Н. Кузнецова, при секретаре К.П. Светус, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нияз М.М.В. к ЗАО «Иркутсклестрой» о понуждении устранить недостатки
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование исковых требований и уточнений к ним истец указал, что ... он заключил с ответчиком договор долевого № на инвестирование долевого участия строительства кирпичного, нового жилого ... квартале Октябрьского округа г. Иркутска. Согласно п. 4.4 договора после сдачи объекта в эксплуатацию истцу ответчик передает одну 4-х комнатную квартиру в доме по ... в ... общей площадью 115, 16 кв. м. на 6-ом этаже. Согласно п. 4.1 договора срок окончания строительства и передачи квартиры в собственность – 2 квартал 2005г. По п. 2.1 договора истец оплатил полную стоимость квартиры в сумме 2525459 руб. Таким образом, все свои обязательства перед ответчиком истцом были выполнены полностью. ... истцом было получено свидетельство о праве собственности. Въехал он в квартиру в ноябре 2005г. Зимой истец обнаружил, что в угловых комнатах промерзают стены, появился грибок на стенах, пластиковых окнах. В квартире сильнейшее испарение, вентиляция полностью не работает. ..., ... истец писал заявление на имя генерального директора ЗАО «Иркутсклесстрой» Р. с просьбой устранить плесень, грибок, сырость в квартире, а также утеплить стену в угловой комнате. В течение всего 2007г. он вел переговоры с руководством ответчика. В 2008г. истец писал заявление об устранении плесени и грибка в квартире. ... руководством ТСЖ «Комфорт» был составлен акт о состоянии его квартиры. Акт был направлен ответчикам. До настоящих момента никаких мер со стороны ответчика не принято. Проживая в квартире с грибком, без вентиляции, отсыревшими стенами плесенью на окнах, стенах истец полагает, что неправомерными действиями ответчика ему нанесен моральный вред, который он оценивает в 10000 руб. Истец просит суд взыскать с ЗАО «Иркутсклесстрой» сумму на ремонт в размере 194048,29 руб., расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 43500 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., обязать ЗАО «Иркутсклесстрой» безвозмездно устранить недостатки в выполненной работе путем ремонта вентиляционных шахт и утепление наружной стены в комнате № в квартире по адресу: ..., обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки в выполненной работе путем устранения и уничтожения очагов биоповреждений, согласно биологическому заключению, в квартире по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца Нешта С.А., представитель ответчика Карюк Ю.В. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего из требований о понуждении устранить недостатки в выполненной работе по договору № от ...
2. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны определили: ответчик возмещает в пользу истца сумму в размере 43500 руб. за проведение строительно-технической экспертизы в срок до ..., ответчик возмещает в пользу истца сумму в размере 25000 руб. за предоставленные юридические услуги в срок до ...
3. В части остальных заявленных исковых требований:
- взыскание ремонта в размере 194048,29 руб. согласно смете,
-взыскание морального вреда в размере 10000 руб.,
-обязание безвозмездно устранить недостатки путем ремонта вентиляционных шахт и утепления наружной стены в комнате № в квартире, расположенной по адресу: ...
-обязание безвозмездно устранить недостатки путем устранения и уничтожения очагов биоповреждений, согласно биологическому заключению, в квартире, расположенной по адресу: ...
Истец отказывается в полном объеме в связи с произведенным ремонтом в ..., согласно акту о производстве ремонтных работ от ...
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ судом истцу разъяснены последствия отказа от иска, сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что оно подлежит утверждению судом.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между Ниязом М.М.В. и ЗАО «Иркутсклесстрой» по гражданскому делу о понуждении устранить недостатки на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего из требований о понуждении устранить недостатки в выполненной работе по договору № от ...
2. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны определили: ответчик возмещает в пользу истца сумму в размере 43500 руб. за проведение строительно-технической экспертизы в срок до ..., ответчик возмещает в пользу истца сумму в размере 25000 руб. за предоставленные юридические услуги в срок до ...
3. В части остальных заявленных исковых требований:
- взыскание ремонта в размере 194048,29 руб. согласно смете,
-взыскание морального вреда в размере 10000 руб.,
-обязание безвозмездно устранить недостатки путем ремонта вентиляционных шахт и утепления наружной стены в комнате № в квартире, расположенной по адресу: ...
-обязание безвозмездно устранить недостатки путем устранения и уничтожения очагов биоповреждений, согласно биологическому заключению, в квартире, расположенной по адресу: ...
Истец отказывается в полном объеме в связи с произведенным ремонтом в ..., согласно акту о производстве ремонтных работ от ...
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска.
Судья: