ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,
при секретаре Сахаровой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3906/2010 по иску Дерюгиной Л.А. к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
В обосновании исковых требований истец указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... было ей предоставлено решением администрации и профсоюзного комитета ОАО «Иркутский релейный завод» (протокол № от ...) в связи с трудовыми отношениями.
... находился на балансе ОАО «Иркутский релейный завод», а впоследствии был передан в муниципальную собственность.
С момента вселения истец проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. Все обязанности, вытекающие из договора найма, выполняются заявителем в полном объеме.
Однако при обращении в отдел УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска с заявлением о регистрации по месту жительства истцу было отказано.
Истец просила суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ..., обязать отдел УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска зарегистрировать Дерюгину Л.А. по месту жительства по адресу: ...
В судебное заседание истец Дерюгина Л.А. не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя (л.д. 14).
Представитель истца Приходько И.В., действующий на основании доверенности от ..., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить (л.д. 16).
Представитель Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Третьи лица Дерюгина Е.А., Брянцев Ю.И. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения требований Дерюгиной Л.А. и просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 13, 15).
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
Согласно ст. 105 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения правоотношений между сторонами, т.е. до ..., служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
Как достоверно установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: ... было предоставлено истцу Дерюгиной Л.А. решением администрации и профсоюзного комитета ОАО «Иркутский релейный завод» (протокол № от ...) в связи с трудовыми отношениями (л.д. 8).
... находился на балансе ОАО «Иркутский релейный завод».
Как следует из постановления мэра г. Иркутска «О передаче объектов в муниципальную собственность г. Иркутска» № 031-06-463/7 от 26.03.2007 общежитие, расположенное по адресу: ..., передано в муниципальную собственность г. Иркутска.
С момента вселения истец проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи.
Факт ее проживания не оспаривается ответчиком Администрацией г. Иркутска, требований к истцу о выселении из спорного жилого помещения не предъявляли.
Как следует из поквартирной карточки и справки МУП «СРЦ» Октябрьского округа г. Иркутска в спорном жилом помещении зарегистрированы Дерюгина Е.А., Брянцев Ю.И. (л.д. 11).
Согласно справки ОАО «Иркутский релейный завод» квартплата и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за весь период проживания с ... удерживались из заработной платы Дерюгиной Л.А., погашались ею своевременно и задолженности по ним нет (л.д. 10).
Суд считает, что истец Дерюгина Л.А. на законном основании вселилась в спорное жилое помещение, постоянно проживает в нем, истец выполняет обязанности предусмотренные договором найма, содержит жилое помещение, оплачивает квартплату и коммунальные платежи, производит ремонт.
После того как жилое помещение было передано в муниципальную собственность г. Иркутска, истец продолжает исполнять свои обязанности как наниматель жилого помещения. Ответчик не возражал против проживания истца, предоставив истцу в пользование жилое помещение и регулярно взимая плату за пользование спорным жилым помещением.
Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что на протяжении всего периода проживания истца в спорном жилом помещении между Дерюгиной Л.А. и Администрацией г. Иркутска фактически сложились отношения по договору социального найма жилого помещения.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Ответчик Администрация г. Иркутска не представили возражений на иск, доказательств в обоснование своих возражений, доказательств предъявления к истцу каких-либо требований о ее выселении, а также сведений о претензиях на спорное жилое помещение третьими лицами.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
Поскольку за истцом признано право на спорное жилое помещение, то подлежат удовлетворению требование истца об обязании отдел УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска зарегистрировать Дерюгину Л.А. по месту жительства по адресу: ....
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 223-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дерюгиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Дерюгиной Л.А. право пользования жилым помещением по адресу: ....
Обязать отдел УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска зарегистрировать Дерюгину Л.А. по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Судья: Хижаев А.Ю.