РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд в составе
председательствующего судьи Сачук С.С.,
при секретаре Казей Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3605/2010 по иску Перетолчиной Т.В. к Галухину С.А., Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
В обоснование искового заявления Перетолчина Т.В. указала, что на основании ордера ее ... Л. была предоставлена спорная квартира, в ордер в качестве члена семьи нанимателя была включена истец. ... истец заключила договор приватизации данного жилого помещения. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу ....
... мать истца умерла, и после смерти истец обратилась в паспортный стол и узнала, что в ее квартире зарегистрирован Галухин С.А. Истец проживает в спорной квартире постоянно с 1976 года, Галухин С.А. никогда не проживал в спорной квартире, вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи он не осуществляет, где проживает не известно.
Истец просит суд признать Галухина С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., обязать ОУФМС по ИО в Октябрьском районе г. Иркутска снять ответчика с регистрационного учета по адресу ....
В судебном заседании истец Перетолчина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явился ответчик Галухин С.А., причина не явки суду не известна, представитель третьего лица ОУФМС РФ по ИО в Октябрьском районе г. Иркутска, причина не явки суду не известна. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчика в судебное заседание.
Суд, выслушав мнение истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ... собственником спорного жилого помещения расположенного по адресу ... в г. Иркутске, является Перетолчина Т.В. это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6). В спорном жилом помещении зарегистрированы: Перетолчина Т.В. – собственник жилого помещения, Галухин С.А., который не является близким родственником истца, что подтверждается справкой №-С6-013962 от ... (л.д. 4).
Ответчик в квартире никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет, содержанием спорного жилого помещения не занимается.
Также, по ходатайству истца, в судебном заседании были допрошены свидетели О., которая суду пояснила, что она знает Перетолчину Т.В. давно, они вместе работали, в гостях у истца бывает. Галухина С.А. она не знает, никогда его в квартире не видела, его вещей в квартире нет. Претензий и прав он на данное жилое помещение не заявлял. Свидетель Б. дала суду аналогичные показания.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Однако истец не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире препятствует этому. Кроме того, своими действиями ответчик нарушил права истца как собственника квартиры.
Ответчик не приобрел права пользования спорной квартирой, так как он членом семьи истца не является, и никогда не являлся, совместно с собственником в квартире не проживал, расходов по содержанию квартиры не нес. Регистрация ответчика в квартире истца возлагает на него дополнительные расходы по квартплате. Как видно из квитанций по оплате за квартиру, оплата проводится на 3 человека (л.д. 10-14), несмотря на то, что в спорном жилом помещении проживает в настоящее время один человек, до смерти в квартире также проживала Л.
Вместе с тем, ответчиком Галухиным С.А., в силу ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено возражений против иска, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик согласен с доводами истца.
Таким образом, требования истца о признании Галухина С.А. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и об обязании Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу суд находит обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании ответчика не приобретшим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Перетолчиной Т.В. удовлетворить.
Признать Галухина С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Обязать Отдел управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области г. Иркутска в Октябрьском районе г. Иркутска снять Галухина С.А. с регистрационного учета по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Иркутска с момента изготовления мотивированного текста решения суда 10.11.2010 в 17 часов.
Судья С.С. Сачук
Решение не вступило в законную силу.