РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд в составе
председательствующего судьи Сачук С.С.,
при секретаре Казей Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3563/2010 по иску Кондя Н.В. к Погодиной Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
В обоснование искового заявления Кондя Н.В. указала, что она на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу .... В данной квартире с ... состоит на регистрационном учете Погодина Е.Н., которая приходится сводной сестрой истцу. Длительное время в данном жилом помещении ответчик не проживает, расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей не несет, фактически ее место жительства истец не знает, личных ее вещей в квартире нет.
Истец просит суд прекратить право пользования Погодиной Е.Н. жилым помещением, расположенным по адресу ..., обязать ОУФМС по ИО в Октябрьском районе г. Иркутска снять ответчика с регистрационного учета по адресу ....
В судебном заседании истец Кондя Н.В., ее представитель Князев В.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явился ответчик Погодина Е.Н., причина не явки суду не известна, представитель третьего лица ОУФМС РФ по ИО в Октябрьском районе г. Иркутска, просили суд дело рассмотреть в их отсутствии. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчика в судебное заседание.
Суд, выслушав мнение истцов, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение истца, суд с учетом правил ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения расположенного по адресу ... на основании договора дарения от ... является Кондя Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ... (л.д. 6).
В спорном жилом помещении зарегистрированы: Кондя Н.В. – собственник жилого помещения, Погодина Е.Н., которая не является близким родственником истца, что подтверждается справкой № от ... (л.д. 7).
Погодина Е.Н. приходится сводной сестрой истицы, длительное время в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство не ведется. Ответчик добровольно выехала из квартиры. До настоящего момента ответчик не снят с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены в качестве свидетелей А.., П., В.
Свидетель Кондя А.В. суду пояснил, что знает истца на протяжении 16 лет, ..., проживают совместно в спорном жилом помещении. Погодину Е.Н. не знает, ни разу не видел, в квартире она не проживала. Раньше в спорной квартире проживала мать истца, затем она ее ей подарила. Свидетель П. суду пояснила, что проживает в этом же доме по соседству, раньше в спорной квартире проживала мама истца, ответчика также знает, она уже длительное время в квартире не проживает. Знает, что данная квартира истцу подарена мамой. Свидетель В. дал суду аналогичные показания.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Ответчик прекратил права пользования спорной квартирой, так как он членом семьи истца не является, и никогда не являлся, совместно с собственником в квартире не проживал, расходов по содержанию квартиры не нес.
Однако истец не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире препятствует этому. Кроме того, своими действиями ответчик нарушил права истца как собственника квартиры.
Кроме того, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, попыток вселиться в спорное помещение со стороны ответчика не было.
Вместе с тем, ответчиком в силу ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено возражений против иска, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик согласен с доводами истца.
Таким образом, требования истца суд находит обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не реализовал свое право на спорную жилую площадь.
В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании ответчика не приобретшим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кондя Н.В. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Погодиной Е.Н. жилым помещением, расположенным по адресу ....
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска снять с регистрационного учета Погодиной Е.Н. по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Иркутска с момента изготовления мотивированного текста решения суда 16.11.2010 в 16 часов.
Судья С.С. Сачук
Решение не вступило в законную силу.