Определение
о прекращении производства по делу
13 ноября 2010 г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе :
председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,
при секретаре Сахаровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3092/2010 по иску Баранова Г.А. к Бондаревой А.А, о разделе дома, признании права собственности на жилое помещение и определении порядка пользования земельным участком,
по встречному иску Бондаревой А.А, к Баранову Г.А. о разделе имущества, выделе из него доли, устранении препятствий к пользованию, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,
установил:
В обоснование иска истец Баранов Г.А. указал, что ... Октябрьским районным судом г. Иркутска за ним признано право собственности на 2/3 доли дома, расположенного по адресу: ..., а за ответчицей Бондаревой А.А. – на 1/3 долю этого же дома. Решение вступило в законную силу ...
В 1992 году ... Б. оформила завещание на имя истца. С этого времени он фактически начал постоянно проживать в указанном доме. Постоянно оплачивает налоги, следит за его техническим состоянием. В последствии он построил сараи, забор из сетки рабицы, гараж, баню, новую уборную, заменил старый забор вокруг участка на новый, старые ворота на новые металлические, построил две теплицы. Всего им было построено на сумму 172918 руб. Данные постройки включены в технический паспорт. Старый дом выстроен в 1954 году, имеет износ 57%, поэтому разделить его между ним и ... невозможно.
Ответчица постоянно проживает в ..., жильем обеспечена. В дом она вселила свою ..., создает невозможные условия для проживания. Учитывая, что истец имеет преимущественную долю в доле, но не имеет возможности ею пользоваться, выдел 1/3 доли в натуре Бондаревой А.А. невозможен, Баранов Г.А. просил суд выделить ответчице долю в денежном выражении, признать за ним право собственности на постройки: гараж, баню, две теплицы, три сарая, уборную, забор из штакетника, забор из сетки рабицы, металлические ворота.
Бондарева А.А. предъявила в суд встречные исковые требования к Баранову Г.А. о разделе имущества, выделе из него доли, устранении препятствий к пользованию земельным участком по ....
В обоснование иска Бондарева А.А. указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... она является собственником 1/3 доли спорного домовладения, которая является значительной и истица имеет интерес к ее использованию, поскольку не имеет другого жилья в г. Иркутске. Бондарева А.А. не может проживать в квартире мужа, поскольку является инвалидом, а рядом с квартирой мужа расположен повышенный ...
В соответствии со ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела доли в натуре допускается с его согласия. Общая площадь дома составляет 45,8 кв.м., жилая – 36,3 кв.м. Следовательно, 1/3 доли составляет 15,26 кв.м. общей площади, жилой – 12,1 кв.м. Комната 3, которую занимает Бондарева А.А., составляет 15,2 кв.м.
Истец Бондарева А.А. предложила суду вариант раздела дома, согласно которому ей необходимо выделить комнату 3 площадью 15,2 кв.м., возвести стену, перенести входную дверь. Баранову Г.А. выделить в бревенчатой части дома 9,5 кв.м. и полностью каркасно-засыпной дом лит. А1, что в совокупности составляет 30,6 кв.м.
Кроме того, во владении и пользовании сторон по делу имеется земельный участок площадью 796,2 кв.м., который является государственной собственностью. Однако Баранов Г.А. незаконно чинит препятствия истице по встречному иску в пользовании этим земельным участком.
Бондарева А.А. просила суд произвести раздел ..., выделив ей комнату 3 площадью 15,2 кв.м., что соответствует 1/3 доле жилого дома, обязать Баранова Г.А. устранить препятствия Бондаревой А.А. в пользовании земельным участком по данному адресу.
... Бондарева А.А. предъявила дополнительные исковые требования, в обоснование которых она указала, что земельный участок под спорным домом принадлежал ... истца Б. на праве бессрочного пользования, сторонами по делу в собственность не оформлялся. Баранов Г.А. чинит препятствия в пользовании земельным участком, полностью огородил спорный дом, перекрыл доступ к уборной, к возведенной ею теплицей. Баранов Г.А. стал пользоваться данным земельным участком с 2000 года и наравне с Бондаревой А.А. производил посадки, поставил теплицы.
В связи с этим Бондарева А.А. просила суд признать за нею право собственности на земельный участок общей площадью 398,1 кв.м. по ....
... Бондарева А.А. дополнила исковые требования, указав, что она также участвовала в строительстве тех построек, на которые Баранов просит признать право собственности. В связи с этим, Бондарева А.А. просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю на постройки: гараж, баню, три сарая, уборную, забор из сетки рабица.
... Бондарева А.А. вновь уточнила свои исковые требования, в которых указала, что сарай стоимостью 812 рублей и два сарая стоимостью 2340 рублей были построены ее родителями Б. и А. Истица по встречному иску при жизни родителей пользовалась ими. Забор из сетки рабицы стоимостью 3208 руб. был построен из сетки рабицы, которую привез муж Бондаревой А.А., как и столбы для забора. Гараж стоимостью 93363 руб. строился ее мужем и Барановым Г.А. для двух машин. Баранов Г.А. без ведома ее ... Б. снес жилое строение под литерой Б, а на этом месте построил баню стоимостью 29602 руб. Также родителями был построен холодный пристрой к дому под литерой «а1» стоимостью 1897 руб., которым сейчас пользуется Баранов Г.А. После смерти Б. Бондарева А.А. считает, что также имеет право на данный холодный пристрой. Уборная, которая была построена ею и ее мужем была снесена Барановым Г.А. и построена заново стоимостью 2037 руб. И теперь Баранов Г.А. говорит, что это его собственность. Веранда под литерой «а» площадью 6,8 кв.м. стоимостью 10589 руб. была построена ею в октябре 2003 года.
Бондарева А.А. просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю на постройки: гараж, баню, три сарая, уборную, холодный пристрой, признать за ней право собственности на веранду под литерой «а» площадью 6,8 кв.м. стоимостью 10589 руб. и на забор из сетки рабицы.
В дополнительном исковом заявлении от ... Бондарева А.А. указала, что гараж стоимостью 93363 руб. строился ее мужем и Барановым Г.А. для двух машин. Ею и Н. привозились для гаража уголки, трубы, цемент, нанимали машины для доставки кирпича, цемента. Также Н. принимал участие в строительстве данного гаража. Учитывая изложенное Бондарева А.А. просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю на постройки: гараж, баню, три сарая, уборную, холодный пристрой, признать за ней право собственности на веранду под литерой «а» площадью 6,8 кв.м. стоимостью 10589 руб. и на забор из сетки рабицы.
В дополнительном и уточненном иском заявлении от ... Бондарева А.А. просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю на постройки: гараж, баню, три сарая, уборную, холодный пристрой, произвести раздел дома, выделив ей 1/3 доли дома в виде литера А, площадью 24,7 кв.м и веранды, площадью 6,75 кв.м, выделив Баранову Г.А. дом в виде литера А1, площадью 21,1 кв.м, холодный пристрой площадью 6,9 кв.м. Также просила суд признать право собственности Баранова Г.А. на гараж, баню, 2 сарая, уборную, 3 теплицы, холодный пристрой, забор, ворота.
Кроме того, Бондарева А.А. просила суд определить порядок пользования земельным участком площадью 791 кв.м, выделив ей 1/3 земельного участка площадью 264 кв.м в северной стороне земельного участка, а Баранову Г.А. выделив 2/3 земельного участка площадью 527 кв.м в южной части земельного участка по адресу: ....
В судебное заседание стороны представили проект мирового соглашения.
Согласно условиям мирового соглашения :
1. Баранову Г.А. выделяется в собственность имущество: жилой дом в виде литера А1, площадью 28,1 кв.м, Бондаревой А.А. выделяется в собственность имущество: жилой дом в виде литера А, площадью 29,4 кв.м.
2. Баранову Г.А. принадлежит право пользования земельным участком общей площадью 540,5 кв. м: по южной стороне, по меже мерою 37,3 м, по западной стороне – 17,1 м, по восточной стороне – 10,05 м, частью земельного участка, занятой жилым домом и необходимой для его использования, также за Барановым Г.А. закрепляется земельный участок на расстоянии 2 м от западной части дома литеры А1, и от северной части дома Литера А1 -1м; Бондаревой А.А. принадлежит право пользования земельным участком общей площадью 256,15 кв. м по северной стороне: по северной стороне - 35,15 м, по западной стороне - 8,0 м, по восточной стороне – 9,75 м и частью земельного участка, занятой жилым домом и необходимой для его использования.
3. Баранову Г.А. единолично принадлежит право пользования следующими хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке: гараж, баня, 2 сарая, уборная, 3 теплицы, холодный пристрой, площадью 6.9 кв.м. Бондаревой А.А. единолично принадлежит право пользования следующими хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке: веранда, площадью 6,75 кв.м и теплица, расположенная на части земельного участка Бондаревой А.А.
4. Баранов Г.А. отказывается от своих исковых требований к Бондаревой А.А. в части признания права собственности Баранова Г.А. на 2/3 доли жилого дома, состоящих из следующих помещений: коридор площадью 7,9 кв.м в бревенчатом доме под литером А, и весь каркасно-засыпной дом под литером А1, состоящий из жилой комнаты площадью 10,7 кв.м, кухни площадью 6 кв.м и жилой комнаты площадью 4,7 кв. м., признания права собственности Бондаревой А.А., на 1/3 доли жилого дома, что составляет общей площади 14,6 кв.м, в том числе полезной 8,6 кв.м., состоящей из следующих помещений: кухня, площадью 6 кв.м в бревенчатом доме под литером А и жилая комната площадью 8,6 кв.м в бревенчатом доме под литером А.
5. Бондарева А.А. отказывается от своих исковых требований к Баранову Г.А. в части признания права собственности на 1/3 доли на постройки: гараж, баню, 2 сарая, уборную, 3 теплицы, холодный пристрой, забор, ворота.
6. Судебные расходы стороны несут самостоятельно.
Стороны просили суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 221, 225 ГПК РФ суд
определил :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Барановым Г.А. и Бондаревой А.А. на следующих условиях:
1. Баранову Г.А. выделяется в собственность имущество: жилой дом в виде литера А1, площадью 28,1 кв.м, Бондаревой А.А. выделяется в собственность имущество: жилой дом в виде литера А, площадью 29,4 кв.м.
Производство по гражданскому делу № 2-3092/2010 по иску Баранова Г.А. к Бондаревой А.А, о разделе дома, признании права собственности на жилое помещение и определении порядка пользования земельным участком,
по встречному иску Бондаревой А.А, к Баранову Г.А. о разделе имущества, выделе из него доли, устранении препятствий к пользованию, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок прекратить.
Разъяснить сторонам о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья : Хижаев А.Ю.