Определение
16 декабря 2010 г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе :
председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,
при секретаре Варгас О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-918/2010 по иску Скороходовой Н.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Ирк-Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Технохим», обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Холл-Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью «Альфа», Рябенко В.Ю. о признании права общей долевой собственности на общее имущество, истребовании общего имущества, обеспечении беспрепятственного доступа к общему имуществу,
установил :
В обоснование иска Скороходова Н.М. указала, что является собственником нежилого помещения общей площадью 43,6 кв.м. (номера на поэтажном плане 1-4), расположенного на 1-ом этаже 8-миэтажного панельного здания по адресу: .... Указанное помещение принадлежит на праве собственности Скороходовой Н.М. с ... на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ....
Помимо Скороходовой Н.М. собственникам помещений в здании по адресу: ... являются ООО «Ирк-Плюс», ООО «Технохим», ООО «Бизнес Холл-Иркутск».
Ответчики совместно с истцом являются собственниками общего имущества, находящегося в данном здании.
Учитывая то, что помещение истца, расположенное в здании по адресу: ... не может эксплуатироваться без использования общего имущество собственников (сетей, смежных площадей, коридоров и т.п.), то ей как собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.
Истцу помимо нежилого помещения общей площадью 43,6 кв.м. (номера на поэтажном плане 1-4), расположенного на 1-ом этаже 8-миэтажного панельного здания по адресу: ..., принадлежит на праве общей собственности следующее имущество здания: все помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в здании.
Учитывая то, что общая площадь здания составляет 3223,5 кв.м., доля истца в праве собственности на общее имущество здания пропорциональна площади, которая принадлежит ей на праве собственности в текущий момент, а именно 43,6 кв.м. То есть Скороходовой Н.М. принадлежит доля в общем имуществе здания в размере 436/32235.
Истец фактически лишена доступа в помещения, относящиеся к общей собственности и прохода, который необходим ей с целью эксплуатации нежилого помещения истца, расположенного на 1-ом этаже 8-миэтажного панельного здания.
Договоры на обслуживание здания (электроснабжение, тепловая энергия и горячая вода, холодная вода и прием сточных вод без соответствующего решения собственников помещений в здании заключены с ООО «Ирк-Плюс» в 2009 году.
Директором и собственником ООО «Ирк-Плюс» является Рябенко В.Ю., который неоднократно угрожал отключить воду, электроэнергию в помещении Скороходовой Н.М., а также запретить работникам и посетителям доступ в помещение истца.
Истец просила суд признать право общей долевой собственности Скороходовой Н.М. в размере 436/32235 долей на общее имущество 8-миэтажного панельного здания, расположенного по адресу: ...:
1.1. внутренняя разводка электрических сетей, находящихся внутри здания, а также электрические сети – КЛ 0,4 кВ 2АВВГ 3х120, длинной 200 м. от ТП № 1319 ЮЭС, находящиеся вне здания;
1.2. внутренняя разводка тепловых сетей, находящихся внутри здания, а также тепловые сети (2Д=125, L=87,8) проходящие в сторону здания от тепловой камеры ТК-51д-17-2 расположенные вне здания;
1.3. ВК-2, сети водопровода от ВК-2 до наружной стенки здания и внутренняя разводка (через ВК-1) от ВК-1 до ВК-2;
1.4. сети канализации от К-1 до К-3 (через К-2), выпуск из здания и внутренняя разводка;
1.5. элеваторный узел;
1.6. электрощитовую;
1.7. все помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в здании.
Также просила суд истребовать общее имущество 8-миэтажного панельного здания, расположенного по адресу: ... из незаконного владения ООО «Ирк-Плюс», ООО «Технохим», ООО «Бизнес Холл-Иркутск» путем обязания ответчиков не чинить препятствия в пользовании и обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ Скороходовой Н.М. к перечисленному выше общему имуществу 8-миэтажного панельного здания, расположенного по адресу: ....
Определением суда от ... к участию в деле в качестве ответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «Альфа» и Рябенко В.Ю..
В судебном заседании представитель истца Кудинов В.Ю., действующий на основании доверенности от ... с объёмом полномочий, предоставленных стороне в процессе, отказался от заявленных исковых требований к ответчикам.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Суд принимает отказ представителя истца от исковых требований т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК, представителю истца судом разъяснены и понятны.
В соответствие с п.1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно п.3 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска, если отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ суд
определил :
Принять от представителя истца Скороходовой Н.М. Кудинова Владимира Юрьевича отказ от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Ирк-Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Технохим», обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Холл-Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью «Альфа», Рябенко В.Ю. о признании права общей долевой собственности на общее имущество, истребовании общего имущества, обеспечении беспрепятственного доступа к общему имуществу.
Производство по гражданскому делу № 2-918/2010 по иску Скороходовой Н.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Ирк-Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Технохим», обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Холл-Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью «Альфа», Рябенко В.Ю. о признании права общей долевой собственности на общее имущество, истребовании общего имущества, обеспечении беспрепятственного доступа к общему имуществу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья : Хижаев А.Ю.