ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.02.2011г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего А.Н. Кузнецова, при секретаре К.П. Светус, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдиновой Т.Ф, к Лабутину А.Л. о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер .... На данном земельном участке в ... ею был построен дощатый сарай, площадью 119 кв. м., используемый ею под гараж, обозначенный в техническом паспорте литерой Г1. В августе ... между истцом и ответчиком был заключен устный договор, на основании которого ответчик должен был провести реконструкцию и модернизацию ее гаража, а она взамен обязана предоставить ответчику данный гараж в пользование по договорной цене сроком на 11 месяцев. В случае, если истец и ответчик придут к обоюдному соглашению, договоренность о продлении срока пользования гаражом может быть продлена, если же стороны не придут к соглашению, и истец не даст согласие на выплату ответчику оставшейся части суммы реконструкции и модернизации гаража, то ответчик обязан в течение 30 дней разобрать и вывезти металлоконструкцию гаража. В нарушение устной договоренности ответчик перестал производить оговоренную сторонами сумму за пользование гаражом в связи с чем, нарушил существующую между сторонами договоренность. ... года ответчик перестал пользоваться гаражом, гараж был закрыт на замок установленный ответчиком и в нем оставались инструменты, и другие вещи ответчика. Неоднократно истцом предпринимались попытки урегулировать сложившееся положение с пользованием гаражом, однако к общей договоренности стороны придти не смогли. После этого ... в адрес ответчика истцом было отправлено уведомление об освобождении гаража, которое игнорировалось ответчиком. ... в адрес ответчика ею была направлена претензия, которую ответчик даже не стал получать с почтового отделения. До настоящего времени ответчик конструкцию гаража не разобрал и соответственно не вывез, тем самым ответчик нарушает законные права истца пользоваться и распоряжаться ее земельным участком по своему усмотрению. Истец просит суд обязать ответчика снести и вывезти за свой счет с ее земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., самовольно возведенную ответчиком постройку (металлоконструкцию гаража), площадью 150 кв. м., ранее значащуюся в техническом паспорте как дощатый сарай под литерой Г1; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Домашних Е.В. исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... Шарафутдинова Т.Ф. является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, общая площадь 1722 кв. м., расположенный по адресу: ....
Из искового заявления и объяснений представителя истца Домашних Е.В. следует, что в августе ... между истцом и ответчиком был заключен устный договор, на основании которого ответчик должен был провести реконструкцию и модернизацию ее гаража, а она взамен обязана предоставить ответчику данный гараж в пользование по договорной цене сроком на 11 месяцев. В случае, если истец и ответчик придут к обоюдному соглашению, договоренность о продлении срока пользования гаражом может быть продлена, если же стороны не придут к соглашению, и истец не даст согласие на выплату ответчику оставшейся части суммы реконструкции и модернизации гаража, то ответчик обязан в течение 30 дней разобрать и вывезти металлоконструкцию гаража. В нарушение устной договоренности ответчик перестал оплачивать оговоренную сторонами сумму за пользование гаражом. ... года ответчик перестал пользоваться гаражом, гараж был закрыт на замок установленный ответчиком и в нем оставались инструменты, и другие вещи ответчика. До настоящего времени ответчик конструкцию гаража не разобрал и соответственно не вывез.
Согласно письму от ... истец предложила ответчику разобрать и вывезти в течение 30 дней с момента получения настоящего уведомления, сконструированную им на земельном участке по адресу: ... металлоконструкцию гаража.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.
При изложенных обстоятельствах исковые требования Шарафутдиновой Т.Ф. об обязании ответчика снести и вывезти за свой счет с ее земельного участка самовольно возведенную ответчиком постройку (металлоконструкцию гаража) обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Шарафутдиновой Т.Ф. удовлетворить.
Обязать Лабутина А.Л. снести и вывезти за свой счет с земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., самовольно возведенную постройку (металлоконструкцию гаража), площадью 150 кв. метров, ранее значащуюся в техническом паспорте как дощатый сарай под литерой Г1.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней в Октябрьский районный суд г. Иркутска.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: