ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Астафьевой О.Ю.,
при секретаре Выборовой Я.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 271/2011 по иску Соколовой И.Б., Соколова А.В, к Фалинскому Я.В, о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований представитель истцов по доверенности Курский М.Г. указал, что .... произошло затопление квартиры расположенной по адресу: .... Данная квартира находится в долевой собственности истцов. Затопление произошло из ... расположенной этажом выше, в которой проживает ответчик. ... представителем ОАО «Южное управление Жилищно-коммунальными системами в присутствии сособственника жилого помещения Соколовой И.Б. был составлен акт о затопление квартиры (копия акта прилагается). В акте указано, что жильцы ... слесарей АДС в квартиру не впустили; службы АДС стояки холодной и горячей воды не перекрывали; ремонтные работы службой АДС в ... не проводились; по приезду аварийной службы течь прекратилась, что подтверждает отсутствие прорыва трубы или отопительной батареи. Таким образом, причиной затопления являются действия жильцов квартиры .... После установления факта и причин затопления он обратился в АНО «Центр судебных экспертиз» для определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире, в связи, с чем был заключен договор ... от ... Были оплачены работы по проведению оценки в размере ... рублей (копии договора, акта приема-передачи, счёта, чека-ордера прилагается). На ... часов на ... был назначен осмотр затопленной квартиры истцов, истцом Соколовой И.Б. в адрес ответчика была направлена телеграмма со сведениями о месте и времени проведения осмотра, с предложением присутствовать на данном осмотре (копии телеграммы, уведомления прилагаются). После проведения осмотра затопленной комнаты было составлено заключение в области строительно-технических исследований от ... согласно, которому рыночная стоимость ремонтно-строительных работ составит ... рублей (копия заключения прилагается). Таким образом, истцам затоплением был причинён материальный ущерб в размере ... рублей. Как предусмотрено п.п. 3.4. ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Согласно п. 1 ст. 1064 вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Устные просьбы о компенсации причинённого материального вреда оставлены ответчиком без ответа. При таких обстоятельствах полагают, что с ответчика подлежит взысканию сумма причинённого материального вреда в полном объёме. Кроме того, как установлено ст. 1082 удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15). В п.2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда в пользу нескольких истцов суд указывает, в какой доле оно относится к каждому из них, или указывает, что право взыскания является солидарным. Так как они в равных долях, по ? каждый собственники имущества, которому был причинён вред, в пользу каждого из них должно быть взыскано по ? от размера причиненного вреда, то есть по ... рублей (...). Так как стоимость работ по проведению оценки причиненного вреда оплатил Соколов А.В., то, следовательно, эта сумма убытков на проведение оценки в размере ... рублей должна быть взыскана в его пользу.
Просят суд :
1. Взыскать с Фалинского Я.В, в пользу Соколовой И.Б., сумму причиненного материального ущерба в размере ... рублей,
2. Взыскать с Фалинского Я.В, в пользу Соколова А.В,, сумму причиненного материального ущерба в размере ... рублей.
3. Взыскать с Фалинского Я.В, в пользу Соколова А.В,, сумму убытков в размере ... рублей. (л.д.3-5)
Истцы Соколова И.Б. и Соколов А.В. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, в заявлениях указали на рассмотрение дела в их отсутствие с участием представителя на основании доверенности Курского М.Г. (л.д.71, 72).
Представитель истцов по доверенности (л.д.53) Курский М.Г. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Согласился на рассмотрение дела в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233-237 ГПК РФ.
Ответчик Фалинский Я. В. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ранее получви копию иска и материалов в суд не являлся, возражений на иск не представил (л.д. 56), об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил дело рассматривать в его отсутствие. ( л.д. 68)
Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, поэтому с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст.233-237 ГПК РФ, истцом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решение суда. (ст. ст. 238, 237 ГПК РФ).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.15 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда в пользу нескольких истцов суд указывает, в какой доле оно относится к каждому из них, или указывает, что право взыскания является солидарным.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Судом установлено, что истцы Соколова И.Б. и Соколов А.В. являются сособственниками по ? доли каждый в праве собственности на квартиру по адресу: ... (л.д.6,7).
Актом от ..., составленным представителем ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» ИП П. в присутствии собственника квартиры Соколовой И.Б. и свидетеля Е., было установлено, что ... произошло затопление ... с вышерасположенной .... В результате затопления в ... внутренняя отделка, а именно: прихожая – намок потолок (гипсокартон) и образовались желтые пятна по периметру прихожей 7 х 0,1 кв.м. и на потолке 0,3 х 0,2 кв.м., 0,4 х 0,4 кв.м., намокла электропроводка и вылетела электролампа из гнезда в потолке – нет света, намокли стены и отстала венецианская штукатурка 0,1 х 0,1 кв.м., 0,2 х 0,1 кв.м., 0,1 х 0,1 кв.м., зал - намок и пробил натяжной потолок (стоит вода), часть потолка – гипсокартон намок и образовались мокрые пятна 0,6 х 0,2 кв.м. На стенах венецианская штукатурка намокла и отстала 01, х 0,1 кв.м., 0,1 х 0,2 кв.м., 0,1 х 0,1 кв.м., намок ламинат – 16 кв.м. и поднялся, намокла электропроводка. Спальня – на стенах разошлись по швам обои – 6 листов (виниловые). Намок по периметру 0,1 х 14 кв.м. Намок ламинат 14 кв.м., ковер шерстяной 2 х 3 м., электропроводка, мебель – нижняя часть расслоилась. В ванной комнате намокли стены (облиц. плитка) потолок подвесной, намокла и разбухла дверь деревянная и коробка. Причиной затопления явилась течь воды с ..., по приезду аварийной службы течь прекратилась, жители ... слесарей АДС не впустили. Служба АДС стояки холодной и горячей не перекрыли, затопления «разового» характера. Со слов свидетеля Е. жители ... оставили незакрытым кран в ванной. Службой АДС ремонтные работы не проводились в .... Службу АДС вызывала ... от ... вызова не поступало. (л.д.8-9)
Как видно из поквартирной карточки ..., справки зарегистрированными в ... ... по ... значатся с ... Фалинский Я.В,, он же указан нанимателем квартиры. Вместе с ним зарегистрирован ... С.. (л.д.65-67) Регистрация Фалинского Я.В. по данному адресу также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС по Иркутской области (л.д.64- оборот).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от ... № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, ... ... (л.д.73).
Между истцом Соколовым А.В. и АНО «Центр Судебных Экспертиз» заключен договор ... от ... о проведении внесудебной строительно-технической экспертизы, где объектом исследования является трехкомнатная жилая квартира, расположенная по адресу: ..., а целью исследования является определение рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире, пострадавшей в результате залития, стоимость работ по оценке составила ... рублей (л.д.10-14,15). Расходы истца Соколова А.В. на проведение строительно-технической экспертизы составила ... рублей, что подтверждается чек-ордером от ... (л.д.16).
Истец Соколова И.Б. уведомляла ответчика о проведении осмотра экспертом квартиры, что подтверждается копией телеграмм (л.д.17,17а). Как видно из заключения, акта осмотра, ответчик при осмотре и проведении оценки не присутствовал.
Согласно заключению специалистов АНО «Центр Судебных Экспертиз» в области строительно-технических исследований от ... об определении рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ и материалов стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире, пострадавшей в результате залива, составляет ... рублей. (л.д.18-52) При предъявлении искового заявления истец должен доказать размер ущерба. Ответчиком в установленном законом порядке не оспорены заключение об оценке ущерба, размер ущерба, указанный в данном заключении, не оспорен акт от ..., составленный представителем ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами». Судом не было установлено обстоятельств, свидетельствующих об иных причинах затопления, а также ответчиком в порядке ст. 56, 59, 60 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих об освобождении ответчика от возмещения ущерба. Наниматель квартиры в силу ст. 67 ЖК РФ обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
Анализируя представленные суду доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 12, 15, ч. 1 ст. 207, 1064 ГК РФ требования истцов о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Фалинского Я.В, в пользу Соколовой И.Б. сумму материального ущерба в размере ... рублей.
Взыскать с Фалинского Я.В, в пользу Соколова А.В, сумму материального ущерба в размере ... рублей, убытки в размере ... рублей.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Иркутска. Мотивированное заочное решение суда будет изготовлено 25.01.2011 г. в 17.45ч.
Судья О.Ю. Астафьева