РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,
при секретаре Сахаровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/2011 по иску Филипповой Н.И., Филипповой Е.А., Агаповой Я.В. к Администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование искового заявления указано, что ... был заключен договор обмена, по условиям которого, квартира, расположенная по адресу: ..., поступила в собственность Филипповой Н.И., Филипповой Е.А., Т. (Агаповой Я.В.), а так же, в собственность Ф. (п.2 указанного договора).
Квартира, на которую осуществлялся данный обмен (...), так же находилась в совместной собственности, и по условиям вышеуказанного договора обмена, она перешла в собственность К., И., Г., О.
Договор обмена ..., был удостоверен нотариусом г Барнаула Алтайского края, Р. JI.C. и зарегистрирован в реестре за №.
Ф. умер ....
В связи со смертью Ф. возникла необходимость надлежаще оформить переход всех прав на имущество, имеющееся у наследодателя.
Заявитель Филиппова Н.И. (мать наследодателя) подала заявление о вступлении в наследство. Поскольку других наследников у Ф. не имеется, к нотариусу с аналогичным заявлением более никто не обращался (Ф. женат не был, детей не имеет).
Заявитель Филиппова Н.И. уже вступила в наследство на часть имущества наследодателя Ф., а именно, на жилое помещение, расположенное по адресу ..., на основании Решения Октябрьского районного суда от ... по гражданскому делу №.
Согласно ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследства Ф.
Однако, несмотря на то, что Филиппова Н.И. приняла наследство, ей, единственной наследнице, не удалось вступить в наследство на долю наследодателя в квартире, расположенной по адресу: ... связи с тем, что право собственности умершего Ф. не зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе, запись о возникновении права собственности не вносилась в ЕГРП, следовательно, доля в праве собственности не вошла в наследственную массу.
Зарегистрировать договор от ... в Федеральной регистрационной службе не представляется возможным, т.к. гражданское законодательство изменилось с ... года и данный договор не соответствует его требованиям.
Истцы просили суд включить жилое помещение, расположенное по адресу: ... наследственную массу умершего Ф., признать Филиппову Н.И. принявшей наследство в виде 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: ..., открывшегося после смерти Ф., признать право собственности за В. на 2/4 доли квартиры, находящейся по адресу: ....
Также просили суд признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... за Филипповой Е.А. на 1/4 доли и за Агаповой Я.В. на 1/4 доли.
В судебное заседание истцы Филиппова Н.И., Филиппова Е.А., Агапова Я.В. не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Уваровская А.В., действующая на основании доверенностей от ..., ..., ..., действительность которых судом проверена, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации г. Иркутска Тараканова Е.В. (доверенность № от ...) представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо нотариус Иркутского нотариального округа Перфильева О.Р. в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом достоверно установлено, что ... был заключен договор обмена, по условиям которого, квартира №, расположенная по адресу: ..., перешла в собственность Филипповой Н.И., Филипповой Е.А., Т. (Агаповой Я.В.), а так же, в собственность Ф. (п.2 указанного договора), а квартира №, находящаяся в ... перешла в собственность К., И., Г., О.
Данный договор ... был удостоверен нотариусом г Барнаула Алтайского края Р. JI.C., однако в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
Статья 164 ГК РФ предусматривает правило регистрации сделок с недвижимым имуществом, порядок регистрации установлен ст.131 ГК РФ.
Согласно ст.131 ГК РФ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Как следует из представленных суду документов, договор мены соответствует требованиям закона, при этом, данный договор никем не оспорен и не признан недействительным.
Из обстоятельств дела следует, что после заключения договора обмена, истцы не зарегистрировали возникшее у них право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке, что препятствует им осуществлению правомочий собственников недвижимого имущества.
Из представленных документов: справки МУП «СРЦ» г. Иркутска №, поквартирной карточки, квитанций об оплате, судом установлено, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, оплачивают все расходы, связанные с его содержанием как собственники помещения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания за Филипповой Н.И., Филипповой Е.А., Агаповой Я.В. права общей долевой собственности по ? доли в жилом помещении, находящимся по адресу: ....
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Как следует из обстоятельств дела, ... умер Ф., ... г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от ... №. (л.д.19)
В установленный законом шестимесячный срок истец Филиппова Н.И., являющаяся матерью Ф. (свидетельство о рождении №, л.д. 16), обратилась к нотариусу с заявлением о принятии принадлежавшего Ф. наследственного имущества.
Однако, постановлением нотариуса Перфильевой О.Р. от ... в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... на основании договора от ..., удостоверенного Р., нотариусом г. Барнаула Алтайского края ... за № не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: ... находилась в совместной собственности Филипповой Н.И., Филипповой Е.А., Т. (Агаповой Я.В.), Ф., суд приходит к выводу, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф., подлежит включению только 1/4 доля спорной квартиры, как принадлежащая наследодателю.
В части требований истца о включении в наследственную массу всего жилого помещения, расположенного по адресу: ... следует отказать.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Заявитель Филиппова Н.И. уже вступила в наследство на часть имущества наследодателя Ф., а именно, на жилое помещение, расположенное по адресу ..., на основании Решения Октябрьского районного суда от ... по гражданскому делу № (л.д. 23, 24).
В связи с чем, требования о признании Филиппову Н.И. принявшей наследство в виде в виде 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: ..., открывшегося после смерти Ф. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать право собственности Филипповой Н.И на 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: ... праве общей долевой собственности в порядке наследования, после смерти Ф.
Таким образом, требования о признании права собственности Филипповой Н.И на 2/4 доли квартиры, находящейся по адресу: ... в праве общей долевой собственности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Филипповой Н.И. к Администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить частично.
Исковые требования Филипповой Е.А., Агаповой Я.В. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить в полном объёме.
Включить ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... в наследственную массу умершего Ф..
Признать Филиппову Н.И. принявшей наследство в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: ..., открывшегося после смерти Ф..
Признать за Филипповой Н.И. право собственности на 2/4 доли квартиры, находящейся по адресу: ....
В части требований Филипповой Н.И. к Администрации г. Иркутска о включении в наследственную массу всего жилого помещения, расположенного по адресу: ... - отказать.
Признать за Филипповой Е.А. право собственности на ? доли квартиры, находящейся по адресу: ....
Признать за Агаповой Я.В. право собственности на ? доли квартиры, находящейся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья: А.Ю. Хижаев