ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19.01.2011 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Федорова К.Н., при секретаре Козодой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-385/2011 по иску администрации г.Иркутска к Филимоновой В.И., Ваулову В.А., Яковлеву Н.И. о признании договора социального найма прекращенным, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что жилой дом, расположенный по адресу ... постановлением мэра г.Иркутска от ... № включен в перечень объектов ветхого и аварийного жилищного фонда г.Иркутска подлежащих расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Иркутской области в 2009-2010», утвержденной постановлением правительства Иркутской области от ... №
Согласно заключению межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу жилой дом, расположенный по адресу ..., признан аварийным и подлежащим сносу.
Семья Филимоновой В.И. была уведомлена, о том, что на состав семьи 3 человека (сын, брат) взамен занимаемого жилого помещения №, общей площадью 47,6 кв.м., по адресу ..., администрация г.Иркутска предоставляет другое жилое помещение – квартиру №, общей площадью 45,0 кв.м., в новом жилом доме по адресу .... семья Филимоновой В.И. дала письменное согласие на предложенную квартиру взамен занимаемой.
... ответчики подписали обязательство об освобождении жилого помещения по адресу ..., передачи его в распоряжение администрации и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. ... ответчики подали в администрацию г.Иркутска заявление с просьбой заключить с ними договор социального найма на квартиру № и обязались сдать администрации г.Иркутска ранее занимаемое жилое помещение в двухнедельный срок. ... между истцом и ответчиками был подписан акт приема-передачи 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу ...
В настоящее время ответчики переехали в новую квартиру в ..., однако в поквартирной карточке № на данный момент значатся: ответчики. Таким образом, ответчик не исполнили обязательство по снятию с регистрационного учета.
По основаниям ст.ст. 84, 85, 86, 89 ЖК РФ истец просит суд признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ... с Филимоновй В.И., Вауловым В.А., Яковлевым Н.И. прекращенным; обязать УФМС по октябрьскому округу г.Иркутска снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по указанному в иске адресу, возражений на иск не представили.
В судебное заседание представитель отдела УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска не явился, извещен надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст.56, 60, 234 ГПК РФ).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судом установлено, что право на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу ... приобрели – Л. (умерла ...), Яковлев Н.И. – сын; Филимонова В.И. – дочь (ордер № от ...; свидетельство о смерти от ..., свидетельство о заключении брака от ...). По данному адресу зарегистрированы: Филимонова В.И. – с ..., Ваулов В.А. – с ...; Яковлев Н.И. – с ....
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу ... постановлением мэра г.Иркутска от ... № включен в перечень объектов ветхого и аварийного жилищного фонда г.Иркутска подлежащих расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Иркутской области в 2009-2010», утвержденной постановлением правительства Иркутской области от ... №
Согласно договору социального найма жилого помещения от ... семье Филимоновой В.И. из 3 человек, в т.ч. – сын Ваулов В.А., брат – Яковлев Н.И. в связи со сносом дома была предоставлена двухкомнатная квартира №.
В материалы дела представлен акт приема-передачи квартиры от ..., квартира соответствует санитарно-техническим нормам, претензий по передаваемой квартире нет.
В силу ст.ст.56, 60 ГПК РФ ответчиками не представлено возражений против иска, установленные судом обстоятельства не оспорены.
Согласно положениям жилищного законодательства у граждан в пользовании по договору социального найма может находиться только одно жилое помещение (ст.55 ЖК РФ).
Оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд находит, что исковые требования о признании прекращенным договора социального найма жилого помещения с ответчиками по адресу ... подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено прекращение жилищного правоотношения между истцом и ответчиками по адресу ... и возникновение другого жилищного правоотношения между сторонами по снованиям ст.86, 89 ЖК РФ.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному истцом адресу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 223-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г.Иркутска удовлетворить.
Признать прекращенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ... с Филимоновой В.И., Вауловым В.А., Яковлевым Н.И..
Возложить на УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г.Иркутска обязанность в месячный срок снять Филимонову В.И., Ваулова В.А., Яковлева Н.И. с регистрационного учета по адресу: ....
Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда.
Председательствующий: К.Н. Федоров