Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28.03.2011года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи А.Н. Кузнецова, при секретаре К.П. Светус, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красько Б.В. к ООО «Строительная компания «СОЮЗ» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: В обосновании исковых требований истец указал, что между ООО «Строительная компания «СОЮЗ» (далее застройщик) и Закрытым акционерным обществом «ГК-Аурум» (участник долевого строительства) ... заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №. В соответствии с пунктом 2.1. заключенного сторонами договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого участия при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Объектом долевого строительства, согласно пункту 1.1 договора является жилое помещение, квартира, расположенная на четвертом этаже многоквартирного дома, проектной площадью ... кв. м., в том числе общей площадью ... кв. м., площадь лоджий ... кв.м. Строительный адрес многоквартирного дома: ..., кадастровый номер земельного участка №. Размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства - указанной выше квартиры определен в пункте 3.1. договора и составляет ... руб. Участник долевого строительства - ЗАО «ГК - Аурум» в полном объеме внес застройщику названные в договоре денежные средства, о чем свидетельствует акт сверки взаимных расчетов по состоянию на ..., подписанный между ООО «Строительная компания «СОЮЗ» и ЗАО «ГК - Аурум». Впоследствии, ЗАО «ГК - Аурум» на основании договора уступки права требования от ... передал истцу все принадлежащие ему права (требования) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №. Таким образом, на настоящее время истец, в связи с заключением договора цессии, приобрела все права участника долевого строительства по договору от ... №, в том числе право на получение в установленные сроки предусмотренного указанным договором участия в долевом строительстве, объекта. Как следует из пункта 7.3 договора от ... № участия в долевом строительстве многоквартирного дома срок сдачи объекта долевого участия - не позднее ... Однако ответчик в установленные в договоре сроки не исполнил принятые на себя обязательства по передаче объекта долевого строительства участнику такого строительства. Жилой дом фактически завершен строительством, обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, хотя юридически является объектом незавершенного строительства, поскольку не введен в эксплуатацию. В настоящее время дому присвоен адрес: ... Истец просит суд признать за ней право собственности на 30/1000 доли в незавершенном строительством жилом доме в виде квартиры, расположенной на четвертом этаже многоквартирного дома, общей площадью ... кв. м.. площадь лоджий ... кв. м., по адресу: .... В судебном заседании представитель истца Шабалова Е.О. исковые требования поддержала. Представитель ответчика Докучаев А.А. исковые требования признал. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд считает, что при таких обстоятельствах следует принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Руководствуясь ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Красько Б.В. удовлетворить. Признать за Красько Б.В. право собственности на 30/1000 доли в незавершенном строительством объекте в виде квартиры, общей площадью ... кв. метров, площадь лоджий ... кв. метров, расположенной на ... этаже многоквартирного дома, находящегося на земельном участке кадастровый № по адресу: .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска. Судья: