РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2011 г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Хижаева А.Ю., при секретаре Сахаровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1096/2011 по иску Нечухаевой Н.С. к администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением, право на приватизацию, УСТАНОВИЛ: В обосновании иска истец указала, что нанимателем двух комнат в коммунальной квартиры по адресу ... с ... года являлась В.. В других двух комнатах с ... года проживала мать истца М., истец и ее брат Н., а с ... года еще и отчим С. У истца с В. сложились добросердечные соседские отношения, иногда В. называла ее внучкой, а она ее бабулей. В ... году брат стал проживать со своей гражданской женой в одной комнате, а истец, мама и отчим - в другой. Отношения с отчимом стали портится, случались скандалы. В. все это видела и пригласила истца жить у себя. За коммунальные услуги и квартирную плату оплачивали совместно. В ... году истец вышла замуж, а в ... году у нее родился сын А.. Совместный бюджет состоял из заработной платы истца и ее пенсии. Вместе содержали квартиру, делали ремонт. Приобрели встроенный шкаф, новый холодильник. Истец убиралась, стирала, а баба В. готовила, сидела с А.. Неоднократно они обсуждали возможность приватизации квартиры, но каждый раз что-то мешало. А летом ... года у В. произошел инсульт и через три месяца ... она умерла. Похоронили В. истец и ее родственники. Истец считает, что вселилась в квартиру с согласия нанимателя, все это время они жили одной семьей, вместе питались, вместе платили коммунальные платежи, и истец приобрела право пользования жилым помещением и право на приватизацию как член семьи нанимателя. Истец просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу ..., жилой площадью ... м.кв. и право на приватизацию данного жилого. В судебном заседании истец Нечухаева Н.С., ее представитель Вишневский Г.В., действующий в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме. Представитель Администрации г. Иркутска Тараканова Е.В., действующая на основании доверенности № от ..., исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Выслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно нормам ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшим до 01.03.2005 г., ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение. Как установлено судом, спорное жилое помещение по адресу: ... представляет собой коммунальную квартиру. Истец Нечухаева Н.С. в настоящее время проживает в спорном жилом помещении в комнатах № и № согласно Плану квартиры по техническому паспорту МУП БТИ от ... (л.д.15,16), расположенном по адресу: .... Нанимателем указанных комнат в спорном жилом помещении являлась В. Установлено, что В. умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ № (л.д.5). Нанимателем двух других комнат № и № согласно Плану квартиры по техническому паспорту МУП БТИ от ... являлась мать истца – М. на основании ордера № от ... (л.д.8). При этом, истец Нечухаева Н.С. была включена в данный ордер, следовательно, приобрела право пользования в указанных комнатах. Из собранных судом доказательств следует, что у истца и В. сложились добросердечные соседские отношения. Судом установлено, что между истцом и В. имели место совместное проживание, оплата за коммунальные услуги и квартиру. Также судом установлено, что имел место совместный бюджет истца и В., который состоял из заработной платы истца и пенсии В. Вместе они содержали квартиру, делали ремонт. Приобрели встроенный шкаф, новый холодильник. Истец убиралась, стирала, а В. готовила, сидела с сыном истца - А.. До настоящего времени истец продолжает исполнять обязанности нанимателя в комнатах № и № жилого помещения, расположенного по адресу: .... Допрошенные в судебном заседании от ... в качестве свидетелей П. (соседка истца), С. (отчим) суду показали, что В. проживала одна, детей и родственников у неё не было, муж умер. На похоронах В. родственники не присутствовали, только знакомые. В. считала истца внучкой, в связи с чем, и пригласила к себе жить. Они вместе питались, покупали вещи, совместно несли коммунальные расходы, делали ремонт. Суд принимает во внимание показания данных свидетелей во внимание, т.к. они не вызывают у суда сомнений, согласуются с представленными истцом доказательствами, суд не усматривает заинтересованности указанных лиц в исходе дела (л.д.19,20). Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Установлено, что истец Нечухаева Н.С. постоянно проживает в комнатах № и № жилого помещения, расположенного по адресу: ..., содержит их, производит регулярно на протяжении длительного периода времени оплату за жильё и коммунальные слуги, что подтверждается квитанциями об оплате. В связи с чем, суд считает, что между истцом и администрацией г. Иркутска на протяжении длительного периода времени фактически сложились отношения по договору найма комнат № и № жилого помещения, расположенного по адресу: .... При этом, каких-либо исковых требований к истцу по спорным комнатам, в частности, требований о выселении, со стороны администрации г. Иркутска либо иных лиц не заявлялось. Сведениями о регистрации жилищного права на спорные комнаты жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за физическим либо юридическим лицом суд не располагает. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом Нечухаевой Н.С. право пользования комнатами № и № жилого помещения, расположенного по адресу: .... Поскольку Нечухаева Н.С. приобрела ранее право на комнаты № и № жилого помещения, расположенного по адресу: ..., будучи включенная в ордер № от ..., то суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней право пользования всем жилым помещением, расположенным по адресу: ... Как следствие удовлетворения требований истца о признании права пользования, в силу ст.ст. 2, 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ней права на приватизацию жилого помещения по адресу ... На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Нечухаевой Н.С. удовлетворить. Признать за Нечухаевой Н.С. право пользования жилым помещением по адресу ..., жилой площадью ... м.кв. Признать за Нечухаевой Н.С. право на приватизацию жилого помещения по адресу ..., жилой площадью ... м.кв. Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней. Судья: Хижаев А.Ю.