ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-726/11 по иску Тарбеева С.А. к ЗАО «Иркутсклесстрой» о признании права на приватизацию, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований истец указал, что согласно решения ВСМНУ (Восточно -Сибирское монтажно - наладочное управление) протокол № от ... года Тарбееву С.А. была выделена квартира расположенная по адресу: ... (ордер от ...) После получения ордера в установленном законом порядке, Тарбеев С.А. вселился в выделенное жилое помещение в котором проживает по настоящее время. Собственником общежития является ЗАО «Иркутсклесстрой» на основании плана приватизации, утвержденного распоряжением Территориального агентства ПСИ Иркутской области от .... При обращении в администрацию Октябрьского района города Иркутска о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения, истец получил отказ в связи с тем, что общежитие расположенное по адресу: ... не находится в реестре муниципальной собственности, договора делегирования полномочий на приватизацию жилых помещений в данном общежитии между Комитетом по управлению Октябрьским округом г. Иркутска и ЗАО « Иркутсклесстрой» не заключалось. Данные обстоятельства послужили основанием в отказе по приватизации занимаемого жилого помещения. При обращении к генеральному директору ЗАО «Иркутсклесстрой» получил устный отказ в приватизации. С данной позицией ответчика, истец не согласен, полагает её незаконной, необоснованной, нарушающей его права. В связи с приватизацией общежития ЗАО «Иркутсклесстрой» данное жилое помещение (общежитие) утратило этот статус, но сам факт передачи в частную собственность не влияет на права проживающих в них лиц в силу буквального содержания ст.675 ГК.РФ. и ст. 18 Закона о приватизации жилищного фонда на территории РФ. В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Предоставленное жилое помещение состоит из жилой комнаты, ванной комнаты, туалета, коридора имеет отдельный счётчик по учёту электроэнергии. Жилое помещение полностью соответствует требованиям, предъявляемым квартирам в жилых домах согласно п.2.2 СНиП 2.08-01-89 «Жилые здания». Просит суд признать за Тарбеевым С.А. право на приватизацию жилого помещения кв. ... Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. расположенное по адресу: ... за Тарбеевым С.А. В судебном заседании представитель истца Мостовой Н.В. исковые требования поддержал. Истец Тарбеев С.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик ЗАО «Иркутсклесстрой» в судебное заседание не явился, уважительность причины неявки суду не сообщил. Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится. Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российкой Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Как установлено судом, согласно протокола ВСМНУ (Восточно -Сибирское монтажно - наладочное управление) № от ... года Тарбееву С.А. была выделена квартира расположенная по адресу: ... (адрес соответствует ... от ... о соответствии адресов) на основании ордера от .... Как видно из данных трудовой книжки, протокола № от ... истцу жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями. После получения ордера в установленном законом порядке, Тарбеев С.А. вселился в жилое помещение, в котором проживает по настоящее время, исполняет обязанности предусмотренные договором найма жилого помещения, что подтверждается справкой от ...,поквартирной карточкой, квитанциями по оплате за коммунальные услуги. Собственником общежития является ЗАО «Иркутсклесстрой» на основании плана приватизации, утвержденного распоряжением Государственного Комитета по управлению государственным имуществом от .... Из искового заявления следует, что при обращении в администрацию Октябрьского района города Иркутска о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения, истец получил отказ в связи с том, что общежитие расположенное по адресу: ... не находится в реестре муниципальной собственности, договора делегирования полномочий на приватизацию жилых помещений в данном общежитии между Комитетом по управлению Октябрьским округом г. Иркутска и ЗАО «Иркутсклесстрой» не заключалось. При обращении к генеральному директору ЗАО « Иркутсклесстрой» получил устный отказ в приватизации. Анализируя установленные обстоятельства дела, нормы права суд приходит к выводу, что у Тарбеева С.А. в силу ст. 675 ГК РФ, ст.18 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» возникло право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: .... Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Тарбеева С.А. удовлетворить. Признать за Тарбеевым С.А. право на приватизацию жилого помещения кв. № в доме .... Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 19,7 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м. расположенное по адресу: ... за Тарбеевым С.А. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Стороной, не присутствовавшей в суде – в течение 7 дней со дня получения копии решения путем обращения в Октябрьский районный суд г. Иркутска с заявлением о пересмотре заочного решения. Судья: Амосова Н.Л.