РЕШЕНИЕ 28 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Астафьевой О.Ю., при секретаре Выборовой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 761/2011 по иску Семенова Ю.С. к Бурудюк С.П. о расторжении договора, взыскании предварительной оплаты, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований истец указал, что между ним и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг от ... В соответствии с договором ответчик обязался оказать услуги по оформлению технической документации по подключению холодного водоснабжения и системы канализации к двухэтажному кирпичному зданию - Столовая, расположенному по адресу: ... Срок оказания услуг был определен .... До настоящего времени в силу неизвестных причин, ответчик обязательства не исполнил. Более того, в настоящее время стало известно, что с момента заключения договора ответчик не произвел никаких действий, направленных на оформление технической документации по подключению здания к холодному водоснабжению и системе канализации. Оплата по данному договору произведена истцом путем 100% предоплаты в размере ... рублей, что подтверждается распиской ответчика. В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда, только при существенном нарушении договора другой стороной. В данном случае ответчик существенно нарушает условия договора б/н от ..., в связи, с чем дальнейшее ожидание исполнения ответчиком своих обязательств, не представляется возможным. По причине не исполнения ответчиком договора возмездного оказания услуг б/н от ..., истец несет реальные убытки, так как отсутствие холодной воды и канализации в здании, делает невозможным его эксплуатацию. По причине не исполнения ответчиком вышеуказанной услуги, в целях недопущения причинения истцу убытков, вызванных отсутствием холодной воды и канализации в здании, истец устно и в письменном предложении о расторжении договора убедительно просил ответчика в срок до ... выполнить взятые на себя обязательства. До ... и до настоящего времени ответчик не представил согласованных уполномоченными органами технических условий и проектной документации по подключению холодного водоснабжения и системы канализации к двухэтажному кирпичному зданию. Пунктом 6.6. договора возмездного оказания услуг б/н от ..., стороны руководствуясь статьей 32 ГПК РФ, изменили территориальную подсудность, договорившись, что все споры по данному договору рассматриваются Октябрьским районным судом г. Иркутска, по месту жительства заказчика. Просит суд в соответствии со ст. 309, 450 Гражданского кодекса РФ, ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» расторгнуть договор возмездного оказания услуг б/н от ..., заключенный между ним и ответчиком; взыскать с Бурудюк С.П. сумму предварительной оплаты за услуги в размере ... руб. в пользу Семенова Ю.С.. (л.д. 1-2) В судебном заседании истец Семёнов Ю.С. не присутствовал, извещен надлежащим образом (л.д.32). В заявлении истец просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Асанова А.Я. (л.д.33). В судебном заседании представитель истца по доверенности Асанов А.Я. (л.д.9) поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Согласился на рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика в порядке ст. 167 ПК РФ. Суду пояснил, что до настоящего времени деньги не возвращены, обязательства не выполнены по договору и не представлено каких-либо документов на выполнение этих обязательств. Новый срок в договоре не устанавливали. Ответчик не оспаривал, что деньги необходимо вернуть, но до настоящего срока деньги не возвращены. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.27), об уважительности причин неявки суду не сообщил. В судебном заседании ... суду пояснял, что с исковыми требованиями согласен. Договор был заключен фактически в ... году, но оформили его в ... году, когда его подписывали, было условие, что собственники продают здание, и он до конца выполнит обязательства по договору перед новым собственником. У собственников здания нет документов на землю и договора аренды, в связи с чем он не мог исполнить обязательства по договору. Деньги по договору брал, от исполнения обязательств по нему не отказывался. Срок исполнения по договору уже прошел. Получал уведомление о расторжении. Согласен, что деньги возвращать надо, но возвратить сейчас денежные средства не может, так как их у него нет. Не против расторжения договора с истцом. (л.д.24-25) Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг б/н от ..., согласно которому исполнитель (Ответчик) обязуется по заданию заказчика ( истца) оказать услуги по оформлению технической документации по подключению холодного водоснабжения и системы канализации к двухэтажному кирпичному зданию- столовая, литер «К», общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... а заказчик обязуется оплатить эти услуги. ( п.1.1); п. 1.3 предусмотрен срок оказания услуг ... года; п. 2.1.2 стороны оговорили, что исполнитель обязан приступить к исполнению своих обязательств, принятых по настоящему договору не позднее ...., Критериями качества предоставляемых услуг является согласно п. 3.1.2. проектная документация необходимая для выполнения работ по подключению холодного водоснабжения и системы канализации. Стоимость услуг по договору составила ... рублей. В соответствии с п.5.3. договора в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, денежные средства подлежат возврату в полном объеме. (л.д.3-4). В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с Семенова Ю.С..doc#sub_50001#sub_50001">обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.779 ГК РФ По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Факт уплаты по договору и получения денежных средств в размере ... рублей не оспаривал ответчик и подтверждено распиской в договоре (л.д.4). В соответствии со ст. 450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В досудебном порядке истцом в адрес ответчика было направлено предложение от ... о расторжении договора возмездного оказания услуг от ... и возврате оплаченных денежных средств в размере ... рублей (л.д.5), что подтверждается чеками, описью, уведомлением и не оспаривалось ответчиком (л.д.36-39). Данное предложение было оставлено ответчиком без внимания. Ответчик не оспаривал и соглашался с тем, что договор можно расторгнуть, а деньги подлежат возврату. Факт принадлежности строения – столовой по адресу ... истцу подтвержден свидетельствами. (л.д.34,35). Как следует из материалов дела и пояснений сторон, истец свои обязательства по договору выполнил, передал ответчику оплату в сумме ... рублей, ответчик в свою очередь оплату взял, но обязательства по договору в установленный в нем срок -... - не исполнил. Суд, учитывая установленные обстоятельства дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что ответчиком не доказано исполнение обязательств по договору в полном объеме, а также обстоятельств освобождающих его от указанного исполнения, отсутствие со стороны ответчика доказательств исполнения договорных обязательств, а также доказательств, свидетельствующих о не возможности исполнения работы по вине заказчика, либо по независящим от сторон обстоятельствам, дает суду основание сделать вывод, что неисполнение договорных обязательств со стороны ответчика на протяжении такого длительного времени имеет характер существенного нарушения условий договора б/н от ... со стороны ответчика, что в соответствии с пунктом 2 ст. 450 ГК РФ является основанием для расторжения договора. А потому требование о расторжении договора подлежат удовлетворению. Кроме того, п. 5.3 договора предусмотрено, что возврат денежных средств, в случае не исполнения по вине заказчика осуществляется в полном объеме, что в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ является обязательным для ответчика. А потому в силу ст. 309, 310, 451, 453, 1102 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ... рублей. Анализ в совокупности установленных по делу фактических обстоятельств и перечисленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Бурудюк С.П. в пользу Семенова Ю.С. сумму предварительной оплаты в размере ... рублей. Расторгнуть договор возмездного оказания услуг б/н от ... года, заключенного между Семеновым Ю.С. и Бурудюк С.П.. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней. Мотивированное решение суда будет изготовлено ... года в 17.45 Судья О.Ю. Астафьева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ