ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 10 марта 2011 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Астафьевой О.Ю., при секретаре Выборовой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 668/2011 по иску Верхозиной О.П., Верхозина И.А. к Савитских М.Н., Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании прекращенным права пользования, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований истцы указали, что они ... приобрели путем заключения договора мены у Р. жилое помещение, расположенное по адресу: .... Указанный договор мены от ... удостоверен нотариусом г. Иркутска М. и зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован в БТИ г. Иркутска. В настоящий момент в квартире зарегистрировано 4 человека – они, В., Савитских М.Н.. Савитских М.Н. был зарегистрирован (по просьбе родственников) по данному адресу ... По устной договоренности он должен был проживать в квартире не более двух лет. В 2006 г. он действительно выехал из квартиры, но не снялся с регистрационного учёта. На данный момент по вышеуказанному адресу ответчик не проживает уже больше 4-х лет, в квартире не имеется личных вещей ответчика, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи ответчик не является. Местонахождение на настоящее время ответчика им не известно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика в снятии его с регистрационного учета в отделе УФМС по Иркутской области Октябрьского района г. Иркутска отказано. Факт того, что ответчик уже длительное время не проживает по данному адресу, могут подтвердить свидетели: Н., Д.. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, не могут свободно распоряжаться квартирой -продать, обменять, подарить её, так как присутствует данное обременение. На основании изложенного и в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), ст. 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), просят суд: 1. Признать Савитских М.Н. ... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; 2. Обязать УФМС по Иркутской области снять Савитских М.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. (л.д. 4-5) В судебном заседании истец Верхозина О.П. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчику нужна была регистрация, чтобы получить полис, прикрепиться к поликлинике, пойти учиться. Он с ними никогда не проживал в спорной квартире, только временно был. Когда он со своими родителями приехал из Абхазии, то некоторое время их вещи были у истцов. Родители Савитских М.Н. О.П. и Л. снимали квартиру, и Савитских М.Н. с ними жил, потом у него началась студенческая жизнь и он проживал с девушкой. Согласилась на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-237 ГПК РФ, в отсутствие истца Верхозина И.А. Истец Верхозин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие. Ответчик Савитских М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил дело рассматривать в его отсутствие, возражений на иск не представил. Адвокат, назначенный ему в соответствии со ст. 119, 50 ГПК РФ Бурдинская Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Соответчик Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области России в Иркутской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца Верхозиной О.П., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-237 ГПК РФ, в отсутствие истца Верхозина И.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследование доказательств, представленных истцом. Ответчик вправе в случае не согласия с решением суда подать в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда заявление об отмене заочного решения суда, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решение суда. (ст. ст. 238, 237 ГПК РФ) Выслушав пояснения истца Верхозиной О.П., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения имуществом. Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Исходя из смысла ст.2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина- признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с требованиями ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ст. 209 ГК РФ предусмотрены права собственника, в том числе права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Судом установлено, что истцы Верхозина О.П. и Верхозин И.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... согласно договору мены от ... (л.д.6). В справке МУП «СРЦ» г. Иркутска указано, что в квартире по адресу ... значатся зарегистрированными 4 человека: - Верхозина О.П. с ... - дочь В. с ... - муж Верхозин И.А. с ... - указан как племянник Савитских М.Н. ... г.р. с ... (л.д.7), что также подтверждается данными поквартирной карточки, копиями паспортов истцов (л.д.8-10), карточкой регистрации в отношении Савитских М.Н. (л.д.20) и его копией паспорта (л.д.41). Как видно из формы 9 ответчик был зарегистрирован ..., впоследствии для приобретения гражданства .... ( л.д. 20) В адрес начальника ОУФМС России по Иркутской области в Октябрьском р-не г. Иркутска направлено письмо начальника ПВО УВД Гагрского района от ... № К. с просьбой снять с регистрационного учета Савитских М.Н.… Вопрос о его регистрации г. Гагра решен положительно. Указанное письмо подписано начальником УВД Республики Абхазия. (л.д. 40-41) Допрошенные в судебном заседании свидетели Н.- соседка суду пояснила, что ответчика не знает. Они всегда жили втроем - Верхозина О.П., Верхозин И.А. и еще у них была маленькая девочка. Племянника никогда не видела, они жили втроем. Споров по вселению в эту квартиры со стороны иных лиц не было. Сейчас приходит брат Верхозин И.А., видит его в квартире. Не помнит ни маму ответчика Лиану, ни его самого не видела. Допрошенная в судебном заседании ... в качестве свидетеля Х. – знакомая истцов, суду пояснила, что Верхозиных знает. … В квартире истцов бывала, помогала переезжать .... Это было давно, до 1996 г. В квартиру на Ржанова заходила в период ... В квартире проживали Верхозина О.П. Верхозин И.А. и их дочка. Кроме них в квартире никого не видела, там никто не проживал. Знала их племянника ФИО1, его папа О.П. работал в их компании, знала его маму Л.. Они снимали квартиру на «Ракете», там и жили. Савитских М.Н., может и жил у истцов, но не продолжительное время. Что-то слышала об этом, со слов его родителей Л. и О.П.. Также слышала, что он учился в школе в Солнечном. Л. и О.П. по отношению к истцам являются родственниками по маме Верхозин И.А., двоюродные. Сейчас в квартире не бывает. Последний раз была давно, когда, точно не может сказать. Перестала там бывать с того момента как переехали, до 1998 г. бывала. Знает, что Л. и О.П. снимали квартиру и Савитских М.Н. жил с ними, он тогда еще маленький был. Знает, что потом они уехали на юг, это и со слов истцов и со слов самих О.П. и Л.. Уехали куда-то на Юг, где-то около Сочи, точнее сказать не может, они уехали туда всей семьей. Показания свидетелей, не вызывают у суда сомнений, не противоречат установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам, а потому могут быть приняты судом во внимание. Анализ установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что ответчик не является собственником либо членом семьи собственника, не было судом установлено и доказательств, свидетельствующих о каком-либо соглашении между сторонами о праве ответчика на квартиру. Исходя из пояснений истцов и свидетеля, ответчик временно бывал и был зарегистрирован в квартире, однако впоследствии выехал и забрал вещи. Сама по себе регистрации права пользования не порождает и не свидетельствует о сохранении такого права у ответчика. Истцы как собственники квартиры не признают за ответчиком и не намерены предоставлять и сохранять за ним право пользования жилым помещением в установленном законом порядке, как за членом своей семьи, как того предусматривает ст. 30, ст. 31 ЖК РФ. Соглашений между истцами и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, доказательств этому не представлено. В связи с чем, у ответчика прекращено право пользования данным спорным жилым помещением. Поскольку судом установлено, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, то в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ... Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Савитских М.Н. ... рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... Обязать УФМС России по Иркутской области снять Савитских М.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу .... Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Иркутска. Судья О.Ю. Астафьева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ