ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Усовой Н.М., при секретаре Сенотрусовой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-262/2011 по иску МУП «Магадантеплосеть» к Серебрякову В.И. о взыскании долга, расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указал, что Серебряков В.И. является собственником ... по адресу: .... Данная квартира подключена к тепловым сетям МУП ... "Магадантеплосеть". Обязанность ответчика оплачивать оказываемые ему услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предусмотрена законом, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г. № 1099 (п.п. 4.2.1, 2.4), Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (п.п. з) п. 52). Согласно постановлению мэра ... от ... № расчеты с населением за тепловую энергию и горячее водоснабжение переданы МУП ... "Магадантеплосеть" с .... Расчетный период для оплаты услуг установлен в один календарный месяц; срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем (п. 14, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам). Согласно статье 426 ГК РФ "цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей". В соответствии с законом «О защите прав потребителей» все постановления органов местного самоуправления, в которых устанавливаются (изменяются) тарифы по оплате услуг, опубликовываются в средствах массовой информации. В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства обязанность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) ответчиком не выполняется. За указанный выше период сложилась задолженность за предоставленные услуги в размере ... руб.
Просит суд взыскать с Серебрякова В.И. в пользу МУП «Магадантеплосеть» задолженность за предоставленные услуги в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., всего взыскать: ... руб.
В судебное заседание истец МУП «Магадантеплосеть» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Серебряков В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233-237 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ... заключен договор купли-продажи квартиры между Администрацией ... в лице Г. – главы Администрации ... (покупатель), и Серебряковым В.И. (продавец).
Согласно п. 1 договора купли-продажи квартиры от ... продавец продал, а покупатель купил квартиру, расположенную по адресу: .... Данный договор удостоверен нотариусом ... О. ....
В судебном заседании установлено, что ... Серебряков В.И., ... выписан из ... по адресу: ..., что подтверждается справкой от ..., выданной МУП «Магадантеплосеть».
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ..., что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... №.
Согласно справе с места регистрации от ..., выданной МУП ... «Соколовское ЖКХ» Серебряков В.И. – собственник ... по адресу: ..., выбыл в ... ....
Согласно справке №... от ... среди действующих и архивных пенсионных дел, а также в новом назначении Серебряков В.И., ... года рождения, не обнаружен.
В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из договора купли-продажи квартиры от ... Серебряков В.И. продал ..., расположенную по адресу: ..., Администрации ....
Исковые требования предъявлены о взыскании долга, который образовался за период с ... по ..., с ... по ..., т.е. за период, когда ответчик не являлся собственником ... по адресу: .... Таким образом, оснований для взыскания задолженности за предоставленные услуги с ответчика, установленных ст. 153 ЖК РФ, не имеется.
Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства и перечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Магадантеплосеть» о взыскании с Серебрякова В.И. в пользу истца задолженности за предоставленные услуги в размере ... руб., не подлежат удовлетворению.
Поскольку не подлежат удовлетворению исковые требования МУП «Магадантеплосеть» о взыскании с Серебрякова В.И. в пользу истца задолженности за предоставленные услуги в размере ... руб., следовательно, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с Серебрякова В.И. расходов по госпошлине в размере ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований МУП «Магадантеплосеть» о взыскании с Серебрякова В.И. в пользу МУП «Магадантеплосеть» задолженности за предоставленные услуги в размере ... руб., расходов по оплате госпошлины в размере ... руб. – отказать.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, предоставив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска.
Судья: Н.М. Усова