ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,
при секретаре Сахаровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990/2011 по иску Карчевского И.А. к закрытому акционерному обществу «Стройиндустрия» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что в ... года истец заключил с АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» договор № о долевом участии в строительстве гаража.
По этому договору истец должен был принять долевое участие в инвестировании строительства подземных гаражей, расположенных по адресу: ..., внести деньги в сумме ... рублей, а АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» обязалась выступить застройщиком указанных гаражей и передать ему в собственность гаражный бокс №, площадью 18 кв.м.
Согласно данному договору при условии исполнения истцом своих обязанностей у него возникает право собственности на гаражный бокс №, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: ...
Истец по договору свои обязанности выполнил и внес АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» деньги в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру.
В свою очередь АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» подземные гаражи построила, передала истцу гаражный бокс № по акту приема-передачи. Истец данным боксом владеет и пользуется с ....
Имеется карточка учета па гараж №, расположенный в районе ..., согласно которой площадь гаража составляет 17,3 кв.м.
Однако до настоящего момента истец не оформил свое право собственности на данный гараж. Игнорируя его неоднократные устные и письменные обращения, АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» не совершает действий по оформлению на него гаражного бокса.
Истец просит суд признать за Карчевским И.А. право собственности на гараж №, площадью 17,3 кв.м., расположенный в ....
В судебном заседании истец Карчевский И.А. исковые требования поддержал по их основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчик представитель ЗАО «Стройиндустрия» в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Как следует из материалов дела, постановлением мэра г. Иркутска № ЗАО «Фирма Стройиндустрия» был предоставлен земельный участок площадью 1807 кв.м., расположенный в ... в аренду для завершения строительства.
... между АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» и Карчевским И.А. был заключен договор № о долевом участии в строительстве гаража. (л.д.13,14)
По этому договору истец должен был принять долевое участие в инвестировании строительства подземных гаражей, расположенных по адресу: ..., внести деньги в сумме ... рублей, а АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» обязалась выступить застройщиком указанных гаражей и передать ему в собственность гаражный бокс №, площадью 18 кв.м.
Согласно данному договору при условии исполнения истцом своих обязанностей у него возникает право собственности на гаражный бокс №, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: ..., в районе дома Волжская, 33.
Истец по договору свои обязанности выполнил и внес АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» деньги в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ... (л.д.11)
В свою очередь АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» подземные гаражи построила, передала истцу гаражный бокс № по акту приема-передачи от ....(л.д.15)
С этого времени истец владеет и пользуется данным боксом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Карчевский И.А., как дольщик, выполнил свое обязательство, уплатив необходимую сумму для строительства.
Из карточки учета гаража №, расположенного в районе ... следует, что площадь гаража составляет 17,3 кв.м. (л.д.7-10)
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований о признании за Карчевским И.А. права собственности на гараж №, площадью 17,3 кв.м., расположенный в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карчевского И.А. удовлетворить.
Признать за Карчевским И.А. право собственности на гараж №, площадью 17,3 кв.м., расположенный в ....
Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней.
Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, при этом он должен сослаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Судья: А.Ю. Хижаев.