РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 г. Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Рафиковой И.Н., при секретаре Казей Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/2011 по иску Перевалова Николая Михайловича к ЗАО «Фирма Стройиндустрия» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец Перевалов Н.М. указал, что в ... он заключил с АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» договор № о долевом участии в строительстве гаража.
По этому договору он должен был принять долевое участие в инвестировании строительства подземных гаражей, расположенных по адресу: ... внести деньги в сумме ... руб., а АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» обязалась выступить застройщиком указанных гаражей и передать ему в собственность гаражный бокс №, площадью 23 кв.м.
Согласно данного договора при условии исполнения им своих обязанностей у него возникает право собственности на гаражный бокс №, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: ....
Истец по договору свои обязанности выполнил и внес АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» деньги в сумме ... руб.
В свою очередь АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» подземные гаражи построила, передала ему гаражный бокс № по акту приема-передачи. Он данным боксом владеет и пользуется с ....
Имеется карточка учета на гараж №, расположенный в районе ..., согласно которой площадь гаража составляет 22,6 кв.м.
Однако до настоящего момента он не оформил свое право собственности на данный гараж. Игнорируя его неоднократные устные и письменные обращения, АОЗТ «Фирма Стройиндустрия» не совершает действий по оформлению на него гаражного бокса. Он вынужден обратиться в суд.
Ссылаясь на ст.ст. 12, 218 ГК РФ, указывает, что в данной ситуации необходимо признать его право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ..., для того, чтобы он мог владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в полном объеме.
Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 22,6 кв.м., расположенный в ... (л.д. 3, 4).
В судебном заседании истец Перевалов Н.М. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. Суду пояснил, что ответчиком построены подземные гаражи. Собственниками гаражей кооператива не создано, однако по согласованию между ними они содержат наемного работника, осуществляющего охрану гаражных боксов. Ежемесячно вносят взносы в размере ... руб. Въезд в каждый гараж индивидуальный. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Антонов А.А., действующий по доверенности от ..., в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. суду указал, что дом принадлежит ИЗКВ, который ликвидирован. Подземные гаражи были построены в соответствии с проектом и договорами, заключенными с гражданами.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В заседании установлено, что Переваловым Н.М. ... заключен договор долевого участия в долевом строительстве подземного гаража № расположенного по адресу ... и свои обязанности по договору в виде уплаты суммы стоимости объекта он исполнил (л.д. 9, 10, 12). Ответчик передал гараж истцу по Акту приема-передачи от ... в пользование. Вместе с тем ответчик обязанность о передаче в собственность гаража по договору не исполнил, и суд принимает довод истца о признании права собственности на гараж. В соответствии с карточкой учета строений и сооружений площадь гаражного бокса № по отношению к договорной изменилась и стала 22,6 кв.м., субъект прав не указан (л.д. 6 – 8).
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска представителем ответчика Антоновым А.А., в полномочия которого входит право признание иска.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перевалова Н.М. удовлетворить.
Признать за Переваловым Н.М. право собственности на гараж ..., площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу г. Иркутск, в районе ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рафикова И.Н.