РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,
при секретаре Сахаровой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1050/2011 по иску Дорохова В.С. к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обосновании исковых требований Дорохов В.С. указал, что ... он обратился в ОУФМС в Октябрьском районе г. Иркутска с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: ....
... в ... находился на балансе ОАО «Иркутский релейный завод».
Жилое помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями решением администрации и профсоюзного комитета ОАО «Иркутский релейный завод» (протокол № от ...) в ... году.
С момента вселения истец проживает в указанном жилом помещении, оплачивает всю занимаемую жилую площадь. Все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, выполняются истцом в полном объеме.
Истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: ....
В судебное заседание истец Дорохов В.С. не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя (л.д. 14).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Приходько И.В., действующий на основании доверенности от ..., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить (л.д. 6).
Представитель Администрации г. Иркутска Тараканова Е.В. (доверенность № от ... (л.д. 15) исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
Согласно ст. 105 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения правоотношений между сторонами, т.е. до 01.03.2005, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
Как достоверно установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: ... было предоставлено истцу Дорохову В.С. решением администрации и профсоюзного комитета ОАО «Иркутский релейный завод» (протокол № от ...) в связи с трудовыми отношениями (л.д. 7-9).
... находился на балансе ОАО «Иркутский релейный завод».
Как следует из постановления мэра г. Иркутска «О передаче объектов в муниципальную собственность г. Иркутска» № 031-06-463/7 от 26.03.2007 общежитие, расположенное по адресу: ..., передано в муниципальную собственность г. Иркутска.
С момента вселения истец проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи.
Факт его проживания не оспаривается ответчиком Администрацией г. Иркутска, требований к истцу о выселении из спорного жилого помещения не предъявлялось.
Истец несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 12).
Суд считает, что истец Дорохов В.С. на законном основании вселился в спорное жилое помещение, постоянно проживает в нем, выполняет обязанности предусмотренные договором найма, содержит жилое помещение, оплачивает квартплату и коммунальные платежи, производит ремонт.
После того как жилое помещение было передано в муниципальную собственность г. Иркутска, истец продолжает исполнять свои обязанности как наниматель жилого помещения. Ответчик не возражал против проживания истца, предоставив истцу в пользование жилое помещение и регулярно взимая плату за пользование спорным жилым помещением.
Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что на протяжении всего периода проживания истца в спорном жилом помещении между Дороховым В.С. и Администрацией г. Иркутска фактически сложились отношения по договору социального найма жилого помещения.
Ответчик Администрация г. Иркутска не представили доказательств в обоснование своих возражений, доказательств предъявления к истцу каких-либо требований о его выселении, а также сведений о претензиях на спорное жилое помещение третьими лицами.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Дорохова В.С. и признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дорохова В.С. удовлетворить.
Признать за Дороховым В.С. право пользования жилым помещением по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Хижаев А.Ю.