Апелляционное определение

07 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К. при секретаре Шигиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Муруева М.В. представителя Бушлаевой ФИО9 на решение мирового судьи 3-ого судебного участка Октябрьского района г. Улан-Удэ от 06.09.2011 года,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд, ПБОЮЛ Гомбоев Р.И. обратился в суд с иском к ответчику Бушлаевой А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с января 2009 г. по июнь 2011 г. в размере 35859 руб. Решением мирового судьи 3-ого судебного участка Октябрьского района г. Улан-Удэ от 06.09.2011 г. исковые требования ПБОЮЛ Гомбоева Р.И. были удовлетворены. В пользу ПБОЮЛ Гомбоева Р.И. с Бушлаевой А.В. была взыскана задолженность в сумме 35859 руб. и госпошлина в сумме 1275 руб. 77 коп.

Не согласившись с решением мирового судьи, представитель Бушлаевой А.В. Муруев М.В., действующий на основании доверенности обратился в суд с апелляционной жалобой, где просит суд отменить решение мирового судьи как вынесенное незаконно.

В судебное заседание Бушлаева А.В. и ее представитель Муруев М.В. не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ИП Гомбоев Р.И. и его представитель Гомбоева И.И., действующая на основании доверенности, возражали против удовлетворения жалобы, мотивируя тем, что мировым судьей правомерно взыскана задолженность с Бушлаевой А.В. в сумме 35859 руб.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что решение вынесено законно и обосновано.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Бушлаева А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность за период с января 2009 г. по июнь 2011 г. по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения составляет 35859 руб. Бушлаевой А.В. не представлено в суд доказательств оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание и текущий ремонт путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. На общем собрании собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за содержание и текущий ремонт был утвержден в размере 9 руб. 44 ком. за кв.м. общей площади и 6 руб. 54 коп. соответственно. Данные размеры платы применяются с ДД.ММ.ГГГГ

Бушлаевой А.В. не представлены в суд доказательства неоказания или ненадлежащего оказания услуг истцом по ремонту и содержанию помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст. 161 ЖК РФ собственниками многоквартирного дома № по <адрес> выбран способ управления- непосредственное управление собственниками, что подтверждается протоколом общего собрания в форме заочного голосования собственников от ДД.ММ.ГГГГ Этим же протоколом подтверждается, что организацией по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома избран ИП Гмобоев Р.И. ( ФИО10). Данный протокол в настоящее время не признан недействительным и не отменен.

Таким образом, мировой судья правомерно взыскал с Бушлаевой А.В. сумму задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 35859 руб.

Также мировой судья правомерно взыскал с Бушлаевой А.В. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлину в сумме 1275 руб. 77 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 3-ого судебного участка Октябрьского района г. Улан-Удэ от 06.09.2011 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Муруева М.В. без удовлетворения.

Определение обжалованию в кассационном в порядке не подлежит.

Судья Подпись З.К. Номогоева.