Дело № 2-2536-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ 22 июня 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к К. о признании доли в праве собственностью на жилое помещение, частью жилого дома,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, С., просит признать 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Улан-Удэ, ул. П.,**-С., **, отдельной частью жилого дома, выделенного в натуре.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ей принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Улан-Удэ, ул. П.,**-С., **. Остальные 2/3 доли принадлежат ответчику К.. Согласно техническому и кадастровому паспортам, часть жилого дома, принадлежащая ей, является обособленной, имеется отдельный вход, свое печное отопление и разделена капитальной стеной от ответчика, у которого также имеется свое печное отопление, отдельный вход. Каждый из собственников пользуется своей частью земельного участка.
Признание доли в праве собственности на недвижимое имущество необходимо для оформления отдельного технического и кадастрового паспортов, присвоения адреса, поскольку имеется долевая собственность, то без согласия второго собственника, она не может распоряжаться своим имуществом (производить регистрацию/снятие с регистрационного учета членов ее семьи и т.д.).
Ответчик К. исковые требования признал, пояснил, что действительно он является собственником 2/3 доли спорного недвижимого имущества. Не возражает против признания доли, частью жилого дома.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Судом установлено, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Улан-Удэ, ул. П.,**-С., **, являются по 1/3 доле – истец С., 2/3 доли – ответчик К., на основании свидетельств о государственной регистрации права от 12.09.2006 года.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Как следует из ч.2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как следует из технического паспорта дом по ул. П.,**-С., ** состоит их двух обособленных частей: К.у принадлежит часть жилого дома под литерой А, общей площадью 45,1 кв.м., С. принадлежит часть жилого дома под литерой А1, А2 и А3 общей площадью 46,4 кв.м..
Обе части жилого дома разделены между собой капитальной стеной, имеют отдельные входы, печное отопление, кухни. Кроме того, вход жилое помещение истца С. расположен со стороны ул. С., а вход в дом к ответчику К. – со стороны ул. П..
Таким образом, 1/3 доля С. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. П.,**-С., **, является частью индивидуально-определенного здания, поскольку имеет отдельное печное отопление, отдельный вход, состоит из трех жилых комнат, площадью 37,2 кв.м., а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд – кухней, площадью 9,2 кв.м., в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковые требования С. удовлетворить.
Признать 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. П.,**-С., **, согласно техническому паспорту от **.04.2010 года инвентарный номер *****, помещения под литерой А1 – жилая комната, площадью 12,5 кв.м., А2 – жилая комната площадью 6,4 кв.м., А3 – жилая комната площадью 18,3 кв.м., кухня площадью 9,2 кв.м., общей площадью 46,4 кв.м., отдельной частью жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, ул. П.,**-С., **.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись Н.Л. Гармаева
Решение вступило в законную силу.