Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010г. г. Улан-Удэ.
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Раднаева Т.Н., при секретаре Злоян Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гармаева Чингиза Тансабаевича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И ЛА:
Обращаясь в суд, Гармаев Ч.Т. просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти его жены ФИО4 земельный участок в 120 квартале Номер обезличен. Мотивируя тем, что при жизни его супруга не успела зарегистрировать свое право собственности.
В судебном заседании истец иск поддержал и показал, что на сегодня участок не застроен. Постановление о выделении участка супруге не отменялось, третьим лицам участок не перераспределялся.
Представитель КУИиЗ г. Улан-Удэ по доверенности от Дата обезличенаг. ФИО3, будучи извещенной в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении, адресованном суду пояснила, что спорный участок никому не выделялся, поэтому КУИиЗ не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.
Судом установлено, что пунктом 1.282 Постановления администрации г. Улан-Удэ Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО4 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок Номер обезличен, площадью 750 кв.м., расположенный в 120 квартале .... Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 умерла Дата обезличенаг., о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. Из свидетельства о заключении брака от Дата обезличена г. видно, что ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с истцом.
Кроме этого установлено, что ФИО4 при жизни не зарегистрировала свое право пожизненного наследуемого владения на указанный участок, не получила государственный акт на право пожизненного наследования, не возвела какие-либо постройки на участке. Также установлено, что спорный земельный участок третьим лицам не перераспределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Несмотря на то, что ФИО4 не зарегистрировала в установленном порядке свои права на земельный участок, не имела правоудостоверяющих документов на него, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу, по следующим причинам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
По смыслу ст. 30 ЗК РСФСР, действовавшей на момент получения участка ФИО4, основанием для возникновения права пожизненного наследуемого владения являлось решение органа местного самоуправления.
Ст. 21 ЗК РФ установлено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действия ЗК РФ, сохраняется.
Таким образом, следует признать, что у ФИО4. в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Доказательств, свидетельствующих о том, что данное право отменено, признано недействительным, суду не представлено.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые бы после возникновения права его бы удостоверили (акт на землепользование) не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, отведенный ФИО4 должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.
Наряду с указанным, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковое заявление Гармаева Чингиза Тансабаевича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить земельный участок Номер обезличен, площадью 750 кв.м., расположенный в 120 квартале ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья: Раднаева Т.Н.