Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Улан-Удэ 17 июня 2010 года
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Федотовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Корниенко Владимира Витальевича, Волковой Веры Федоровны, действующей в интересах несовершеннолетней Корниенко Т.В., о признании квартиры частью жилого дома,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, заявители просят признать жилое помещение частью жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, ..., ... «д», .... В заявлении указано, что они проживают по адресу: г. Улан-Удэ, ..., ... «д», ... в 2-х квартирном доме. В связи с оформлением земельного участка в собственность, просят признать квартиру частью жилого дома.
В судебное заседание заявители Волкова В.Ф., Корниенко В.В. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя.
Представитель заявителей Синицкая В.А. поддержала требования, просит признать жилое помещение частью жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, ..., ... «д», ....
Выслушав представителя заявителей, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Корниенко Т.В., Корниенко В.В., Волкомв М.А. являются собственниками 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Улан-Удэ по ..., ... «д», ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
Заинтересованное лицо Гаськова М.И. суду пояснила, что проживает в соседней квартире Номер обезличен. Жилой дом состоит из 2 квартир, входы разные, ограды раздельные, участки огорожены. Поддерживает заявленные требования, заинтересована в признании квартир частью жилого дома, поскольку в будущем также планирует оформить право собственности на земельный участок.
Представленные документы свидетельствуют о том, что данные квартиры являются частью жилого дома, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Как следует из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно -обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений, поскольку по своим характеристикам квартиры в доме Номер обезличен «д» по ... г. Улан-Удэ являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу Челутаевская, 3 «д», г. Улан-Удэ, у суда имеются основания для признания помещения частью данного жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Заявление Корниенко Владимира Витальевича, Волковой Веры Федоровны, действующей в интересах несовершеннолетней Корниенко Т.В., о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.
Признать квартиру, общей площадью 53,4 кв. метра, расположенную по адресу г. Улан-Удэ ..., ... «д», ..., принадлежащую Корниенко Владимиру Витальевичу, Корниенко Татьяне Витальевне, Волкову Максиму Андреевичу на праве 1\3 общей долевой собственности, частью жилого дома Номер обезличен «д» по ... г. Улан-Удэ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья : Копия верна