Р Е Ш Е Н И Е
З А О Ч Н О Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Хаптахаева Л.А., единолично,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению П.к К., С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л А:
Собственниками двухкомнатной благоустроенной квартиры № 69 по ул. *** в г.Улан-Удэ являются истец П. и ответчик К., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 03 АА № *** от ***2005 г., выданного на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на основании Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ***1993 г., и свидетельства о праве на наследство по закону от ***2003 г., удостоверенный нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Р. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят собственники П., К. и С.
Обращаясь в суд, истец П. просит признать ответчиков К. и С. прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, взыскать с них задолженность по коммунальным услугам. Ее дочь К. с 2006 г. не проживает в указанной квартире и не производит оплату коммунальных услуг, при напоминании об оплате она отказывается платить. Внук С. также отказывается оплачивать коммунальные услуги, кроме того, к ней он не приходит, не звонит, т.к. его бабушка с которой он проживает, запрещает ему. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, т.к. у нее по оплате за квартиру выросли большие долги, просит взыскать задолженность в сумме 37136, 38 руб.
В судебном заседании истец П. исковые требования поддержала, указав, что К. в спорной квартире не проживает с 2006г., имея постоянное место жительство по адресу: г. Улан-Удэ, ул. ***. С того времени не производит оплату коммунальных услуг, при напоминании об оплате она отказывается платить. К. работает в войсковой части, проживает с гражданским супругом. При выселении, ответчица вывезла все свои вещи, после чего не пыталась вселиться, ключи от квартиры оставила. Ответчик С., являющийся ей внуком, проживает уже 10 лет со своим отцом и его родителями по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Тобольская, 65-18. Он сын К., которая расторгла брак с С., после чего С. стал проживать с отцом. Сейчас ему 21 год, он также отказывается оплачивать коммунальные услуги. Вещей ответчиков у нее в квартире нет. В спорной квартире она проживает одна. Они к ней не приходят, не звонят. Она просила их сняться с регистрационного учета, однако ответчики отмалчиваются. В связи с тем, что они остаются зарегистрированными в квартире, начисляются коммунальные услуги с учетом ответчиков, однако, она является пенсионеркой и не имеет материальной возможности оплачивать за них. В связи с чем, по оплате за квартиру у них большие долги. Просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в сумме 37136,38 рублей солидарно.
Ответчики К., С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, надлежаще извещены о времени, месте рассмотрения гражданского дела, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным с согласия истца П. рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № 69, общей площадью 50,29 кв.м., расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. *** являются П., К. В указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят собственники П., К. и С., являющийся истцу внуком.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В силу требований ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Суд считает требования истца П. в части признания К. прекратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, т.к. К. является собственником 1/3 доли квартиры. Указанные истцом обстоятельства о том, что ответчик К. не проживает с ней в указанной квартире с 2006г. и не оплачивает коммунальные услуги, не являются юридически значимыми для признания собственника прекратившей право пользования жилым помещением.
В части признания прекратившим право пользования жилым помещением С., суд полагает возможным удовлетворить, т.к. согласно требованиям ч. 1 статьи 31 ГПК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что ответчик С. фактически добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вселиться в квартиру не пытался, его вещей в квартире нет. Какого либо соглашения между истицей и ним не имеется.
Также суд считает обоснованными довод истца о снятии ответчика С. с регистрационного учета, поскольку в соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ обязан регистрироваться по своему постоянному месту жительства либо месту пребывания, а ответчик по адресу своей регистрации не проживает, следовательно, указанный адрес не является местом его постоянного жительства (пребывания).
Согласно положению ст. 30 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В связи с этим, П. и К., являясь собственниками квартиры, обязаны нести бремя содержания своей квартиры.
На основании изложенного, исковые требования о взыскании суммы задолженности с ответчиков в размере 37136,38 рублей солидарно, суд находит не обоснованными, поскольку истицей суду не представлен расчет об определении именно данного размера денежной суммы. Как следует из заочного решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района н. Улан-Удэ от 22.03.2010г., задолженность в сумме 1116 рублей 92 коп. взыскана с П. и К в солидарном порядке в пользу МУП «Водоканал». В соответствии с решениями мировых судей Октябрьского района г. Улан-Удэ от 15.10.2007г., 17.06.2009г. в пользу ОАО « ТГК 14» с П., К., С. взыскивалась задолженность в солидарном порядке. На основании решений от 17.09.2009г., 27.01.2010г. с П. также была взыскана задолженность.
Кроме этого, как следует из финансово- лицевых счетов № *** от 27.07.2007г., за период с 01.01.2009г.-01.03.2010г. за отопление и горячую воду имеется не погашенная задолженность. Стороны несут солидарную ответственность за содержание квартиры, коммунальные услуги. Однако, истица в судебном заседании не доказала исполнение солидарной обязанности ею одной.
В соответствии с ч.2 п.1 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Доказательств того, что истицей оплачена имевшаяся задолженность в полном объеме, не имеется, в связи с чем, суд находит, что не имеется оснований для взыскания с ответчиков в ее пользу денежных сумм.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования П. удовлетворить частично.
Признать С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ул. ***.
Решение является основанием для снятия С. с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. ***.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения.
Стороны могут обжаловать в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
ВЕРНО: